우선 집값 폭락과 푸저우는 아무런 관련이 없다. 지방 소재지이자 수도권의 중심 도시인 푸저우는 학교 의료와 행정 자원이 너무 풍부하기 때문이다. 폭락이 일어나고 천천히 상승할 뿐입니다. 현재 푸저우에서 하락세를 보이고 있는 부동산은 한때 투기성이 높았다가 투기꾼들이 현금을 빼돌리고 핫스팟이 붕괴되면서 하락한 부동산들이 전부여서 대체로 외진 지역이나 상업 및 주거용 건물에 위치해 있다.
외부인들이 주택을 구입하기 위해 푸저우로 몰려드는 이유는 두 가지입니다.
1. 수도권의 중심 도시인 푸저우는 정착 정책을 자유화하여 다수의 집단을 자극했습니다. 푸저우에 정착하고 싶은 사람들. 닝더(Ningde), 싼밍(Sanming), 푸젠성 북부 및 일부 내륙 지역의 사람들이 주택을 구입하기 위해 옵니다. 푸저우에서는 원래 팔기 어려웠던 부동산이 가격 인하 뒤 인수에 나섰다.
2. Sanming과 Ningde의 부동산 중개인은 최근 Fuzhou에서 부동산을 홍보하고 있으며 중개 수수료가 전액 지불되고 많은 Ningde가 속였습니다. 사람들은 닝더(Ningde)에서 집을 팔려고 푸저우(Fuzhou)로 갑니다.
우리나라가 주택가격 안정대책을 전면적으로 실시한다고 해서 주택가격이 급락하지는 않을 것이다. 푸저우는 주택 가격이 급락하기 어려운 장점이 많다. 주택 가격의 급격한 하락은 많은 사회적 문제를 야기할 것이기 때문에 국가는 샤먼과 마찬가지로 주택 가격을 통제하기 위해 최선을 다할 것이다. 국내에서는 10개. 푸저우의 GDP는 2020년 처음으로 1조 위안을 초과했습니다. 푸저우의 면적은 거의 12,000평방킬로미터에 달하며 푸젠성 성도이며 많은 정책적 이점과 공식적인 지원을 받고 있습니다.
푸저우는 푸른 하늘과 아름다운 산과 강을 갖고 있으며, '국가 문명 도시', '국가 위생 도시', '중국 우수 관광 도시'로 중국 10대 행복한 도시 중 하나이며, 세계의 "연간 지속 가능한 개발 저탄소 도시 상". "국가 삼림 도시" 등 푸저우 시에는 많은 명칭이 있습니다. 푸저우에는 현재 2개의 지하철 노선이 있으며 더 많은 노선이 건설 중입니다. 푸저우는 현재 약 800만 명의 영구 인구를 보유한 항구 도시이자 해안 도시가 되기 위해 노력하고 있습니다.
위의 모든 장점이 푸저우에 모이면 푸저우 주택 가격이 폭락하기 어렵고 수요 경직으로 인해 주택 가격이 계속 상승할 것입니다. 동시에 난핑시를 제외한 푸젠성 다른 8개 도시의 주택 가격은 모두 1만 달러를 넘어섰다. 샤먼과 4.8년 차이가 나는 경우에는 여전히 평방미터 차이가 크다.
요약: 국가 주택 가격 규제와 푸저우 자체의 장점으로 인해 푸저우의 주택 가격은 수요 공급 관계 하에서 계속 상승할 것입니다.