부동산세만큼 느리고 구불구불하게 발전할 수 있는 법은 우리나라에 없을지도 모른다. 다행스럽게도 그동안 대중의 눈에서 벗어나 있던 부동산세가 새로운 진전을 이루었다. 최근 재무부 관계자들은 우리나라가 14차 5개년 계획 기간 동안 부동산세 입법 과정을 적극적이고 꾸준히 추진할 것이라고 밝혔습니다. 정말 재산세가 다가오고 있다고 볼 수 있는데, 꼭 필요한 분들에게는 큰 혜택이 될 수도 있겠네요!
상업용 주택 시범 프로그램이 우리 주민들의 생활 조건을 근본적으로 변화시켰을 뿐만 아니라 부동산 산업을 우리나라의 핵심 산업으로 만든 지 거의 40년이 되었습니다. 우리나라 경제와 국민의 부에 큰 역할을 해왔고 그 영향력과 폭이 비교할 수 없을 정도로 커서 부동산세 선진화가 순조롭게 진행되지 않고 있습니다.
2019년은 부동산세 도입을 가장 앞둔 해가 될 것입니다. 그 해 두 번의 회의에서 부동산세 법안이 반드시 시행되어야 할 주요 입법 사항으로 확인되었습니다. 그러나 예상과 달리 부동산세는 국민의 기대에 부응하지 못했을 뿐 아니라 진행 속도도 크게 둔화되는 조짐을 보였다. 게다가 지난 2년간 정부 업무보고에는 부동산세 촉진 내용이 포함되지 않았다. 그러나 최근 재무부 발표에 따르면 부동산세법 개정에 변화가 있을 것으로 보입니다.
부동산세 진행을 지연시키는 근본 원인은 '자연재해'여야 한다. '자연재해'는 지난해 발생한 코로나19 사태다. 이러한 요인들이 겹쳐 우리나라 경제는 부동산세의 영향이 불확실하고, 우리나라 경제 성장도 더 큰 변수에 직면하게 됐다.
우리나라의 코로나19 전염병이 효과적으로 통제되고, 전 세계적으로 백신 접종이 추진되기 시작하면서 우리나라도 경제 회복 성장에 앞장섰습니다. - 규모의 경기 부양 계획은 세계 경제가 상당한 성장을 이룰 것이라고 낙관적으로 예측하고 있습니다. 우리나라의 공식 예측은 올해 GDP가 6% 성장할 것이라는 것인데, 많은 경제학자들은 우리나라가 8% 이상 성장할 것으로 예측하고 있습니다. 따라서 경기회복은 부동산세 입법의 선진화 가능성을 제공한다.
선진국의 경험에 따르면 부동산세는 특히 부동산 시장을 안정시키고 주택 가격을 낮추는 데 있어 규제 효과가 뚜렷합니다. 왜냐하면 부동산세는 토지 보증금처럼 일회성 납부가 아니라 매년 납부해야 하기 때문입니다. 물론 징수 기준과 징수 강도가 매우 엄격하기 때문에 선진국에서는 부동산 투기가 거의 없습니다.
하지만 우리나라 부동산 시장은 특수성이 매우 높고, 부동산 투기 현상도 매우 심각합니다! 전국적으로 빈집이 해마다 늘어나고 있는 가운데, 높은 집값을 감당할 수 없어 집을 사지 못하는 사람들이 많아지고 있다. 부동산 투기로 경제적 자유까지 얻었습니다.
부동산 투기의 수익성이 높기 때문에 다양한 채널을 통해 자본이 부동산 및 관련 산업으로 유입되지만, 더구나 일부 기업은 자금 조달이 어렵고 비용이 많이 드는 문제에 직면합니다. 높은 수익을 올리던 그는 본업을 포기하고 부동산 분야로 눈을 돌렸다. 이는 국가의 산업 변혁과 고도화, 산업을 통한 국가 부흥의 본래 의도에 영향을 미칠 뿐만 아니라, 부동산 시장의 급격한 변동은 금융 시스템적 위험을 유발할 수 있습니다.
우리나라가 부동산세를 도입한 목적은 부동산 투기 문제를 해결하고, 부동산 투기꾼들의 보유 비용을 높여 주택 매매 속도를 높이려는 데 있다. 주택 가격 안정, 시장 안정, 주택 시장 복귀 주거 속성은 주택 가격을 합리적인 수준으로 되돌릴 것입니다. 자본이 실물경제로 유입되도록 유도하여 안정적인 경제사회 발전을 촉진합니다.
유명 전문가 장학단은 세율을 1% 정도, 면제 면적을 1인당 40~60제곱미터로 설정해야 한다고 말했다. 즉, 3인 가족의 경우 총 면제면적은 180제곱미터를 초과할 수 없으며, 초과 면적에 대해서는 감정가의 1%가 부과됩니다. 물론 일부 학자들은 면세점은 없어야 하고 모든 재산은 몰수되어야 한다고 생각하지만 이는 이를 필요로 하는 사람들에게 불공평하다.
물론 어떤 기준을 사용하더라도 공정성을 고려하면 도시마다, 사람마다 다를 것이다.
부동산세 부과 여건은 기본적으로 형성됐고, 도입이 절실하다고 많은 전문가와 학자들은 “14차 5개년 계획 시기가 도입의 최적기가 될 것”이라고 말했다. 놓치면 다시는 일어나지 않을 수도 있다”며 “빠르게 도입할수록 우리나라 경제와 건전한 발전에 도움이 될 것”이라고 말했다. 사회.
부동산세가 발표를 앞두고 있고, 사람들의 심리적 기대감도 형성되고, 집값은 반드시 합리화될 것이고, 이는 어려운 청년들에게 큰 혜택이 될 것입니다! 주택 가격의 관점에서 볼 때, 투자자가 부동산을 매각함에 따라 중고 주택 공급이 크게 증가하고 주택 가격이 점차 합리적인 수준으로 회복되며 구매 기준점과 상환 압력도 허용 가능한 수준으로 낮아질 것입니다. 세금 세금의 경우, 필요한 사람은 집이 한 채 밖에 없는 경우가 많고, 집의 면적은 기본적으로 기준액 이내이므로, 세금 기준을 충족하더라도 세금과 수수료가 많이 부과되지 않습니다. 이를 필요로 하는 사람들에게 어느 정도 부담을 주지 않고, 시설 지원 측면에서 빈부 격차를 어느 정도 줄일 수 있으며, 부동산세 도입으로 인해 주택 가격이 하락할 수 있습니다. 인구가 모이면 필연적으로 병원, 학교, 시장 등 지원시설이 개선되고 개선되어 주민의 삶의 질이 향상된다.
아마도 머지않아 꿈을 향해 나아가는 젊은이들에게 집은 더 이상 걸림돌이 되지 않을 것입니다. 지켜봅시다!