끊임없이 발전하는 시대에는 합의를 사용해야 하는 경우가 많아지고 있으며, 협정에 서명하면 쌍방의 합작이 즐겁다는 것을 보장할 수 있다. 협의는 도대체 어떻게 써야 적당할까요? 다음은 제가 여러분을 위해 정리한 개인주택 임대 계약서 4 편입니다. 여러분께 도움이 되길 바랍니다. 개인 주택 임대 계약서 1
임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
제 1 차 임대주택의 위치 및 상태 조항
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치한다 건축 면적 * * * 약 _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 면적 _ _ _ _ _ 평방 미터를 사용합니다.
두 번째 임대 기간 조건
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월, 즉 _ _ _ _ _ 입니다 협의가 만료된 후 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
제 3 조 임대 주택의 사용 조항
불법 활동에 종사하다. 임대 기간 동안 을측이 집을 전대하거나 용도를 바꾸면 사전에 갑의 서면 동의를 얻어야 한다.
제 4 조 임대료 및 임대료 납부 기간 조항
임대료 월 인민폐 _ _ _ _ _ _ 전체, 연간 총 임대료 _ _ _ _ _ _ 전체, 임대비 연간 반년 선불 을측은 매년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일과 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _
제 5 조 주택의 인도조건
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 갑이 상술한 시간보다 늦게 임대주택을 인도할 경우 을측은 본 협의의 유효기간을 연장할 수 있으며, 쌍방은 서면으로 서명하여 확인해야 합니다.
제 6 조 비용은
임대 기간 동안 국가규정에 따라 주택임대로 인해 갑이 부담해야 하는 비용은 갑이 부담하고 을측이 부담해야 하는 것은 을측이 부담해야 한다.
을측이 사용하는 물비, 전기세는 을측이 부담하고, 물가부서 및 관련 부처에 따라 가격을 부과하며, 지불방식은 매월 한 번 납부한다.
제 7 조 주택 수리 조항
집 수리는 갑의 의무다. 갑은 집과 그 시설에 대해 필요한 검사와 수리를 해야 한다.
을측은 임대주택 사용 과정에서 임대주택 및 내부 시설이 나타나거나 안전, 정상적인 사용을 방해하는 손상이나 고장이 발생할 경우 갑측에 제때에 통지하고 효과적인 조치를 취해야 한다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 5 일 이내에 수리를 해야 한다.
을측은 갑측이 수리를 거부할 경우 을측은 계약등록기관을 통해 후손을 수리하거나 을측이 스스로 수리할 수 있다고 통보했다. 본 조의 수리비 (을측이 대신 수리할 것을 포함) 는 갑측이 부담한다.
을측이 부적절하거나 불합리한 사용으로 임대주택과 그 안의 시설이 파손되거나 고장이 난 경우 을측은 제때에 수리하고 그에 상응하는 손실을 부담해야 한다.
제 8 조 주택의 개조, 인테리어 조항
국가 정책과 불가항력으로 인해 예외다.
본 계약의 유효기간 내에 갑의 서면 동의를 거쳐 을측은 임대주택을 인테리어할 수 있다. 협의가 만료된 후, 이동 가능한 인테리어물 을측이 가져가고, 이동 불가능한 인테리어물 을측은 무상으로 갑에게 남겨준다.
제 9 조 주택 양도 조항
본 계약 기간 동안 갑은 임대주택의 일부 또는 전부를 양도해야 하며, 한 달 전에 을측에 통지해야 한다. 을측은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있다. 임대 주택을 다른 사람에게 양도하는 경우, 갑측은 양수인이 본 협의를 계속 이행할 것을 보증해야 한다.
제 10 조 계약의 해지 및 해지 조항
(a), 본 계약의 유효 기간 동안 다음 중 하나가 발생할 경우 본 계약이 종료됩니다.
1, 불가항력 또는 사고 발생
2, 정부는 임대주택이 있는 토지를 징용하기로 결정하고 임대주택을 철거해야 한다.
3, a, b 쌍방이 합의하여 종결 협의를 달성했다.
(b), 다음 상황 중 하나인 경우 a 국은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1, b 국은 1 개월 이상 임대료를 내지 않습니다.
2, 을측이 빚진 비용은 1 개월 이상에 달한다.
제 11 조 협정의 연장과 우선권
본 계약의 유효기간이 만료되면 을 측은 임대주택을 계속 임대해야 하며 유효기간이 만료되기 3 개월 전에 갑 측에 갱신 임대 요구를 제출해야 합니다. 갑은 임대주택을 계속 임대해야 하는데, 동등한 조건 하에서 을측은 임대주택에 대해 우선임권이 있다.
갑, 을 양측이 갱신 임대에 합의한 경우 계약을 다시 체결해야 한다.
제 12 조 수리 후 조항
제 13 조 위약조항
갑, 을 쌍방이 본 계약서에 규정된 의무를 이행하지 않아 상대방의 손실을 초래한 경우 상대방에게 배상해야 한다.
< P > 임대 기간 동안 갑, 을 쌍방 모두 핑계를 대고 계약을 해지할 수 없습니다. 만약 갑 측이 확실히 협의를 해지해야 한다면, 을 측에 3 개월 전에 통보하고, 대여료를 더 내고 을 측이 초래한 손실을 배상하고, 위약 인민폐 2 개월 방세를 지불해야 합니다.
을측이 확실히 체크아웃해야 할 경우, 2 개월 전에 갑측에 통지하고 갑측이 초래한 손실을 배상하고 위약 인민폐 2 개월 방세를 지불해야 합니다.
제 14 조 면책 조항
주택은 불가한 이유로 파손되거나 임차인의 손실을 초래한 경우 상호 책임을 지지 않습니다.
제 15 조 분쟁 해결 조항
< a > a, b 쌍방이 본 계약의 이행 또는 해지와 관련하여 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 해결되지 않으면 관련 기관에 중재를 요청하거나 인민법원에 기소할 수 있다.
제 16 조 기타 조항
a >
본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _
수리 범위와 기준은 도시건설부문 (87) 도시생활 남성단어에 따라 없다. 13 통지 집행.
갑의 집 수리, 을측은 적극적으로 협조해야지 건설을 막아서는 안 된다.
임대 주택 수리, 양 당사자의 동의에 따라 다음과 같은 첫 번째 단락 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 처리:
1, 규정 유지 보수에 따라 출자 범위는 갑과 조직 구조에 의해 처리됩니다.
2 을측은 갑측이 유지 관리 범위와 프로젝트에서 첫 번째 사전 지출 유지 관리 및 조직 건설을 약속한 후, 그 유지 보수 비용에 대한 공식 송장을 을측에서 집세 분할 _ _ _ _ _ _ _ _ 시간 공제를 지급한다.
7, 관련 임대, 양도 조항
1 계약 기간 동안 을측은 본 계약의 모든 조항을 집행해야 하며, 갑측은 집을 미리 회수해서는 안 된다
2 을측 임대의 만료되지 않은 만기와 요구는 반드시 갑측에 문의하고 위약금을 갑측에 지불해야 한다.
3, 협의 기간 동안 을측은 임대, 전송 및 을측 위약으로 인해 갑이 백악관에서 어떤 상황에서도 을측이 약속대로 지급해야 하는 미지급금이 발생해야 한다.
4, 을측은 집을 임대하고 모든 키와 관련 품목을 반환하기 때문에, 한 집을 임대하는 데 사용된 설비가 이미 파손된 경우 을 측은 수리하거나 갑측이 보증금에서 금액을 공제하는 보상을 책임져야 한다.
5, 갑은 전셋에 동의하지 않지만, 만약 정말 어렵다면 을측은 갑에게 즉시 통보하고, 갑측이 성명의 동의를 허가해야 하며, 을측은 전세 문제만 실현할 수 있다.
6, 을측은 전세당 급행열차로 이전해야 하고, 양도기한은 임대 기간 내에 을측은 갑의 서면 합의와 양도행위를 통과하지 않고 을측의 무효 양도에 속하며, 을측은 계약 위반은 무효한 양도이며, 갑측은 인정하지 않을 것이다.
7 일 을측의 책임은 을측이 무효 (즉 양도자) 와 속임자가 부담한다
8 일, 유효 양도 계약은 임대 조건, 유효 기간 동안 임대료 ... (인민폐) 위안 _ _ _ _ _ _ _ 위안).
9 일, 전세당은 임대를 넘어야 하고, 갑측은 반드시 새로운 임대계약에 서명해야 한다.
10, 양도 양도, 물, 전기, 텔레비전, 시설 및 관련 경제 비용의 문제는 쌍방이 그들 자신을 관리한다. 예를 들면 유산, 전세 측이 부담하고, 갑방은 연대 책임을 져야 한다.
8, 전셋과 관련된 주택 임대 계약
1
2, 최초 임대가 만료되면서 새 전세 계약이 서명되지 않았고, 갑측은 집을 회수하고 더 이상 전세계약을 하지 않을 권리가 있다.
9, 모든 조항은 위약금이 계약을 위반한 금액 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안화를 포함하여 본 계약을 집행해야 하며, 각 을측의 위약금 갑은 같은 시간에 지급되며, 갑측은 건물과 을측이 본 계약 조항의 각종 비용에 따라 모든 미지급금을 지불하도록 호출할 것이다.
< P > 10, 임대 계약의 쌍방에 대한 공식 합의는 원래 (갑에 붉은 물범은 정식 합의가 아니며, 사본은 정식 합의로 사용할 수 있음),; 이전이 발생했을 때 을, 을, 을 (즉 양도자) 와 속임자 3 명이 양도첨부서에 서명하는 데 동의한 것은 정식 협의의 사용을 중시해야 하며 동등한 법적 효력을 지녔다.
11, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 보충 계약.
12, 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 _ _ _ _ _ _ _ 년 성명에서 이 아파트는 마지막 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *3
파티 a: _ _ _ _ 서명/밀봉 (인쇄)
파티 b: _ _ _ _ 서명 또는 도장
을측 (임차인): _ _ _ _ 서명/밀봉된 주민등록번호: 주요 명제 (기입해야 함)
"중화인민공화국 * * 및 국가 및 관련 규정에 따라
1, 갑은 도로를 전공하고 1 층 건물 바닥의 임대는 을측에 _ _ _ _ _ _ _.
둘째, 임대 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 년, 한 폭의 중국화, 한 폭의 중국화 _ _ _ _ _ _ 날짜
셋째, 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (예: 갑의 순이익과 같은 경우), 을측은 현금 지불 (모자 ... (위안).
4, 임대 주택 예금
1, 집세와 함께 을측은 기타 예금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ (인민폐) (소문자: 인민폐) 를 지불해야 한다.
2, 예금이 지불하는 현금 지불.
3, 본 계약은 당좌 예금 영수증으로 잘 보관해 주시기 바랍니다. 당좌예금이 옆방 임대 계약에 도착하면 이 계약은 함수의 예금 영수증으로 자동 취소되고, 동시에 새로운 계약 조항에 따라 기존 협의에 따라 스스로 취소된다.
5. 주택 임대 계약 을측은 임대에
1 을측이 중국의 법률을 준수하고, 법과 규율을 위반하지 않고 반드시 활동해야 하며, 법을 위반하면 을측이 책임져야 한다.
2 을측은 생활안전에 주의하고 방화 도난 등 안전조치를 취해야 한다. 전력 안전을 강화하고, 함부로 당겨서는 안 되고, 무질서하게 배선해서는 안 된다. 도난 방지, 화재 예방 및 전력 안전 검사. 을측이 부당하게 손실을 초래한 조치를 사용한다면, 그 손실은 을측이 부담해야 한다. 하원은 재산손실을 초래하고, 을측은 갑측에 대해 전액 보상을 하고, 제 3 자 건축재산 손실을 초래한 것은 을측이 책임지고 처리해야 하며, 을측은 상대방을 완전히 배상해야 한다. 기본 처리에 따르면
3, 을방방은 신중하지 않고, 제멋대로 누구와 주식을 빌려주거나, 다른 사람에게 빌려주거나, 그 사용을 바꿀 수 없다. 그렇지 않으면 계약 위반이다. 만약 당신이 위약금을 지불하는 것 외에 이런 일이 발생한다면, 갑측은 협의를 중단하고 집을 회수할 권리가 있습니다. 전기, 물, 텔레비전, ... 및 기타 시설은 을측이 사용하는데, 이런 혐의 (위생쓰레기비) 는 을측이 제때에 전액 납부하고, 만약 착오가 있으면 논란을 일으키고, 을측은 스스로 해결해야 한다. 만약 정말 갑의 협조가 필요하다면 을측은 갑측의 필요한 지출을 지불해야 한다. 이상의 분담금 영수증은 을측이 보호하고 참고하시기 바랍니다.
첨부: 표 기수 교육의 수도 표 밑수; 텔레비전 요금 _ _ _ _ _ _ _; 상기 자료는 을측이 검사하여 작성하라고 경고한다.
4 을 측은 임대 기간 동안 건축 구조와 그 시설을 변경해서는 안 된다. 사용시 손상이나 파이프 막힘이 있으면 수리, 준설선, 비용이 있어야 합니다. 파티 b 는 합리적으로 배치 및 비용을 책정해야합니다. 을측은 사퇴 임대 만료 인테리어도 원래의 집을 복원해 주십시오. 을측이 스스로 발생합니다. 기본값으로
5, 갑을 처리하지 않으면 임대 기간이 자신에게 손해를 끼치고 제 3 자에게 어떠한 도덕적, 경제적, 관리, 법적 책임 및 경제적 손실을 초래하지 않습니다.
개인 주택 임대 계약서 4
임대인 (이하 갑측) 신분증 주소, 번호:
임차인 (이하 을측) 신분증 주소, 번호:
방형 규격 주거 면적 평방 미터;
2. 실내 액세서리:
a: 전기: 전화 목욕 에어컨 냉장고 컬러 TV 세탁기 전자레인지 선풍기 오디오 vcd
b: 가구:
연월일부터 연월일까지2. 주택 임대료: 월 인민폐
3. 결제 방법 1 차 지불은 인민폐를 계산한다.
4. 임대 기간 동안의 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생 치안비는 을측이 지불하고, 주택 수리 등의 비용은 갑측이 지불한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 다음 상황 중 하나인 갑측이 회수, 을측이 모든 책임을 지고 갑측의 손실을 배상할 수 있다.
(1) 을 측은 제멋대로 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 불법 활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
(3) 을측은 이유 없이 주택 임대료를 연체했다.
(4) 3 개월 연속 모든 비용을 지불하지 않습니다.
3, 쌍방의 책임과 의무:
1
2. 어떤 경우에도 을측은 보증금을 주택 임대료로 바꿀 수 없다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 확보해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료 인상;
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 한 달 전에 제출해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선권을 줄 수 있다.
5. 임대 기간 동안 갑 () 과 을 () 양측이 특별한 상황이 있으면 계약을 해지해야 하는 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통보하고, 협상 후 본 계약을 해지해야 한다.
6.
7. 만약 자연 손상이 발생하면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리를 해야 합니다.
4. 기타 미해결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 해결하며, 협상은 현행 법규에 따라 처리하거나 관련 중재기관에 제출하여 중재할 수 없습니다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑 () 과 을 () 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 서명 후 바로 효력이 발생한다.
5, 기타 설명:
(예: 입주 시 수력석탄 글자 수). )
임대인: 임대인:
연락처 전화: 연락처 전화:
계약일: 연월일