둥관시 인민정부의 승인을 받아 둥관시 천연자원국과 둥관시 공공자원 무역센터는 온라인 거래를 통해 국유 건설용지 사용권을 상장 및 양도하기로 결정했다. 관련 사항을 다음과 같이 공고합니다.
1. 양도 대상 토지의 기본 정보 및 계획 지표 요건 :
(1) 인프라 토지 구획 주변 세 개의 링크에 도달하면 토지는 현 상태에 따라 양도됩니다. 구획 거래 후 30일 이내에 홍메이진 인민 정부는 현 상태에 따라 토지를 승자에게 인도합니다. .
(2) 입찰 보증금은 천만 위안으로 설정됩니다.
(3) 계획 및 건설 요구 사항: 1. "건설 토지 계획 조건" 제2020-09-1002호 요구 사항 및 기타 산업 프로젝트의 통제 지표에 따라 건설을 수행해야 합니다. 토지 및 자원 개발 [2008] 24 문서 1번의 요구 사항이 설정 및 실행되고 "조립식 건물의 활발한 개발에 대한 동관시 인민 정부의 실행 의견" 문서의 요구 사항이 실행됩니다. . 2. 본 토지의 개발 및 건설기간은 3년이며, 토지건설사업은 2021년 12월 4일 이전에 착공하여 2024년 12월 4일 이전에 완료될 예정입니다.
(4) 건설 환경 보호 표준에 대한 자세한 내용은 "2020년 홍메이진 002번지 환경 보호 통제 지표 설정 신청에 대한 회신서"를 참조하세요.
(5) 낙찰자는 토지 필지 거래 후 영업일 기준 5일 이내에 '거래 결과 확인'에 서명하고, 서명 후 영업일 기준 5일 이내에 '거래 결과 확인'에 먼저 서명해야 합니다. "거래 결과 확인" 혜택 계약(홍메이진 인민정부 감독)을 체결한 후 시 천연자원국과 "국유 건설 토지 사용권 양도 계약"을 체결했습니다.
(6) 입찰자가 완전자회사를 설립하는 경우, 완전자회사는 보충계약을 체결하여 토지에 대한 "프로젝트 투자 혜택 계약"의 모든 권리를 인수하는 데 동의해야 합니다. 양도인과 의무. (홍메이진 인민정부 감독)
(7) 토지 소유자가 토지 사용 기간 내에 토지 사용권 양도를 신청하는 경우 동관시 홍메이진 인민정부의 동의를 받아야 합니다. 시. 해당자는 "프로젝트 투자 혜택 계약"(보충 조항 포함)(홍메이 타운 인민 정부 감독)의 조건을 계속해서 이행해야 합니다.
2. 입찰 자격 및 요건:
중화인민공화국 및 중화인민공화국 영토 내에 있는 기업 및 법인은 입찰 참가를 신청할 수 있습니다. 별도로 신청하고 다음 조건을 충족해야 합니다. ① 동관시에 등록되어 있고 홍메이 타운에 주소를 둔 독립 법인 법인만 허용됩니다. ② 입찰자가 운영하는 프로젝트는 동관시의 주요 건설 프로젝트(주요 준비 프로젝트 포함)여야 합니다. "동관시 주요 프로젝트 주도 그룹 사무소" 단, 신청인은 다음 상황에서 면제됩니다. ① 토지 양도 계약을 위반하고 토지 양도 가격 및 기타 법률 규정을 위반한 사람 ② 체납자 채무이행자의 법정대리인, 주요 책임자, 실제 개인 및 채무 이행에 영향을 미치는 직접 책임이 있는 사람. (위의 입찰자격은 시 공공자원거래센터에서 결정합니다.)
3. 국유 건설 토지 사용권의 온라인 등재 및 양도는 최고 입찰자에 의한 낙찰자를 결정하는 원칙에 따라 이루어집니다.
4. 본 온라인 상장 및 양도 활동은 동관 공공 *** 자원 무역 네트워크(이하 "무역 네트워크")(/)를 통해 수행됩니다. 이번 온라인 상장 양도에 대한 구체적인 요구사항은 "건설 토지 사용권 온라인 상장 및 양도 지침"에서 확인할 수 있다. 신청자는 거래 홈페이지에서 상장 양도 공고, 지침 및 관련 양도 서류를 다운로드하고 온라인으로 참여할 수 있다. 위의 문서에 규정된 운영 절차를 따릅니다.
5. 이번 국유토지사용권 온라인 공개양도 등록 및 보증금 납부 마감일은 2021년 4월 28일 17시이며, 온라인 견적 마감일은 4월 9시이다. 2021년 4월 19일 14시까지.
6. 기타 공고해야 할 사항:
(1) 본 온라인 건설용지 사용권 등재 및 양도는 온라인 입찰만 접수하며, 전화, 우편, 우편 등은 접수하지 않습니다. 서면, 구두 등의 입찰신청서 및 입찰제안서를 제출합니다.
(2) 이 필지에 대한 거래 가격의 지불 기간은 30일 이내에 전액 지불하고 분할 지불해야 합니다. 즉, 모든 거래 수수료는 거래 후 30일 이내에 지불되어야 합니다. "국유 건설 토지 사용권 양도 계약" 체결 가격 및 토지 가격 지불 시기는 "광둥성 비과세 수입(전자) 계산서"가 발행된 시기를 따릅니다. 낙찰자는 토지가격 외에 다음의 세금 및 수수료도 납부해야 합니다. (세금기준은 현행 규정에 따라 계산됩니다. 변경사항이 있는 경우 "2021WT041 토지사용권 양도수수료 안내"를 우선 적용합니다) 증서세(거래가격의 3%), 인지세(거래가격의 0.5‰) 등
(3) 토지 필지가 완료된 후 양수인은 양도 계약 체결 후 15일 이내에 보증금을 납부해야 합니다. (보증금 금액은 보증금 금액과 동일하며 동관시에 위탁 가능) 공공자원거래소에서 보증금 납부) 입찰보증금을 소포보증금으로 전환합니다. 보증금액이 거래대금의 10% 미만일 경우 보증금은 거래대금의 10%로 책정됩니다. 보증금은 건설용지사용권의 양도가액으로 사용됩니다.