월급 7000위안이면 우한에서 집 살 수 있는 희망이 있다. 최소한 월급은 감당할 수 있다. 1990년대 출생한 사람들 중 상당수가 전세로 집을 샀다는 사실을 알아야 한다. 월 납입금은 약 5,000위안.
1. 총액 약 130만 원 기준으로 계약금 30만 위안의 30%와 대출금 100만 위안만 있으면, 거친 집이라면 월세는 낸다. 잘 꾸민 집이라면 월 납입금은 5천 위안 정도가 될 텐데, 10년 안에 월 납입금이 7천 위안 정도가 될 테니 꽤 스트레스를 받을 겁니다.
2. 우한에서 총 가격이 약 130만 위안, 평균 가격이 13,000위안/제곱미터인 새 주택은 어디에 분포되어 있습니까? 주요 도시 지역의 Hongshan 지역 Baishazhou Qingling의 평균 가격은 약 13,500위안/평방 미터이며, Yuancheng 지역의 Jiangxia의 일부 부동산은 평균 원석인 Liantou Huashan 카운티와 같은 Huashan 지역의 일부 부동산이 약 13,000위안 이하입니다. 가격은 11,500위안/평방미터이고, 한양의 3차 순환도로 평균 원가는 11,500위안/평방미터입니다. 카이뎬과 징카이의 일부 부동산 평균 가격은 약 14,000위안/평방미터입니다. Hankou의 Panlongcheng과 Songjiagang의 부동산 가격은 평방미터당 약 12,000위안입니다.
3. 가장 큰 문제는 계약금인데, 계약금 30만 위안, 월급 7000위안, 월납입금은 갚을 수 있으면 기본적으로는 괜찮을 것이다. 대출금을 상환하거나 계약금을 인상하는 데 도움을 줄 가족이 있으면 더 쉽습니다.
저도 소득이 비슷해서 집을 살 수 있을 것 같아요. 중요한 것은 그런 집을 사고 싶은지, 어떤 준비를 했는지이다.
우한의 평균 주택 가격은 약 20,000이지만 Baishazhou, Dongxihu, Jiangxia, Caidian 및 기타 지역과 같은 저렴한 곳도 있습니다. 그중 백사주와 둥시후의 평균 집값은 14,000 안팎, 장샤는 거의 비슷하고, 차이뎬은 13,000 안팎일 수 있으며, 한난과 양뤄는 너무 멀어서 고려할만한 곳으로는 추천하지 않습니다.
도시 계획 측면에서 Baishazhou와 Dongxihu는 주요 도시 지역에 속하고 Jiangxia와 Caidian은 모두 교외 지역이므로 Baishazhou와 Dongxihu를 우선시하는 것이 좋습니다. 지형과 작업 위치도 고려해야 합니다.
월 소득 7000으로 우한에서 집을 구하는 방법을 다시 살펴 보겠습니다. 첫 번째 단계는 계약금 400,000 정도를 준비해야합니다. 물론 스스로 고려해야합니다. 최소한 350,000 정도의 능력이 필요합니다. 그러면 나중에 모기지 상환에 대한 부담이 걱정되기 때문에 제가 선택한 부동산은 12,000 정도가 적당합니다. 총 가격은 100만 정도로 조절되어야 합니다.
집을 고를 때는 정교한 장식이 필요하지 않은 집을 선택하는 것이 가장 좋다. 집 꾸미기 대출은 일반적으로 10년, 대출 금액은 1,500 이상으로 늘어난다. 주택담보대출에 대한 부담이 있으니 더 많은 부동산을 검색해서 거친 주택을 선택해보세요. 물론 계약금이 있고 전체 장식 비용을 지불할 수 있다면 가구가 완비된 주택을 고려해 볼 수 있습니다.
월 상환액이 급여 수입의 절반을 초과하지 않는 경우에만 생활에 영향을 미치지 않습니다. 즉, 적립금 대출이 아닌 경우 월 상환액이 3,500 위안을 초과해서는 안됩니다. 대출 금액은 600,000위안을 초과할 수 없으며 이는 거의 동일해야 합니다.
적립금 대출이라면 적립금 총액이 70만원에 이르면 월 납입금이 3000위안 미만이므로 지금 적립금이 있다면 적립금을 선택해 보세요. 대출을 받고 부동산을 사용할 수 있는 사람을 찾으면 상환 압력이 훨씬 줄어들 것입니다. 지금 주택공제금 금액이 너무 적다면 공제금 지급비율을 높이고, 회사와 협의해 늘어난 돈을 모두 본인이 납부한 뒤, 공제자금 대출금액을 조속히 늘려야 한다.
월급 7,000으로 집을 살 수 있어요. 월급이 2,500밖에 안 되니까 기본적으로 부담은 없어요.
오늘은 진실을 말하세요. 헛소리도, 진부함도 없이, 모두가 이해할 수 있는 인간적인 말을 해주세요. 안녕하세요 여러분, 저는 여러분의 대통령입니다.
우한에서 일하는데 월급 7000위안 정도인데 집을 살 가능성은 없나요? 현재로서는 월급 7000위안 정도에 집을 살 가능성은 없는 것 같습니다. 위안이지만 실제로 집을 구입할 희망은 아직 남아 있습니다.
주로 우한의 일반 서민 기업을 통해 비교해보겠습니다. 다음에는 현재 우한의 주택과 가구를 살펴보는데 구매할 기회가 없습니다.
우한 월 평균 급여
위 그림을 보면 현재 우한 월 평균 급여는 3984위안이고, 7000위안의 급여 수준은 9.7 범위 내에 있음을 알 수 있습니다. 기본적으로 전체 급여 수준이며 우한에서 집을 사고 싶은 사람들의 급여 수준 강도는 실제로 4.9를 차지합니다.
우한 평균 주택 가격
지난달 우한의 평균 주택 가격은 제곱미터당 16,966위안으로 지난달 주택 가격이 16,204위안 하락했습니다. 월평균 4.49입니다. 현재 평균에 따르면 임금 수준은 집값의 1/3로 계산됩니다. 현재 우한의 평균 집값은 너무 높습니다.
우한시 평균 월급이 4000위안 미만이기 때문에 정상적이고 합리적인 집값은 제곱미터당 1만2000~1만3000위안 정도다. 현재 집값은 제곱미터당 1만6000위안 수준이다. 높은 쪽.
7,000위안으로 우한에서 집을 살 수 있나요?
현재 우한의 제곱미터당 집값을 기준으로 계산한 우한의 평균 월급이 7,000위안이라면, 16,000위안, 기본적으로 1/2 위치에 속하며 우한에서 주택을 구입할 희망이 있음을 의미합니다.
종합적으로 보면 우한시 주택을 7000위안으로 살 수 있다는 희망이 있지만, 현재 우한시 주택가격이 높은 편이어서 수요가 경직되면 향후 평가절하가 발생할 수도 있다. 엄격한 투자 수요가 없으므로 투자자는 단기적으로 신중하게 관망하는 태도를 취하고, 시장에 진입하기 위한 더 나은 투자 기회를 선택하고, 구매하자마자 손실을 입지 않는 것이 좋습니다.
미혼이거나 자녀가 있는 경우 먼저 침실 1개짜리 아파트나 작은 침실 2개짜리 아파트를 구입하세요. 계약금 210,000, 월 3,000 이상이면 별로 스트레스 안 받을 거에요. 계약금이 징수되면 매월 1,000 이상을 스트레스 없이 소유할 수 있습니다. 선택의 폭이 줄어들고 대부분은 오래된 커뮤니티에 있을 수 있지만 교통이 편리하고 커뮤니티도 괜찮고 실제로 꽤 좋습니다. 새로운 커뮤니티를 선택하려면 중심에서 더 멀리 이동하는 것이 좋습니다. 집이 없다면 일찍 구입하는 것이 좋습니다. 자신의 집에서 생활하는 것이 더 집처럼 느껴질 것입니다. 특히 여성의 경우. 아파트를 사지 마세요. 앞으로 아파트를 팔기가 어려울 것입니다. 이미 아파트가 넘쳐나고, 아파트가 정착되지 않으면 앞으로 아이들이 학교에 가는 것이 번거로울 것입니다.
님, 아직 희망은 있습니다. 월 지출을 2,000 이내로 조절하면 괜찮습니다.
1년에 60,000을 절약할 수 있고, 판룽청에서 계약금을 낼 수 있습니다. 5년 뒤에요.
집값이 오르면 5년을 더 기다리세요. 5년 후에 다시 상승하면 5년을 더 기다리세요. 끈기는 승리입니다.
중국의 땅은 고대부터 중국인들이 평화롭게 살고 일하는 것을 소중히 여겼습니다. 주택은 오랫동안 엄격한 수요가 있는 자산이었습니다. 큰 가격 인하. 주택 가치 보존은 항상 통화 가치 하락보다 큽니다.
집이 없는 가족, 아들이 있는 가족은 미래의 필요 사항을 고려해야 합니다.
월급이 7000위안이면 월 적립금은 2000위안 정도가 된다. 집을 구입하려면 알뜰하게 생활하고 예비 자금 대출을 이용해야 합니다. 급여와 예비 기금에서 2,000~3,000위안을 사용하여 대출금을 상환하십시오.
이 질문은 상당히 일반적인 질문입니다. 월급 7,000이면 우한에서 집을 살 수 있습니다. 하지만 집을 살 때 상환 능력 외에도 계약금 능력도 매우 중요합니다. 대출로 계약금을 올릴 수 없으면 집을 사는 것이 불가능합니다. 계약금 금액에 따라 저렴한 가격과 해당 위치가 결정됩니다.
계약금 문제는 너무 많이 논의하지 않겠습니다. 상업용 대출 및 주택 선지급 자금의 최대 대출 금액은 집주인의 월급을 기준으로 계산됩니다.
상업 대출:
1. 모기지 금리: 올해 우한 주요 은행의 모기지 금리가 하락했지만 전국 유사 도시의 전체 금리 수준과 비교하면 , 그들은 여전히 높은 수준에 있습니다. 금리는 은행 공통 금리인 기준금리(환율 6.125%)보다 25% 높은 수준으로 책정됐다.
2. 상환기간 : 모든 은행의 주택담보대출에 대한 대출기간은 최대 30년입니다. 그러나 은행은 연령에 따라 대출자에 대한 요구 사항이 다릅니다. 모든 사람이 30년 동안 대출을 받을 수 있는 것은 아니므로 여기서는 자세히 설명하지 않겠습니다. 우리는 집주인이 아직 비교적 젊고 30년 동안 빌릴 수 있다고 잠정적으로 믿고 있습니다.
3. 월 상환액: 대출 위험을 관리하고 주 대출 기관의 상환 능력을 평가하기 위해 은행은 일반적으로 월 상환액이 월 소득의 50%를 초과하지 않도록 요구합니다. 예를 들어 집주인의 월급이 7,000위안이고 기타 소득이 없다면 월 모기지 상환 최대액은 3,500위안이다.
4. 상환 방법: 모기지 상환 방법에는 원금과 이자 균등과 원금 균등의 두 가지 유형이 있습니다. 둘의 가장 큰 차이점은 원금과 이자 균등의 월 상환액은 동일하며, 원금 균등 상환액은 매달 감소하며, 초기 상환압력이 높다는 점입니다. 상환방법을 가장 보편적인 원리금균등상환방법으로 임시 정의합니다.
이자율, 상환 기간, 월 상환 금액, 상환 방법 및 기타 조건을 결정한 후 모기지 계산기는 집주인에 대한 약 570,000 위안의 대출 금액을 쉽게 계산할 수 있습니다.
주택 선지급자금 대출:
주택 선지자금이 있는 경우 주택 선지자금 대출 이자율이 낮아지고 월 상환 압력도 상대적으로 작아집니다. 그러나 무한 주택 공제 기금 대출 정책에 따르면 전체 대출은 700,000위안까지만 가능합니다. 월급 7,000위안을 기준으로 대출금을 30년 동안 보유하면 월 상환액은 약 3,000위안이 된다.
백사주 등 일부 지역을 제외하면 우한 제3환로에는 가격이 1만5000위안/㎡ 이하인 부동산이 거의 없으며 90㎡ 이하의 소형 아파트는 기본적으로 멸종됐다. 평균 가격 15,000위안/제곱미터 기준으로 90제곱미터 주택의 총 가격은 약 135만 달러입니다. 집주인의 주택 공적금 최대 대출 금액 700,000위안을 기준으로 계약금은 최소 350,000위안이 되어야 합니다. 순수 상업대출을 이용할 경우 계약금 78만원을 준비해야 한다.
3환로와 4환로 사이 지역은 칭산 헬렌 인터내셔널 등 몇몇 부동산을 제외하고는 12,000위안/제곱미터에 달하는 부동산이 거의 없습니다. . 이 가격에도 적립금을 다 빌렸다면 최소한 40만 원 정도의 계약금을 준비해야 한다.
포스터가 돈이 많지 않고 월세 부담을 너무 많이 받고 싶지 않다면 Hannan, Jiangxia Wulijie, Xinzhou Yangluo, Huangpi Hengdian 등으로 갈 수도 있습니다. . 이 곳도 싸다고 할 수는 없습니다.
국가의 요구에 적극적으로 응해야 합니다. 집을 살 생각만 하지 말고 임대도 가능합니다! 돈을 절약하고 능력을 향상시키는 데 사용하고 더 높은 수입을 얻으세요!
대출을 받아 '주거 노예'가 되는 것은 서민들에게 너무나 고통스러운 일!
희망은 있지만 부담감도 클 것이다. 결혼해서 아이를 낳고 살려면 허리띠를 졸라매야 한다는 압박감도 있을 것이다. 남편과 저는 담보대출, 집세, 생활비, 인테리어비 포함해서 20,000달러를 받았는데, 가격을 두 배로 올리면 살 수 있어요. 알렉산드리아에 집이 있으면 네 인생은 비참해질 거야!