낮에 보지 말고 밤을 보세요
밤에 집을 방문하면 커뮤니티의 재산 관리가 안전에 주의를 기울이고 있는지, 정기적인 순찰이 있는지 확인할 수 있습니다. , 안전 예방 조치가 포괄적인지, 공급업체 등의 소음 간섭이 있는지 여부 등을 기다리세요. 낮에는 이러한 상황을 볼 수 없으며 가장 정확한 정보는 밤에만 얻을 수 있습니다.
맑은 날 보지 말고 비 오는 날 보세요
폭우가 내린 후에는 주인이 이전에 집에 어떤 장식을 했어도 도망갈 수 없습니다. 이때 집의 벽, 모서리, 천장에 균열이 있는지, 누수가 있는지, 물이 새는지 한눈에 알 수 있습니다. 발코니와 욕실 근처 바닥에 습기나 곰팡이가 있는지 특히 주의하세요.
건축자재를 보지 말고 배치도를 보세요
집은 단기적으로 구입하는 것이 가장 좋습니다. 빈 집은 가구, 가전제품 등으로 막히지 않기 때문에 집 전체의 배치를 선명하게 볼 수 있습니다. 이상적인 배치는 문을 열고 발코니에서 거실로 들어간 다음 식당, 주방, 침실로 들어가는 것입니다. 거실 문이 침실과 바로 마주하면 프라이버시가 취약해집니다. 잘 계획된 집은 다양한 기능을 효과적으로 분리해야 합니다. 연회 기능, 휴식 기능 등
벽을 보지 말고 모서리를 살펴보세요
벽이 평평한지, 습기가 있는지, 금이 갔는지 확인하면 구매자가 물이 새는지 파악하는 데 도움이 됩니다. 벽보다 모퉁이가 더 중요합니다. 벽의 모서리는 상부, 하부, 좌우 구조물의 강도를 담당하며, 지진이 발생하면 모서리의 지지력이 중요하므로 모서리에 심각한 균열이 발생하면 누수 문제가 발생합니다. 언제든지 발생합니다.
장식을 보지 말고 솜씨를 보세요
좋은 장식은 사람들의 눈을 밝게 해주지만, 영리한 장식은 깨진 모서리, 곰팡이, 누수 등의 문제를 덮을 수 있습니다. 하나씩. 따라서 집을 구입할 때 구매자는 집의 기술, 특히 종종 간과되는 모서리, 창 가장자리 및 천장 가장자리의 세부 사항에 주의를 기울여야 합니다. 문제가 발생하면 이러한 작은 문제를 해결하는 것은 매우 번거로운 작업이므로 소유자와의 협상 칩이 높아질 수 있습니다. 일반적으로 새로 단장했지만 솜씨가 투박한 집은 투자자가 싼 가격에 팔고 가격 차이로 차익을 얻으려는 목적으로 구입한 부동산일 가능성이 크다. 재산의 종류.
커튼은 보지 말고 창밖을 내다보세요
집안의 환기가 잘 되는지, 집에서 눅눅하거나 퀴퀴한 냄새가 나는지, 실내에서 퀴퀴한 냄새가 나는지 등을 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 조명이 좋다. 집의 창문이 다른 집의 통풍구를 향하고 있는지 확인하십시오.
찬물 틀지 말고 뜨거운 물 틀어라
수도관이 새는지 알고 싶다면 수도관 주변에 스케일이 있는지, 물이 새는지 확인하면 된다. 물이 노랗게 변하고 있어요. 욕조를 점검할 때는 먼저 수도꼭지를 열어 물이 원활하게 흐르는지 확인하고, 물이 가득 찰 때까지 기다렸다가 배수 시스템이 정상적인지 확인하세요. 온수가 나오지 않는 집에는 일반적으로 두 가지 상황이 있습니다. 그 집에 오랫동안 아무도 살지 않았고, 둘째, 집이 오랫동안 팔리지 않았을 수도 있습니다.
엘리베이터를 보지 말고 계단을 보라
새로 짓는 상가 건물의 대부분은 엘리베이터의 기능도 중요하지만 계단도 무시할 수 없다. . 집안 쓰레기가 쌓여 있는지, 화재 대피 경로가 깨끗한지 확인하십시오.
땅을 보지 말고 하늘을 보세요
거실 바닥, 욕실 타일, 주방을 본 후 구매자도 살펴봐야 합니다 조명 경로를 확인하여 천장에 물 얼룩이 있는지, 페인트 색상이 고르지 않은지 확인하세요. 만약 있다면 누출이 있을 수 있다는 뜻입니다. 가능하면 드라이버를 가져와 램프를 제거하고 손전등을 켜고 천장의 방 네 모서리에 페인트 벗겨짐, 누수 등이 있는지 살펴보십시오.
주인에게 묻지 말고 경비원에게 물어보세요
커뮤니티 관리자나 경비원과 채팅할 수 있습니다. 그들은 커뮤니티의 기본 조건을 가장 잘 알고 있기 때문에 때로는 집주인보다 구매자에게 집의 관련 조건을 더 객관적이고 정확하게 알려줄 수 있습니다. 그들로부터 필요한 정보를 얻는 것이 때때로 주택 구매 여부를 결정하는 요인이 될 수 있습니다.