< P > 외지에서 떠돌아다니는 사람들이 전세, 이삿짐, 이삿짐 등 여러 가지 터무니없는 사건을 겪은 후, 처음에 집을 사는 것에 대해 무감각했던 많은 사람들이 결국 집에 대한 상념을 펼쳤다. "타향에 자기 집이 있다면, 더 이상 이사할 수고가 없었으면 좋겠다." 그러나 집값이 오르면 임금이 오르는 속도는 집값이 치솟는 속도를 따라가지 못한다. 특히 북상광심이라는 일선 도시에서 집을 사는 것은 여전히 많은 사람들이 여러 해 동안 이루지 못한 꿈이 되고 있다. 그럼 집을 사고 집을 빌리는 것은 도대체 어떤 것을 선택하는가?
집 구입: 가족에게 따뜻하고 의지할 수 있는 집을 줄 수 있어 가족이 이사 여행에서 수고하지 않아도 되지만 계약금과 매달 대출금을 갚아야 한다는 압박이 모든 사람이 감당할 수 있는 것은 아니다.
임대: 개인 경제력에 따라 집을 선택할 수 있지만 임대료가 날로 오르고 온 가족이 마음에 드는 집을 빌릴 수 있을지는 미지수다.
집을 사고 집을 빌리는 것은 도대체 어떻게 선택해야 합니까?
첫째, 집을 사는 것이 좋습니까, 아니면 집을 빌리는 것이 더 좋습니까?
1. 집을 사서 계약금을 지불하고 15 년 또는 20 년, 30 년 대출을 마치면 영광스럽게' 집 노예' 라는 칭호를 작별할 수 있다. 2 선 성도시 한 채의 집을 예로 들면, 계약금 30 만, 면적 92 평방, 총 가격 85 만 원, 15 년 상업 대출 처리, 월 평균 4500 원 상환, 15 년만 견디면 작은 침실 한 채를 가질 수 있다. 물론 대출 존재금리에 따르면, 결국 상업 대출에 지출된 금액과 계약금의 총액은 물론 85 만원보다 높았으며, 15 년 후 대출금이 모두 상환될 것으로 예상되며 총 비용은 이미 110 여만원에 달했다.
< P > 2. 임대: 15 년 이내에 모두 임대하면, 한 집 세 식구가 필요로 하는 평균 월세 비용은 3000 원, 15 년 아래로 15*3000*12= 54 만 원이며, 이는 아직 임대료가 오르는 것이 아니다. 베이징을 예로 들면, 2008 년 베이징 통주에 있는 2 베드룸 임대료는 800 원, 2017 년 베이징 통주의 일반 1 베드룸 모두 2600 원 정도 유지되었기 때문에, 임대비 비용이 적지 않다.사실 집을 사는 것이 좋은지 임대가 좋은지, 경제장부뿐만 아니라 자신의 수요에서도 출발해야 한다. 만약 당신이 결혼해서 아이를 낳을 준비가 되어 있다면, 결국 자신의 집이 없다면, 아이가 학교에 가거나 거주하는 것은 모두 문제다.
둘째, 집을 사는 것과 집을 빌리는 것의 차이점은 무엇입니까?
집을 산다면 평생 집 노예가 될 수 있다는 뜻입니다. 얼마나 많은 청춘을 낭비할 수 있는가, 그래서 많은 경우 더 많은 자유를 잃게 될 것이다. (존 F. 케네디, 인생명언) 예를 들어 여행을 좋아하는 당신은 저당을 마치고 월광족이 되었습니다. 이때 절친이 외지로 여행을 가자고 초대했지만 은행 카드를 보면 절친에게 "죄송합니다. 갈 수 없습니다" 라고 말할 수 밖에 없었습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 여행명언) 그래서 집 노예가 된 너는 많은 아쉬움이 있을 운명이다. 하지만 전세방을 말하자면, 현재의 국정에 따르면, 만약 남자가 집이 없다면, 장모의 관문을 매우 슬프게 하는 것은 바로 우리가 늘 말하는 말이다. 장모가 부동산을 끌어당겼기 때문이다. 결국, 결혼을 하고 집을 사는 것은 이미 많은 중국인들의 마음속에 깊이 뿌리박힌 개념이 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 남녀명언)
따라서 집을 살 준비가 되든, 임대를 준비하든, 개인의 필요를 고려해야 하며, 더욱 힘써 행동해야 한다. 한평생 집을 세냈지만, 여전히 자신의 멋진 나날을 보내고 있고, 많은 인마들이 기꺼이' 집 노예' 가 되는 것을 즐겼는데, 결국 수십 년을 버티면 자신의 집을 가질 수 있게 되어 기쁘기도 하다. 따라서 집을 사거나 세를 내든, 집을 사거나 세를 내는지, 각각 장단점을 따져 보아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 집을 사는 것, 집을 사는 것, 집을 사는 것, 집을 사는 것, 집을 사는 것)
(위의 답변은 2017-06-07 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 합니다)
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