신축 주택과 중고 주택은 각각 장단점이 있어 구매자가 임의로 구매할 수 있습니다.
새 집
장점:
1. 새 집의 경우 장식은 처음부터 시작됩니다. 레이아웃, 스타일 및 세부 사항은 완벽하게 구현됩니다. 귀하의 아이디어는 그대로 유지될 수 있습니다.
2. 새로운 부동산이 출시되면 층, 위치 및 아파트 유형에 대한 선택이 다양해집니다. p>
3. 가격 협상과 세금 납부는 비교적 간단하며 기본적으로 하나의 Dragon Service가 있으므로 가서 서명하면 됩니다.
단점:
1. , 커뮤니티 관리, 재산 문제, 교통 지역 등은 모두 개발자가 그린 청사진이며 실제 상황을 볼 수 없습니다.
2. 새 집은 1~2년을 기다려야 합니다. .돈을 지불한 후에도 집이 아직 지어지지 않은 경우가 많습니다.
3. 여행, 쇼핑, 출근 등 편의를 위해 몇 년은 더 걸릴 전망이다.
4. 핵심 도시 지역에는 새 주택에 대한 옵션이 거의 없습니다. 1급 도시에는 교외에만 새 집이 있고 도시 지역에는 새 집이 없고 중고 집만 있습니다.
5. 체크인이 매우 방해가 됩니다. 새 집이 팔린 후에는 반드시 개조해야 하며 밤낮으로 소음, 소음, 포름알데히드가 발생하여 모두 방해가 됩니다.
중고집
장점:
1. 보고 만질 수 있으며, 집의 현재 상황을 완벽하게 이해할 수 있습니다. 중고주택을 현장에서 직접 점검하실 수 있고, 수도, 전기, 조명 등도 보실 수 있습니다.
2. 이전기간이 짧고, 몇개월 안에 입주가 가능합니다.
3. 일반적으로 중고 주택 소유자는 일부 가구와 가전제품을 기부하여 나중에 장식 비용을 많이 절약합니다.
4. 중고주택 상권이 성숙하고 주변 지원시설이 완비되어 있으며 주변 학교, 병원, 재래시장, 광장, 은행, 슈퍼마켓 등이 모두 갖추어져 있습니다.
5. 가격은 협상이 가능하며 일반적으로 새 집보다 저렴합니다. 오래된 지역사회의 재산세는 일반적으로 새로 문을 연 지역사회의 재산세보다 낮습니다.
6. 재산권이 더욱 명확해졌습니다. 중고주택의 재산 소유권은 주택관리국에 가면 재산 소유권 증명서가 있는지 확인할 수 있습니다.
단점:
1. 거기 살아본 사람들은 다시 꾸미는 걸 별로 안 좋아하고, 분해하고 조립하는 게 너무 힘들다.
2. 일부 중고 주택은 너무 오래되어 레이아웃과 레이아웃이 그다지 합리적이지 않습니다.
3. 거래에는 주의해야 할 사항이 많지만 새 집만큼 간단하지는 않습니다. 가격은 저렴할 수 있지만 협상을 해야 하고 협상하지 않으면 가격을 낮추지 않기 때문에 매우 번거로운 일입니다. 각종 세금이나 수수료는 매우 복잡하고, 집에서 인계할 때 주의할 점이 많습니다.