주택 임대 계약을 체결할 때 임차인은 계약서에 규정된 조건을 명확하게 읽고 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 합니다. 오늘은 2022년 버전의 주택 임대 계약을 공유해 드립니다. 더 자세한 내용을 보시려면 주택 임대를 클릭하여 확인하세요.
2022 주택 임대 계약 버전 1
당사자 A(임대인): ID 번호:
당사자 B(임차인) ): ID 번호:
평등과 자발성의 원칙에 따라 A측과 B측은 다음과 같은 부동산 임대 사항에 관해 본 계약을 체결하기로 합의합니다.
제1조 A측은 포산 시시로에 위치한 주택(부동산 증명서 번호:)을 B측에 임대하여 사용합니다. 집의 건축 면적은 평방 미터이며 집의 목적은 다음과 같습니다.
제2조 A측과 B측은 주택의 월 임대료 총액을 RMB(대문자)로 하는 데 동의합니다. (엔 위안). 임대기간은 당해연도부터 해당연도까지로 한다. 임대료는 월(분기) 단위로 정산하여 A측에 이체 방식으로 지급하고, B측은 매월 1일 이전에 해당 월의 임대료를 지급합니다.
제3조 B측은 만료일에 B측이 부동산 임대 비용을 모두 지불한 후 A위안(대문자)위안(엔위안)을 주택 보증금(보증금)으로 지불해야 합니다. 임대차 계약의 경우 A측은 보증금(보증금)을 B측에 무이자 반환합니다. 이 보증금은 임대 계약이 만료되기 전에는 임대료를 지불하는 데 사용할 수 없습니다.
제4조 주택 임대 기간 동안 당사자 A는 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
(1) 주택과 관련하여 재산권 분쟁이 발생하는 경우 당사자 A는 다음을 수행합니다. 민사소송에 대한 책임을 지며, A측은 B측에 발생한 경제적 손실에 대해 배상할 책임이 있습니다.
(2) 주택 구조에 대한 정기 검사를 담당하고 일반적인 주택 유지 관리 비용을 부담합니다.
제5조 주택 임대 기간 동안 B측은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
(1) 규정된 주택 사용 성격에 따라 위에서 언급한 임대 주택을 사용합니다.
(2) 당사자 A의 서면 동의 없이는 주택의 구조를 변경할 수 없으며 주택 내부 및 외부 장비를 과도하게 사용해서는 안 됩니다. B는 모든 경제적, 법적 책임을 부담합니다.
(3) 주택을 제3자에게 전대하여 사용하게 하거나 제3자에게 교환할 필요가 있는 경우에는 갑의 동의를 받아야 합니다.
제6조 양 당사자가 합의한 기타 조건:
B 당사자가 다음 행위 중 하나를 범한 경우 A 당사자는 임대 계약을 종료하고 주택을 회수할 권리가 있습니다. 및 손실 배상 청구:
(1) 허가 없이 임대 주택을 전대, 양도, 대여 또는 용도 변경
(2) 건물을 철거 또는 개조하거나 허가 없이 주택 용도 변경
(3) ) 정당한 사유 없이 3개월 이상 임대료를 연체한 경우
(4) 임대 주택을 사용하여 수행한 경우 불법 행위
(5) 임대 주택을 고의로 손상시키는 행위
(6) 임대인의 권리와 이익에 대한 기타 심각한 손해.
제7조 일방 당사자가 본 계약에 규정된 조건을 이행하지 않거나 부동산 임대에 관한 국가 및 지방 관련 규정을 위반하는 경우 상대방은 본 계약을 해지할 권리가 있으며 책임 당사자는 다음과 같이 해야 합니다. 발생한 손실을 부담합니다.
제8조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 갑과 을은 협의를 통해 해결한다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 불산 중재위원회 또는 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제9조 본 계약은 쌍방이 서명, 날인하고 주택임대관리부에 등록(접수)한 후 효력을 발생한다.
제10조 본 계약은 임대기간 동안 유효하며, 임대기간이 만료된 후 계약을 갱신하고자 하는 경우에는 양 당사자가 사전에 협의하여 다시 계약을 체결한 후 진행하여야 합니다. 등록(제출) 절차를 다시 수행합니다.
제11조 본 계약서는 갑, 을 각 1부, 주택임대관리부서 1부씩 총 3부로 작성된다.
제12조 보충약관:
(보충약관의 내용은 A당사자와 B당사자에 의해 결정됩니다.)
A당사자(서명 및 인감): B 당사자(서명 및 인감) :
법적 대리인: 법적 대리인:
증명서 번호: 증명서 번호:
위임 대리인: 위임 대리인:
ID번호: ID번호:
주소: 주소:
연락처: 연락처:
연월일
2022 주택 임대 계약 버전 2
당사자 A(임대인): ____________ ID 번호: _______________________________
당사자 B(임차인): ____________ ID 번호: _______________________________
A측과 B측은 평등, 자발적, 상호 이익을 바탕으로 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 임대 위치
A측은 다음 사항에 동의합니다. 집을 임대하다 B측에 넘겨주고 집의 합법적인 임대가능성을 보장합니다.
2. 주택의 목적
B측이 임대한 주택은 주거용으로만 사용되며 불법 행위는 허용되지 않습니다. 그렇지 않은 경우 결과에 대한 책임은 B측에 있습니다.
3. 임대 기간
_____________년 _________월______일부터 시작됩니다.
4. 임대료
월 _____________ 위안, 보증금 ____ 위안
5. 지불 방법
(1) 당사자 B가 지불해야 합니다. __________월에 한 번 본 계약 체결 시 첫 번째 임대료와 보증금을 지불하고, 이후 임대료는 지정된 지불 기간에 따라 지불합니다.
(2) A측은 첫 번째 임대료를 받는 날 B측이 정상적으로 생활할 수 있는 열쇠를 B측에 넘겨줍니다. 기본 비용: B측은 임대 기간 동안 발생한 다음과 같은 비용을 부담합니다: 수도세 □ 전기세 □ 월간 케이블 TV 임대료 □
6. A측의 의무
(1) 당사자 A는 주택의 구조와 시설이 정상적으로 사용될 수 있음을 보장해야 합니다.
(2) 당사자 A는 정상적인 실내 및 실외 유지 관리를 책임집니다.
임대 기간 동안 임대료를 일방적으로 인상하지 마십시오. 그렇지 않으면 계약 위반으로 처리됩니다.
7. B 당사자의 의무
(1) 본 계약에 규정된 시기와 방법에 따라 임대료, 보증금 및 기타 수수료를 지불합니다.
( 2) A 당사자 없이 B 당사자는 허가 없이 주택의 일부 또는 전부를 타인에게 전대할 수 없다는 데 동의합니다.
(3) 본 계약이 종료되면 A 당사자가 제공하는 시설을 손상이나 부족이 있는 경우, 가격에 따라 또는 적절한 보상을 해야 합니다.
(4) 계약 당사자가 주택에 손상을 입힌 경우; 집의 다른 상황에 따라 두 당사자가 합의에 도달하지 못할 경우 온라인으로 협상할 변호사를 찾을 수 있습니다. 협상이 실패하면 집이 있는 곳에서 소송을 제기하세요.
; 5) 을은 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설물에 손해를 끼친 경우 원상복구 또는 금전적 배상을 할 책임을 집니다. 물, 전기 등을 부적절하게 사용하거나 인적 요인에 의해 개인의 부상이나 사고가 발생한 경우 집주인은 이에 대해 아무런 책임이 없으며 그 결과에 대해 책임을 집니다.
8. 계약 위반
(1) B 당사자가 본 계약의 7조를 위반하는 경우 A 당사자는 계약을 해지하고 주택을 회수하며 주택을 몰수할 권리가 있습니다. B측은 B측에 발생한 손실을 보상해야 합니다.
(2) A측이 본 계약의 6조를 위반한 경우 A측은 ___________ 월 임대료를 기준으로 B측에 청산된 손해 배상금을 지급하고 해당 금액을 반환해야 합니다. 남은 지불금 및 보증금;
9. 보충 조건
(상세 목록) 수도 계량기 판독값 _________도, 총 전기 계량기 판독값 _________도, 문 열쇠 1개,
10. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 "중화인민공화국 및 민법"의 관련 규정에 따릅니다. 보충 규정은 쌍방 간의 협의를 통해 이루어집니다. 본 계약으로 효력을 발생합니다.
11. 홍수, 지진, 화재, 철거, 법률, 규정 및 정부 정책의 변경 등 불가항력적인 사유로 인해 본 계약을 완전히 이행할 수 없는 경우 A 당사자와 B 당사자는 책임을 지지 않습니다. 계약 위반. 임대료는 실제 임대시간을 기준으로 계산되며, 초과된 금액은 환불 또는 보상됩니다.
12. 본 계약서는 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 각 사본은 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 측 서명: __________________ B 측 서명: ____
________월________일_______년_______월_______일
2022 주택 임대 계약 버전 3
임대인(이하 당사자 A): ____________________
임차인(이하 당사자 B): ____________________
관련 국내법에 따라 당사자 A와 당사자 B는 합의에 도달하여 임대차 계약을 체결했습니다. 다음과 같이 계약합니다:
1. 임대 주택은 _________________에 위치하고 있으며 사용을 위해 당사자 B에게 임대됩니다.
2. 공장 건물 대금 시작일 및 임대 기간
1. 공장 임대 기간은 _________년________월______부터 _________년________월 ______일까지입니다.
2. 임대 기간이 만료되면 A측은 임대한 공장 건물을 회수할 권리가 있으며, B측은 임대를 계속해야 하는 경우 서면을 제출해야 합니다. 임대 만료 3개월 전에 A측에 요청하면 A측은 합의 후 임대 계약을 재계약하게 됩니다. B측은 제한된 임대권을 누리고 있습니다.
3. 임대료 및 보증금 지불 방법
1. A측과 B측은 공장 임대 기간을
로 합의한다. 2. 일단 A측 B측은 계약서에 서명하고 B측은 A측에 공장 임대료를 지불해야 합니다. 임대료가 매년 지불되면 B측은 매년 1일 이전에 해당 연도의 임대료를 A측에 지불해야 합니다. 을은 임대료를 체납해서는 안 된다. 을이 재정적인 문제로 인해 을을 체납할 경우 을은 사전에 갑과 협의해야 하며, 갑이 동의하지 않을 경우 을은 약정에 따라 임대료를 지급하여야 한다.
4. 기타 비용
임대 기간 동안 을은 공장 사용 시 발생하는 물, 전기, 가스, 전화 통화 비용, 각종 세금 및 수수료를 부담해야 하며, 영수증이나 청구서를 받은 후 수수료를 지불해야 하며, 지불은 3일 이내에 이루어져야 합니다. 지불 기한이 연체된 경우 A 당사자는 임대 계약을 종료할 권리가 있으며 B 당사자에게 어떠한 보상도 제공하지 않습니다.
5. 공장 사용 요건 및 유지관리 책임
1. 임대기간 동안 을은 자체 영업특성에 따라 장식 및 유지관리할 수 있으나, 원칙적으로 건물 본래의 구조를 유지해야 한다. , 장식, 유지 관리 및 기타 비용은 당사자 B가 부담합니다.
2. 임대 기간 동안 A측 주택 자체의 품질 문제로 인해 발생한 주택 손상에 대해 B측은 책임을 지지 않습니다. B측의 인력이나 장비가 손상된 경우 A측은 그에 따라 보상해야 합니다. 그리고 당사자 A는 수리를 수행할 의무가 있으며 이는 당사자 B의 정상적인 운영 및 생산에 영향을 미칠 수 없습니다.
6. 공장 전대 및 반환
1. 임대 기간 동안 B측은 A측의 동의 없이 공장을 전대할 수 없습니다.
2. 임대기간 만료 후 공장건물을 반납할 때에는 공장건물은 정상적인 사용상태이어야 한다.
7. 임대 기간 중 기타 관련 계약
1. 공장 임대 기간 중 불가항력적인 사유 및 지자체 이전으로 인해 공장을 운영할 수 없는 경우 A측 남은 임대료를 B측에 반환한다. 지방자치단체 이전 및 기타 사유로 인해 받은 보상금은 A측에 귀속된다.
2. 공장 임대 기간 동안 당사자 B는 임대료 및 기타 모든 지불 비용을 적시에 지불해야 합니다. 공장 건물 임대 기간이 만료된 후, A측이 공장 건물을 계속 임대할 경우, 임대 기간 만료 후 더 이상 공장 건물을 임대하지 않을 경우 B측이 우선권을 가지며, 그렇지 않은 경우에는 B측이 우선적으로 이전합니다. 이로 인해 발생하는 모든 손실과 결과는 당사자 B가 부담합니다.
8. 기타 조건
공장 임대 기간 동안 A측이 계약을 조기 해지하고 계약을 위반한 경우 B측은 B측에 3개월 임대료를 보상해야 합니다.
(불가항력, 도시 이전 등의 요인 제외) 임대 기간 중 을이 임대차 계약을 조기 취소하고 계약을 위반한 경우 을은 갑에게 임대료 3개월분을 배상해야 합니다.
9. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 법에 따라 협상하고 해결해야 합니다. 합의에 도달하지 못한 경우에는 A측 소재지 인민법원에 사건을 회부한다.
10. 본 계약은 2부로 작성되며, 각 당사자가 1부를 보유합니다. 계약서는 도장을 받고 서명된 후에 발효됩니다.
임대인(A 측): ____________ 임차인(B 측): ____________
_________년________월______일_________년________월_ _____일
2022 주택 임대 계약 버전 4
임대인(A측) : ____________________
임차인(B측) : ____________________
양 당사자의 필요에 따라 양측 합의에 도달한 후 본 주택 임대 계약을 체결합니다. .
제1조 임대 주택
당사자 A는 _______________에 위치할 자체 부동산을 보유하거나 임대를 승인합니다. 건축면적 __________㎡의 주택은 B측에 사무실 및 업무용으로 임대할 예정이다.
2조 임대 기간
이 의향서는 임대 기간이 ______년, 즉 _________년______월___에서 _____________년_임을 규정하려는 의도입니다. _____월___에 종료됩니다.
제3조 임대료 및 비용 지불 방법
1. 본 의향서에 규정된 주택의 임대료는 연간 _________위안(평방미터/일당 약 ________위안)입니다. 임대료는 당사자 B가 ____ 형식으로 지불해야 합니다. 당사자 A _______은 세무 부서에서 인정한 공식 송장을 제공합니다.
2. 임대료는 _________마다 한 번씩 정산되며, 당사자 B는 _________ 만료 1주일 이내에 _________까지 현재 임대료를 지불합니다.
B측은 실제 발생한 금액에 따라 지정된 기간 내에 수도 및 전기 요금을 관련 부서에 지불해야 하며 체납되어서는 안 됩니다.
3. 임대 기간 동안의 재산 비용은 ________ 당사자가 부담합니다.
4. 임대로 인해 발생하는 세금 및 수수료는 국세청의 관련 규정에 따라 당사자 B가 부담합니다.
5. 본 의향서에 명시된 비용 중 당사자 B가 단독으로 또는 양 당사자가 공동으로 부담해야 하는 비용을 제외하고, 본 의향서와 관련된 기타 모든 세금 및 수수료는 당사자 A가 부담합니다. .
제4조 기타 합의 사항
1. A측은 합의된 주택의 재산 소유권 증명서, 토지 사용권 증명서 사본, 주택 평면도 및 전체 주택 방화 증명서 사본을 제공해야 합니다. 이 의향서에 첨부된 내용으로 당사자 B에게 전달됩니다.
2. 갑은 을이 관련 정부부처의 규정에 따라 임대주택 외부에 명판, 라이트박스 등 산업표지판을 무료로 설치 및 사용하도록 허용하고, 소방시설도 설치해야 한다. 업계 표준에 따라 산업 요구 사항을 충족하는 보호 시설, 당사자 A는 편의를 제공하고 당사자 B는 자체적으로 특정 절차와 비용을 처리하고 부담합니다.
3. 양측이 공식적으로 "주택 임대 계약"에 서명한 후 A측은 ______월____년_____________에 임대료 계산이 시작되기 전에 위에 언급된 주택을 B측에 양도해야 합니다.
A 측이 집 인도를 지연하는 경우 집세 계산 시작일이 그에 따라 연기됩니다. A측은 리모델링 기간 동안 임대료가 면제됩니다. 무상 기간은 ____일입니다. 무상 기간 동안 B측은 주택 관리비, 물, 전기 및 에너지 소비에 대한 책임을 집니다.
제5조 본 의향서는 갑과 을의 수급의사일 뿐이며, 쌍방이 작성한 '주택임대 의향서'의 기본조건을 반영한 것이다. 이 문서는 양 당사자의 주택 임대 행위를 구속하는 법적 문서 역할을 하지 않으며 조건이 적용됩니다. 임대 조건이 본 서한과 일치하지 않는 경우 양 당사자는 공식적으로 "주택 임대 계약"에 서명합니다. 경우에는 "주택임대차계약"이 우선합니다.
제6조 본 의향서는 _____부로 작성되었으며, A측과 B측은 각각 _____부씩 보유합니다.
A 당사자(서명 및 인감) __________ B 당사자(서명 및 인감) ___________
연락처 번호: _____________ 연락처 번호: ____________
__________년_____ 월___일________년___월___일
>2022 주택 임대 계약 버전 5
임대인(이하 당사자 A)__________
임차인(이하 당사자 B)__________
ID 번호: ___________________
연락처: _____
법적 편의가 필요한 경우 B 당사자 A 당사자의 주택 임대와 관련하여 양측은 완전한 협상 후 다음과 같은 계약 조건에 도달했습니다. .
1. 임대 항목 및 목적
당사자 A는 약 ______ 평방 미터 면적의 ____________________에 위치한 완전한 소유권 및 처분 권한을 가진 주택을 당사자 B에게 임대할 의사가 있습니다. . 을은 상기 주택을 임대할 의사가 있으며, 약정한 범위 내에서 사용할 것을 보장하고, 불법행위나 업무범위를 벗어나는 행위를 하지 않을 것을 약속합니다.
2. 임대 기간
B가 A의 주택을 임대하는 기간은 _____, _____월_____일_____년부터 _____년____까지 _월______에 종료됩니다.
3. 임대료 및 납부
A측의 집을 임대하기 위한 B측의 월세는 ______위안/월이다. ______월 지불. 다음 임대료는 ______일 이내에 미리 지불해야 합니다.
B측은 물, 전기, 가스, 자산 관리, 청소 등 모든 관련 생활비를 부담해야 하며, 단수 또는 정전에 대한 모든 책임은 B측에 있습니다. 지불 연체로 인해 발생했습니다. 난방비는 ______쪽에서 부담합니다.
4. B는 A의 주택 구조나 안전에 영향을 미칠 수 있는 장식을 하거나 기타 물건을 주택에 추가하는 경우 사전에 A의 서면 동의를 받아야 하며 주택을 훼손해서는 안 됩니다. 구조.
5. B 측은 임대 주택을 사용하여 불법 운영이나 불법 활동을 수행하고 대중의 이익을 해쳐서는 안됩니다.
6. 미해결 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결한다.
7. 본 계약은 쌍방이 서명 또는 날인함으로써 효력을 발생합니다.
8. 본 계약서는 2부씩 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유합니다.
A 당사자(서명): _____________
연락처 번호: _______________
ID 번호: _______________
B 당사자(서명): ____________
연락처: _______________
_______년_______월_______일
2022년 버전 주택 임대 계약 관련 기사 5개:
★ 2022 정식 주택 임대차계약서(5조)
★ 2022년 일반주택임대차계약서 전자문서 5조
★ 2022년 표준 임대차계약서 양식(5조) )
★ 최신 2022년 주택 임대 계약 템플릿 5개
★ 엄선된 2022년 주택 임대 계약 템플릿 무료 샘플 5개
★ 2022년 주택 임대 계약 전자 버전(5 )
★ 2022년 개인 임대 계약의 5가지 단순 버전
★ 2022년 주택 임대 계약의 표준 버전 5가지
★ 2022년 공식 개인 주택 임대 계약 5가지 기사
★ 2022년 개인임대차계약 표준안 최신 15개 조항