< P > < P > < P > < P > < P > 경제적용 주택은 국가가 내놓은 집값 통제 방식이다. 일부 집을 살 수 없는 불우한 가정이 자신의 새집에 입주할 수 있도록 하기 위해서다. 일부 사람들이 이런 국가 정책을 이용하지 못하도록 경제적용 주택도 거래할 때 상응하는 정책이 있다.
경제적용주택보조차액의 의미
1, 현재 정책에서는 경제적용주택거래를 명시해 5 년 미만의 상장거래, 5 년 이상 경제적용주택매매는 차액을 보충해야 하고, 2005 년 전 10 월 이전에 구매한 원래 가격의 10 을 차액으로 납부해야 한다. 2005 년 11 월부터 2010 년 4 월까지 구입한 저렴한 주택은 원래 가격의 20 을 차액으로 납부해야 합니다. 2010 년 4 월 이후 구매한 저렴한 주택은 원래 가격의 30 을 차액으로 납부해야 한다. 주택 구입자가 이러한 차액을 모두 납부해야 전자주재산권을 얻을 수 있다.
2, 저렴한 주택 건설은 사업적 성격에 속하며, 일부 비용에서 반으로 줄고, 주택 구입자는 주택 건설에 필요한 비용만 내면 되고, 모든 주택 주변 인프라는 정부가 출자하여 해결한다. 따라서 경제 적용 주택의 경우, 주택 구입자가 주택권증을 취득한 지 5 년도 채 안 되어 거래가 금지되고 정부 관련 부서가 제 1 인수인으로 규정되어 있다.
항주 경제 적용 주택 차액 기준
1, 항주 지역 때문에 경제 적용 주택이 5 년 미만이면 매매거래를 할 수 없다. 주택권증 시간으로부터 5 년이 지난 후, 주택 구입자는 토지양도금을 보충하고, 저렴한 주택을 주택주택으로 전환하여 정상 채널에 따라 상장할 수 있다. 5 년 미만의 거래가 주택 구입 계약을 체결하는 것은 법적 효율성이 보장되지 않는 것이다. 주민거래가 5 년 만인 경제적용 주택은 주택 거래가격의 10 을 토지양도금으로 납부해야 하며, 이때 상장거래를 할 수 있다.
2, 토지양도금은 현재 시장가격에 따라 원래 구매가격이 아닙니다. 예를 들어 100 평짜리 집, 원가는 3000/_, 현재 본 지역은 1 만/_ 입니다. 이때 만 5 년 거래, 보상가격은 10000*100*10 이어야 하며, 이때 10 만원을 토지양도금으로 보충해야 한다. 시장 가격에 따라 판매한 후 다시 경제 적용 주택 몇 가지 기타 보장성 주택을 구매할 수 없다. (존 F. 케네디, 저렴한 주택, 저렴한 주택, 저렴한 주택, 저렴한 주택)
5 년 미만 거래는 원래 단위에서만 재구매할 수 있으며, 원래 가산이자로 재매입한 후 판매자는 다른 지역에서 저렴한 주택을 구입하고 우대 정책을 받을 권리가 있습니다.
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