< P > 우한, 중부지역에서 가장 큰 종합도시로 최근 10 년 동안 경제 발전이 매우 빨라 부동산 업계도 풍생수라서 많은 사람들이 협심증을 느끼고 있다. 집값이 너무 빨리 올라 참을 수 없다. 우한 2017 년 집값 시세도를 공유해 드리겠습니다.
매일 지역게시물로 영양이 전혀 없습니다. 현재 부동산 시장 상황을 객관적으로 평가해 보겠습니다. 정책, 계획, 지하철, 학군을 치켜세우는 사람들은 모두 홀랑거리고, 가격만 올라오는 것이 이치에 맞는다. 좋든 나쁘든 한 마디로 가격을 보고, 다른 것은 말하지 않지만, 여기에 얼마나 많은 좋은 것이 있는지, 80% 는 홀랑거리거나 광고이다.
한 가지 진리는 존재가 합리적이고 가격이 가치를 결정한다는 것이다. 새 집의 가격이 아니라, 새 집의 가격이 정책에 의해 개입되어 실제 시장 상황을 반영할 수 없기 때문에 중고 주택의 간판 가격과 거래가격이다.
네가 사는 집이 좋다고 말할 수는 있지만, 너는 다른 지역 부동산의 가치를 함부로 평가해서는 안 된다. 네가 좋다고 하면 그가 좋다고 한다. 평가 기준을 가진 유일한 것은 가격일 뿐, 다른 것은 모두 허튼소리이고, 모두 시장이 결정한 것이다. 너 자신이 똑똑하다고 생각하지 마라. 너만이 이 이 지역이 좋다는 것을 알고 있고, 발전 잠재력이 크다는 것을 알고 있지만, 다른 사람이 모르는 것은, 마침 네가 가장 어리석은 것이다. 왜냐하면 네가 이미 세뇌되었기 때문에, 너는 너의 이 지역만 주목하고, 다른 지역의 발전을 무시하면, 만약 돈이 있다면, 너는 반드시 시장가격보다 높을 것이다. 자신의 지역 빌딩을 인수하기 때문이다. 왜냐하면 자신의 마음값이 이미 올랐기 때문에, 너는 인수협이 되었다
그래서 현재 지역 구역의 집값으로 볼 때, 나는 * * * 대략적인 정렬을 하고, 내가 하는 순서는 섹터에 따라 하는 것이다. 예를 들어 삼양로 20 년 계단방을 모래호 부근의 5 년 집보다 가져갈 수 없다. 뒤에는 지역 대표 부동산이 있습니다.
나는 이것이 지역 중고 주택의 평균 가격이며 개별 부동산을 대표하지 않는다는 것을 다시 한 번 반복한다. 여러분이 보고 나서 더 이상 함부로 비교하지 말고, 더 이상 집을 사려는 사람을 홀랑거리지 않기를 바랍니다.
(예를 들어, 고전에서 자랐지만, 다른 사람들은 판룡성이 얼마나 좋고, 가격이 싸고, 잠재력이 크며, 당신은 약간의 비용을 줄이기 위해 익숙한 곳을 떠났고, 살고 나서 불편함을 발견하고, 한동안 원래 거주지가 다시 올랐지만, 이미 하늘로 돌아갈 힘이 없어서 정말 슬프다.) 새집 화발 가공물 3 만 6, 그리고 전액이 아직 밖에서 팔리지 않아야 하는데, 현재 시장의 이 지역에 대한 인정, 특히 우한 천지 이칠빈강, 이것은 두 글자로, 동그라미! (2 만 6000-5 만) 우한 천지, 빈강원, 우주쌍성, 동립국제.
2, 동호과일호편, 여기서 가격은 많이 말하지 않겠습니다. 호경 외에 양질의 교육자원과 상업의료보조가 있습니다. 또 한 가지 점은 지역인파의 질이 우한 최고라고 할 수 있고, 비교적 낮고, 인문적인 분위기가 두드러진다는 것입니다. 20 여 년의 낡은 작은 가격이 3 만 원에 육박했다. (2 만 1 만-3 만 9 천) 복지동호, 동호천하, 동호림어, 장자만동네.
3, 삼양로, 이 지역은 모두 낡고 작기 때문에 전체 가격을 낮췄다. 여기에 최고의 교육자원이 있기 때문이다. 또 다른 장점은 우한 () 가 우한 한구강탄 () 을 가장 대표할 수 있다는 점이다. 이는 일종의 문화적 감정이지만, 조금 새로운 집마다 가격이 비교적 높다. (2 만-3 만 8 천) 육합 신계, 야자천, 삼양금성, 화청원.
4, 사호, 적옥교, 이 지역은 환경이 비교적 좋다 (1 만 9 천-3 만 8 천) 화교 화부, 해안성성, 화윤봉황성, 김도한궁.
5, CBD 서북호 지역, 이 지역은 주로 범해 위주, 품질 환경 등, 강한구 희소학군이 따라오고 있습니다. 상업 분위기가 비교적 짙기 때문에 범해 대부분의 위치를 제외하고는 거주할 수 없습니다. 많은 사람들이 주택 안에서 근무하고 있고 용적률이 높다.
(1 만 7000-3 만 4000) 범해국제, 갈주바, 양호총, 양호관저
6, 대서동편구, 이 지역은 지금까지 구도시라고 할 수 있다. 내가 어렸을 때 여기에 왔을 때 모두 채소밭이었다. 진원로부터 철도기로까지 2 환변은 서동편에 속하며 좀 컸는데, 예전에는 강필수 몇 개 주요 기능부서 직원들의 주택 범위였고, 후기에도 비교적 좋은 프로젝트를 개발했고, 매우 고급스러운 프로젝트도 없고, 형편없는 집도 없었지만, 가격도 낮지 않았고, 이 지역은 비교적 평균적이었다. (1 만 7000-2 만 9000 명) 복성혜명예국제도시, 메림청성, 폴리성, 블루크리스탈 오아시스
7, 한양강 변두리 지역, 양신로에서 허리 제방까지 이 영화는 모두 낡고 작으며 철거, 미래 (1 만 6000-2 만 8000 원) 세무금수 장강, 앵무새 정원, 봉황화정
8, 현재 월수가 영화 구역의 전체 등급을 이끌 수 있는지 보자. 이는 최근 10 년 동안 이 지역에서 유일하게 얻을 수 있는 제품이기 때문이다. (1 만 7000-3 만) 천하국제, 세기 화정, 마름모호만다, 삼금화도, 반케 한구전설
그건 절대적이지만, 이 방판에 얼마나 많은 삼양로가 있는지 보세요. 강한로가 나와서 불어오는 건가요?
이치상 삼양로, 모든 방면이 다 좋다. 강탄, 학군은 충분하다. 나도 위에서도 대부분 20 년 된 고옥으로 평균 가격을 낮췄지만, 조금 새로운 가격이 있으면 3 만 5 정도라고 말했다. 하지만 강한로 쪽은 거주에 적합하지 않고 유동인구가 많고 대표적 빌딩도 없어 가격이 높지 않습니다.
5. 범해서북호지역, 주로 범해 위주, 품질 환경 등 강한구 희소학군이 따라오고 있습니다. 상업 분위기가 비교적 짙기 때문에 범해 대부분의 위치를 제외하고는 거주할 수 없습니다. 많은 사람들이 주택 안에서 근무하고 있고 용적률이 높다. (1 만 7000-3 만 4000) 범해국제, 마름모호완다, 거주댐, 통건천희원
당신은 삼양로에 가본 적이 있습니까?
< P > 80% 는 가 본 적이 없다. 네가 가도 알 수 없다. 삼양로 내가 너에게 말하는데, 현재 우한 시 2 환 내 노파소 중 가장 값진 위치이자 손을 잡을 수 있는 노파소 중 가장 많은 지역이다. 교외의 노파소 () 는 전혀 의미가 없다. 아무도 보내지 않는다. 왜 삼양로 () 가 늙었는지 말해줄게 유치원: 건강유치원, 올가산 유치원, 영청거리 서광유치원은 모두 우한 시에서 손꼽힌다.
초등학교: 일원로 초등학교, 황기거리 초등학교, 선양로 초등학교, 원가돈초등학교, 명신거리 초등학교, 포양거리 초등학교, 4 차원로 초등학교.
도대체 이해하시나요? 여기서 집을 파는 것은 학위를 파는 것입니다. 10 년 안에 새 집이 거의 없습니다. 기본적으로 큰 커뮤니티는 없습니다. 내가 보기에 너도 아무개야.
< P > 화교의 경우, 편구 가격이 비교적 높다. 초등학교가 있고 매우 성숙한 배합이 있어 홍콩길은 화교 쪽보다 덜 성숙하다. 하지만 여기에는 최고급 동네와 벤치마킹이 하나도 없는데, 벤치마킹은 금빛 워싱톤으로 추정되는데, 거의 15 년이나 됐죠. 그리고 동네는 크지 않아요.
중남로와 과일호도 교육자원 우세 중 하나인 지역이지만 삼양로는 절대 많지 않습니다. 늙은 우한 사람들이 말하는 삼양로는 삼양로만 말하는 것이 아니라 삼양로는 한 구역이다. 이곳의 좋은 노표 초등학교는 매우 많아 5 곳 미만이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 기본적으로 동네 80% 는 학군이다. 중남로 저쪽에서는 우한 초등학교에 대해 논하고, 학군은 식량거리, 식량거리 이쪽, 중화로, 바둑판거리, 무창실험, 식량거리보다 못하다.
그리고 이쪽 초등학교는 규모가 크지 않습니다.
과일호의 작은 쪽 대구에 있는 대부분의 성직기관 기숙사는 이 2 년 동안 약간의 추가 요구 사항이 있다고 합니다.
우한 시장이 사는 자리는 비교적 비싸면 안 된다고 생각하십니까? 그리고 대구학교도 좋다. 또 해방공원 맞은편, 주변에서 보기 드문 엘리베이터 방이다. 그래서 비싸다.
5.CBD 서북호 지역, 주로 범해 위주, 품질 환경 등, 강한구 희소학군이 따라오고 있습니다. 상업 분위기가 비교적 짙기 때문에 범해 대부분의 위치를 제외하고는 거주할 수 없습니다. 많은 사람들이 주택 안에서 근무하고 있고 용적률이 높다.
(1 만 7000-3 만 4000) 범해국제, 갈주댐, 양호총, 양호관저
6 진원로부터 철도기로까지 2 환변은 서동편에 속하며 좀 컸는데, 예전에는 강필수 몇 개 주요 기능부서 직원들의 주택 범위였고, 후기에도 비교적 좋은 프로젝트를 개발했고, 매우 고급스러운 프로젝트도 없고, 형편없는 집도 없었지만, 가격도 낮지 않았고, 이 지역은 비교적 평균적이었다.
< P > (1 만 7000-2 만 9000) 포성혜명예국제도시, 메릴린청성, 폴리성, 블루크리스탈 오아시스7. 한양강 변두리, 양신로에서 허리 제방까지 (1 만 6000-2 만 8000 원) 세무금수 장강, 앵무새 정원, 봉황화정
8 현재 월수가 영화 구역의 전체 등급을 이끌 수 있는지 보자. 이는 최근 10 년 동안 이 지역에서 유일하게 얻을 수 있는 제품이기 때문이다. (1 만 7 천-3 만) 천하국제, 세기 화정, 마름모호만다, 삼금화도, 반케 한구전설
< P > 는 강건한 판이다. 나는 단지 한 지역의 대표적 빌딩을 말하는데, 대표적 빌딩은 매우 고급스럽지는 않지만, 한 가지 중요한 지표가 바로 매스컴이다. 예를 들면, 나는 택시를 타고 한양강변에 가서, 직접 세계무역금수 장강이 더 정확할 수 있다고 말하는데, 이 빌딩은 이 지역을 대표한다.
투자로 집을 산 지 여러 해가 되었는데, 가장 오래된 집은 13 년 전에 산 것이다. 무창은 기본적으로 배치가 없다.
하지만 무창의 성장은 나에게 큰 영향을 미쳤다. 특히 올해 무창구의 평균 가격은 강안구와 강한구의 평균 가격을 넘어섰다.
그래서 무창만이 좋은 것 같아요. 이 지역의 가격이 올라가야 중시될 때 비로소 당신의 좋은 것을 알 수 있어요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 가격을 올릴 수 없는 것은 모든 것이 헛되고, 인위적으로 치켜세우는 것은 시장의 시련을 견디지 못하는 것이다.
< P > 내가 말한 것은 모두 객관적인 상황이다. 무창에 광곡을 포함한 집값은 투자에 있어서 수익률이 가장 크다고 할 수 있다. 다른 어떤 지역보다 내가 이 게시물을 말하고자 하는 것은 어디든지 장단점이 있다는 것이다. 서로 비방하지 마라. 모든 것은 가격을 보면 된다. 다른 것은 말하지 마라. 무창은 8 년 전이다
하지만 당신의 강점을 남의 단점보다 비교하지 말고, 모든 것은 집값을 보면 됩니다. 게다가 학군의 문제는 중남 이쪽 학군의 문제를 알려 드리겠습니다. 저는 우창구에 있는 한 초등학교 선생님이라는 친척이 있어서 잘 알고 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 학교명언)
무창이 현재 가장 좋은 편구는 식량거리 주변으로 삼양로와 비슷하다. 학교가 많기 때문이다. 중화로, 무창실험, 바둑판거리, 식량거리 등이 많기 때문에 학교가 많기 때문에 캠퍼스는 작지만 주변 대구 동네도 많아 일반적으로 더 좋은 학위실이 기본이다
이 근처를 사면 보통 책을 읽을 수 있지만, 중남로 주변 우한 초등학교가 대구하는 초등학교는 거의 없고, 기본적으로 관계가구에 들어가는 경우가 많은데, 왜 티스만은 이렇게 비싸고 우한 개발업자가 그 이유를 알 수 있다. 집을 사면 우한 초등학교를 읽을 수 있는 것은 아니다.
여기는 집을 토론하는 포럼이다. 역사를 토론하는 것이 아니라, 너는 아무것도 모르는 것이 함부로 분무하는 것을 좋아하는데, 너는 내가 더 많이 말해야 하는 것을 알고 싶니?
< P > 예를 들어, 2003 년 무창이 비교적 비싼 동호림어 4500 대, 나는 당시 한구를 비교한 통건대강원 3800 대, 현재 임어 가격 3 만 6 천, 대강원 2 만 5 를 보고 있다 너의 신경은 매우 민감하다. 여기서 주택 시장에 대해 토론하면 다른 사람들이 모두 치켜세우고 있다고 느낄 것이다. 나는 한 번 말하고 있는데, 여기가 바로 어느 지역이 상승폭이 크게 올랐는지, 구체적으로 당시 서류가격을 비교해 보는 것이다. 알겠어요?
제가 뒤에 광곡, 사신, 백사주를 다시 쓰면 어떤 효과가 있을지 모르겠어요. 저는 우한 전반에 대해 잘 알고 있습니다. 투자는 가격과 잠재력만 보고 있습니다. 좋고 나쁨은 미래에 대한 평가절상입니다. 그리고 최근에는 광곡과 백사주, 그리고 4 개의 새로운 접시에 초점을 맞추고 있습니다. 함께 있는 친구들도 몇 세트를 내놓았습니다. 다시 한 번 말하지만, 나는 현재의 가격을 열거하고, 평가절상 공간에 대해 논의하고, 각 지역이 서로 비방하고 비교하지 말아야 한다.
나는 네가 내 뜻을 이해했는지 모르겠다. 주식투기처럼, 네가 자신의 성공 사례를 가지고 모두에게 나누는 것이 왕도이다. 네가 얼마를 벌었느냐가 가장 중요하다. 여기서 7 의 8 을 공론하는 것이 무슨 의미가 있는가?
< P > 제가 말한 것은 구체적입니다
예를 들어, 제가 작년 초 단가가 1 만 4 여인 녹지 606 의 주택 2 기 주택 116 측에서 당시 녹지 주택 가격이 인하됐고, 분양부는 할인된 집을 모두 외부 중개업소로 가져가서 팔고 있었습니다. 저는 제 동생의 이름으로 샀습니다. 일부 돈은 제가 냈고, 올해 5 월 320 만 원에 팔았고, 1 년 동안 팔렸습니다.
언제나 기회가 있다. 난세에 영웅이 나왔고, 주택 시장이 침체되었을 때 투자자의 안목을 더욱 시험할 수 있었다. 지금의 성세, 모두가 몰려드는 것은 더욱 관계에 달려 있다. 가장 중요한 것은 이성적인 사고이고, 기회가 정말로 기회인지 아닌지이다.