상하이 중고주택의 집값이 매우 빠르게 올랐다. 심지어 중고주택까지 많은 사람들이 살 돈이 있지만 살 수 없는 현상까지 나타나고 있는데, 방금 잘 본 집은 단번에 다른 사람이 샀는데, 왜 상해의 중고방이 이렇게 불티나지? 도대체 어떤 원인이 중고 주택 시장의 가격 상승에 영향을 미칩니까? 거시적이고 미시적인 몇 가지 이유로 볼 때, 나는 주로 다음과 같은 점이 있다고 생각한다. 새 집의 공급량이 부족하여
중고 시세에 관한 것이지만, 집의 공급량은 이렇게 많은 수요를 만족시키기 어렵다. 새로 개업하는 것은 대부분 일부 외진 지역에 있다. 도심의 신설빌딩은 또 호까지 흔들기 어려워 많은 사람들이 중고주택 시장으로 전향할 수밖에 없다. 그래서 중고주택의 가격이 점차 상승하는 추세도 나타났다. 학교 입학 정책
부동산 정책 외에 학구방 정책도 집값에 영향을 미치는 중요한 요인이다. 학군의 집을 사서 양질의 공립학교 입학 자격을 얻을 수 있는 기회를 더 많이 갖게 되었는데, 요즘 부모들은 모두 아이들이 출발선을 출력하는 것을 원하지 않기 때문에 아이들에게 더 나은 교육 환경을 주려고 노력할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 공부명언) 현재의 정책은 공민 공모이지만 학교 근처의 학구집을 갖는 것이 아이의 입학에 더 유리하다. 그래서 지금 많은 학구방이 큰 인기 상품이 되어 학구집을 한 채 샀는데, 재테크 수익률이 매우 높은 재테크 상품이 있는 것과 같다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 재테크, 재테크, 재테크, 재테크, 재테크) 인재 도입 정책으로 주택 구입 수요가 늘어난
우리 모두 알고 있듯이, 현재 상하이는 인재를 빼앗기 위해 많은 인재 도입 정책을 시행하고 있습니다. 예를 들어, 4 대 대학 졸업생에 대해서는 기본적인 신고 조건에 부합하면 상해에 정착할 수 있다. 청포구가 내놓은 청봉 인재 정책은 인재에 대해 최고 500 만 위안을 보조한다. 또 이적, 정착기준 완화, 이런 인재 정책 출범, 상하이 호적 수가 빠르게 증가하기 때문에 이런 상황에서 주택 구입 자격이 있는 사람도 늘고 있다. 즉 이 시장에서도 집을 사는 구매자가 늘고 있다. 대출 금리 감소
전염병의 영향을 완화하기 위해 국가는 대출에 대한 금리를 낮췄다. 3.85 로 떨어지면 적립금의 대출 금리도 3.25 에 불과하며, 많은 사람들이 이런 저금리를 보고 시장에 몰려들고 있다. 결국 상해가 오르는 집값에 비해 이런 금리는 확실히 손해 볼 수 없는 사업이다. 경제 상황이 지속적으로 좋아지고 있다. 지하철 계획으로 인해 연선 집값 상승
< P > 가 현 전염병의 상황이 완화되면서 우리 경제도 전면 회복될 것이며, 상하이의 부동산 시세도 계속 상승하거나 반등하는 현상이 나타나므로 중고 주택 거래도 상승할 것으로 보인다. 각종 행정지하철 계획도 지하철 주변 집값 상승을 가속화할 것이다.