법적 주관:
적립금의 역할은 실제로 집을 살 때 응답의 혜택을 누릴 수 있도록 하는 것이다. 1. 적립금 계좌 개설에 필요한 자료가 어떤 1,' 기업법인 영업허가증' 사본 원본+사본 2, 국가품질기술감독부에서 발급한 조직기관 코드증명서 원본+사본. 3, 법정 대리인 신분증 원본+사본. 4, 관리자의 신분증 원본+사본. 5. 단위제 주택적립금 관리센터에서 통일적으로 인쇄한' 단위 등기표' 한 부 (인터넷에서 다운로드하거나 주택적립금 관리센터 현장에서 작성할 수 있습니다. 6, 공식 인감; 단위는 주택 적립금 관리센터에서 단위 등록을 처리한 후 20 일 이내에' 단위 등기표', 직원 신분증 사본을 본 단위 직원으로 하여 주택 적립금 계좌 설립 수속을 밟아야 한다. 직원당 단 하나의 주택 적립금 계좌만 설정할 수 있다. 둘째, 적립금 계좌 개설 과정은 어떤 과정인가. 1, 단위 관리자는 관리 통일로 인쇄한' 단위 등기서' 한 부를 미리 작성해 단위 도장을 찍고, 상술한 관련 자료를 지정된 창구에 가지고 가서 등록 수속을 밟아야 한다. 2. 직원은 "단위 등록서" 의 단위 정보 항목 채우기가 완전하고 정확한지, 단위 이름 및 코드가 제공된 자료와 일치하는지, 단위 성격의 코드 작성이 정확한지, 단위 증명서 번호가 정확한지, 관련 자료 및 양식 작성이 일치하는지, 관련자가 서명했는지, "단위 관리자 승인 위임서" 가 정확하고 완전한지 검토합니다. 3, 감사가 정확하다는 것을 확인한 후, 직원은 "단위 등록서" 에 관한 정보를 수집 시스템에 입력합니다. 작업이 완료되면 해당 단위에 대한 단위 등록 번호가 자동으로 생성됩니다. 단위 등록번호는 시스템 내에서 항상 고유하며, 각 업무를 처리하는 부서의 표시이다. 4, 직원 인쇄 메커니즘 "단위 등록 양식" 사본; 5, 메커니즘 "단위 등록 양식" 은 단위 관리자가 정확하게 확인한 후, 직원은 단위 관리자를 봉인하고 단위 등록 번호를 수동으로 단위 작성 "단위 등록 양식" 의 오른쪽 상단 모서리에 표시했습니다. 법률 객관적:
1, 개인 주택 적립금 대출을 신청하려면 어떤 조건이 충족되어야 하는가: 1, 본 시의 도시 상주 호적을 가지고 있다. 2. 신청 전 연속 주택 적립금 납부 기간은 6 개월 이상이며, 누적 주택 적립금 납부 기간은 2 년 미만이다. 3. 주택 구입 계약금 금액은 구매한 집값의 20% 이하가 아닙니다 (중고집을 구매하면 30% 이하가 아님). 4, 비교적 안정적인 경제소득과 대출금을 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다. 5. 아직 갚지 않은 액수가 크고 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 채무가 없다. 둘째, 개인 주택 적립금 대출을 신청하는 방법, 대출로 집을 사는 것은 서민거리 상담의 핫스팟이 되고, 적립금 대출은 금리가 낮기 때문에 개인의 관심을 받고 있다. 현재의 주택 대출과 적립금 대출 금리가 크게 다를 경우 어떻게 적립금 대출을 신청하고 가계지출을 줄이는 것이 서민 재테크의 초점이다. 건설은행 관계자에 따르면 적립금 대출 신청 절차는 다음과 같습니다. 1, 현지 주택적립금 관리센터에 가서 대출신청을 합니다. 대출자는 주택 구매 계약 또는 계약 (구매자 판매 허가증 사본) 을 보유하고 있습니다. 주택 건설, 주택 수리는 정부 토지계획관리부의 승인서류), 신분증, 주택적립금 저축자기카드, 도장을 각 도시현의 적립금 관리센터에 신청해 주택적립금 대출을 신청하고, 부부 쌍방의 주택적립금 대출을 사용하는 사람도 혼인증이나 기타 부부관계 증명서를 가지고' 개인주택적립금 대출 신청서' 를 작성해야 한다. 대출은행은 대출자의 신청에 따라 대출자가 대출 조건을 충족하는지 평가하고, 대출 한도를 계산하고, 대출 기한을 결정한다. 2, 대출 계약서에 서명하십시오. 현지 적립금 관리센터 (또는 위탁은행) 가 대출자 승인 신청을 검토한 후 대출자는 적립금 관리센터와 대출계약과 담보계약 (부동산 담보로 담보계약을 체결하고, 개인 담보는 적립금의 개인 2 인 보증을 받아야 함) 을 체결했다. 3, 주택 담보를 처리하는 사람은 부동산 담보공증을 처리해야 한다. 그때가 되면 부동산증 (및 토지증), 신분증, 결혼증, 호적부, 사본 1 인분 5 부를 지참해 공증과 주택 기타 영장 관련 수속을 밟아야 한다.
4. 차용인은 부동산 담보로 담보수속을 마친 후 대출계약, 담보계약 (담보계약), 주택타권증 또는 담보권 증명서 등 대출자료와 함께 적립금 관리센터에 제출한다. 그때 적립금 관리센터는 건설은행 방신부에 제때에 당신의 개인 계좌에 돈을 넣으라고 위탁할 것입니다. 도시마다, 은행마다 개인주택 적립금 대출을 신청하는 데 필요한 조건이 다르다. 이때 은행 측은 일반적으로 신청자가 제공한 자료를 심사하고, 조건을 만족시켜야 이런 방식으로 집을 살 수 있다. 그렇지 않으면 상업대출을 통해서만 집을 살 수 있다. 대조적으로, 상업 대출 아래의 이율은 적립금의 이율보다 높을 것이다.