현재 중개를 통해 중고집을 직접 팔고 싶지 않은 사람들이 있다. 다만 지금 중고주택 판매 수속이 좀 복잡하기 때문에 중고집을 직접 팔면 중고주택 판매 정책을 더 많이 알아야 한다는 점은 집을 파는 모든 사람이 반드시 볼 수 있고, 또 많은 지식을 볼 수 있어야 한다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지식명언) (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 그래서, 편집장은, "개인이 중고집을 팔면 꼭 봐야 하나요?" 라고 말했다. 중고 주택 판매에 대한 주의사항?
개인이 중고집을 팔면 꼭 봐야 하나요?
1, 우선 정책의 변화를 고려해야 한다. 부동산 사업이 급속히 발전하면서 최근 몇 년간 부동산이 포화 상태에 이르렀고, 각 도시의 재고가 비교적 컸다. 부동산의 재고 문제를 해결하기 위해 정부는 주택 구입 지수 완화, 농민공집 장려 등 정책을 많이 내놓았고, 각지의 집값이 다시 올랐다.
2, 다음은 부동산 시세입니다. 이 방면에서는 부동산 신문, TV 광고, 중개업자의 판매브랜드, 인터넷 조사를 더 많이 보고 부동산 시세에 따라 자기 집 판매의 가치를 정할 수 있습니다.
3, 또 주식시장의 시세에 주목하는 것이 있다. 집을 사려면 먼저 자금이 필요하다. 매입자의 돈이 모두 주식에 묶여 있거나 적자를 당하면 자연거래를 하는 사람이 적다. 중국인은 돈이 있으면 집을 사고, 또 값을 보장한다는 말이 있는데, 다른 사람보다 더 빨리 온다는 말이 있지 않나요? 그래서 주식시장이 부진해지면 부동산 거래가 냉각될 수 있는데, 이때 주택 매각은 반드시 영향을 받게 되고, 또 저가를 해야 누군가가 살 수 있을 것이다.
4, 국제경제상황도 중요하다. 경제위기 때 집값 하락은 급락했다. 그 당시 100 만 채의 집이 60 만 원에 팔렸다. 그래서 시기에는 주택 매각에 손실이 있을 수밖에 없기 때문에 부동산 거래가 비교적 평온한 시기에 거래를 해야 이윤이 있다.
중고 주택 판매에 대한 주의사항?
1, 정규적 대중개
2, 두 가지 에이전트 방법에는 각각 장단점
이 있습니다. 현재 중개업자에게 중고 주택을 판매하도록 위임하는 두 가지 방법, 즉 독점 에이전트 방식과 일반 방법이 있습니다. 독점 대리점 방식을 선택한 고객은 같은 주택 공급원을 다른 중개인에게 위탁해서는 안 됩니다. 일반적인 방식은 같은 주택 공급원을 동시에 몇 개의 중개 대리 판매에 위탁할 수 있다.
3, 집을 쉽게 미리 내지 마라
주택 구입 계약서에 서명하더라도 이전 절차가 완료되지 않을 때까지 미리 방을 내지 않는 것이 좋습니다.
지금 재산권 양도 처리 시간이 크게 단축되었지만 15 일 정도 걸리며 이 기간 동안 분쟁이 발생할 가능성이 있다.
4, 계약 세부 사항은
요약하자면, 이 글은 개인이 중고집을 판매하는 데 꼭 봐야 할 사항과 중고집을 판매하는 주의사항의 전체 내용을 다루고 있으며, 이제 중고집을 사거나 중고집을 파는 것이 위험하다는 것을 알고 있으므로 우리는 부주의해서는 안 된다. 중고방 판매 수속을 스스로 모두 조작한다면, 이런 주의사항들은 앞으로 분쟁이 발생하지 않도록 좀 더 잘 알고 있어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언)