중고 주택을 구입할 때 주택 자체의 가격 외에 관련 거래비용도 고려해야 한다. 도시와 지역에 따라 거래비의 기준도 다르다. 청두에서 중고 주택 거래 비용은 주로 다음과 같은 측면을 포함한다.
1. 스탬프
스탬프는 주택 거래 중 납부해야 하는 세금으로 구매자가 부담한다. 청두에서 도장세의 세율은 1 이다. 구체적인 계산 공식은 다음과 같습니다.
스탬프 = 총 주택 가격 ×1
예를 들어, 한 채의 총 가격이 200 만인 경우 납부해야 할 스탬프는 200 만 ×1=2 만입니다.
2. 증서세
증서세는 주택 거래 과정에서 납부해야 하는 세금으로 판매자가 부담한다. 청두에서 증서세의 세율은 1 이다. 구체적인 계산 공식은 다음과 같습니다.
증서세 = 주택총가격 ×1
예를 들어, 한 채의 주택총가격이 200 만인 경우 납부해야 할 증서세는 200 만 ×1=2 만이다.
3. 중개비
중개료는 주택 매입자가 주택 중개기관에 지불한 비용을 말한다. 청두에서 중개비의 기준은 주택 총가격의 1 이다. 구체적인 공식은 다음과 같습니다.
중개비 = 총 주택 가격 ×1
예를 들어, 한 채의 총 가격이 200 만인 경우 지불해야 할 중개비는 200 만 ×1=2 만 원입니다.
4. 평가비
평가비는 주택 구매자가 주택 평가 기관에 지불한 비용으로 주택의 가치와 품질을 평가하는 데 사용됩니다. 청두에서 평가비의 기준은 주택 총가격의 0.1 이다. 구체적인 계산 공식은 다음과 같습니다.
평가비 = 총 주택 가격 ×0.1
예를 들어, 한 채의 총 가격이 200 만 달러인 경우 지불해야 할 평가비는 200 만 ×0.1=2000 원입니다.
5. 기타 비용
< P > 이 몇 가지 비용 외에 주택 거래 중 공증인 수수료, 양도비, 재산증 처리비 등과 같은 추가 비용이 있을 수 있습니다. 이러한 비용의 기준과 계산 방법은 구체적인 상황에 따라 결정해야 한다.