귀하의 질문은 매우 일반적이며 구체적인 유형이 많이 있습니다.
타이싱 중고 주택 세금 및 수수료는 거래 당사자의 다양한 상황에 따라 결정됩니다. 구체적인 세금 세부 사항은 다음과 같습니다.
1. 구매자에 의해), 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한.
1. 구매자가 90제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매할 경우, 해당 면적보다 작은 주택을 두 번째로 구매하는 경우 증서세가 1% 부과됩니다. 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 여전히 1%입니다.
2. 구매자가 90제곱미터(90제곱미터 포함)를 초과하는 부동산을 처음 구매할 경우 1.5%가 적용되며 주택 2채를 구매할 경우 지불금은 2%입니다.
3. 다음 상황에서는 3%가 지급됩니다:
(1) 3개 이상의 스위트룸(3개 스위트룸 포함)
(2) 차고 ;
(3) 비일반 주거용 건물(상업용 건물)
2. 부가가치세: (판매자가 납부)(양 당사자가 달리 합의하지 않는 한)
1. 부동산 증명서가 2년 이상인 경우 일반 주거용 부동산은 부가가치세가 면제됩니다.
2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 기존 부가가치세는 5.6%입니다.
3. 상점의 경우 5.6%
3. 개인 소득세: (별도로 합의하지 않는 한 판매자가 납부) 쌍방)
1. 부동산 증명서는 5년이 경과되었으며, 개인소득세가 면제되는 유일한 판매자 및 아내 명의의 재산입니다. >
2. 해당 재산이 판매자와 그의 아내의 유일한 재산이 아니거나 재산 증명서가 5년 미만인 경우 지불금은 1%입니다. 상점은 차액에 따라 토지 부가가치세를 납부합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다. (현재 판매 가격 - 최종 구매 가격) * 다양한 감정 가격을 기준으로 계산된 계수도 다릅니다.
4. 기타 수수료는 상대적으로 적습니다:
거래 수수료: 면제
제작 수수료: 인증서당 80위안 ***20위안/인증서
p>감정수수료: 총 감정금액의 1000분의 5(은행대출에 필요)
모기지비용: 80위안(은행대출에 필요, 개인은 면제)
위 답변이 도움이 되기를 바랍니다. 그래도 이해가 되지 않으신다면 타이싱 루주 부동산 매장에 오셔서 자세한 상담을 받아보실 수 있습니다.