상해에서 높은 집값을 살 수 있는 것은 여러 가지 원인으로 인한 것이다. 물론 주된 원인은 레버리지이다.
첫째, 계약금은 기본적으로' 6 개의 지갑' 을 이용하거나 친척과 친구들이 이리저리 모아서 30 개의 계약금을 내고 은행에 대출하는 것이다. 현재, 은행의 주택 융자 정책은 비교적 느슨하고, 개발 대출은 비교적 긴박하기 때문에, 기본적으로 젊은이들은 대출을 받아야 한다. 안정적인 수입이 있으면 주택 융자금을 내려놓을 수 있지만, 주택 융자 금리의 높낮이는 다르다.
둘째, 또 많은 중국인들이 세상을 떠나 구세대의 집을 팔았고, 다시 자기 집도 팔았고, 대출을 은행에 빌려 집을 사는 것도 상습적인 수법이다. 물론 주거환경을 개선하고, 자신의 유일한 부동산을 팔고, 수십만을 더 붙이고, 은행에 돈을 좀 더 빌려주고, 면적이 큰 집을 바꿀 수 있는 사람들도 있다.
3, 만약 당신이 외래인이라면, 부모의 도움 없이 월급으로만 집을 사는 것은 힘들지만, 현지인들에게는 조상이 어느 정도 부동산을 물려받았는지, 혹은 자신이 원래 그 부가가치가 오른 부동산을 팔았는지, 더 큰 집을 교체하는 것이 그들의 눈에는
그리고 나에게는 친척이 두 명 있는데, 그들이 집을 사는 것도 10 여 년 전의 일이다. 한 친척이 기업내에서 임원으로 일하는데, 당시 직장에서 그의 업적을 장려하고, 단위는 70 을 내고, 스스로 30 을 냈다. 이런 기업이 임원에게 상을 주는 것도 주택 해결 방법이다. 또 다른 어른은 상해은행에서 은퇴를 했고, 은퇴할 때 40 만 원의 적립금이 있었는데, 당시 상해는 집값이 싸서 집을 사기로 했다. 하지만 최근 몇 년 동안 은행의 숨겨진 복지는 없어졌지만, 기업들이 우수 임원에게 상을 주는 방법을 통해 자주 볼 수 있다.
< P > 4. 중국의 집값은 매우 높아서 저소득과 높은 집값 비교만으로 전 세계도 앞설 수 있다