상점 부동산 증명서를 직접 신청할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다.
(1) 스탬프가 찍힌 신청서.
(2) 주택 매매 계약.
(3) 주택번호, 주택 실측면적, 주택가격 정산에 관한 분양계약을 체결한 매수인과 매도인의 확인서.
(4) 측량 및 매핑 양식, 주택 등록 양식 및 가구 평면도 사본 2부.
(5) 특별 유지비에 대한 특별 영수증.
(6) 증서 납세 또는 면세 증명서.
(7) 주택 구매자의 신원 증명(원본과 대조하여 사본 확인).
(8) 일부 주택이 제출되어 합의가 이루어졌습니다.
(9) 은행의 조기 대출 상환 증명서.
부동산 증명서 신청 절차
일반 절차
(1) 구매자와 판매자는 주택 매매 계약서 및 기타 서류를 부동산 거래소에 제출해야 합니다. 부동산 거래 후 1개월 이내에 매매 및 양도등기를 처리합니다. 등록을 위해서는 주민등록증, 호구부, '상가주택 매매계약서' 등 각종 서류와 자료를 지참해야 합니다.
(2) 거래소로부터 양도절차 진행 통지를 받은 후, 구매자와 판매자는 신분증, 호적부, 인감 등을 지참하고 결제 후 양도절차를 밟을 수 있습니다. 취급 수수료, 증서세, 인지세입니다. 거래소는 구매자에게 부동산 매매 증서를 발급하는 것을 원칙으로 하며, 부동산 증명서는 구매자와 판매자가 공동으로 처리해야 합니다. 매수인, 매도인 또는 일방이 어떠한 사유로 인해 양도절차 및 재산권등기를 처리할 수 없는 경우에는 위임장을 발행하여 대리인에게 위탁하여 처리하도록 할 수 있습니다.
(3) 매수인은 매매양도 절차를 마친 후 부동산거래소에서 발행한 부동산 매매계약서를 가지고 시·구(군) 주택토지관리국에 방문하여야 한다. 집이 3개월 이내에 등록 신청됩니다.
신청에 필요한 서류 및 정보는 매도인이 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서, "상가주택 매매계약서", 매매청구서 부본 사본 등입니다. 상가주택, 신분증사본, "주택소유권이전등록서", "벽면적계산서", "면적계산서"
(4) 부동산 관리부서의 검토 및 확인을 거쳐 구매자는 부동산 증명서를 받을 수 있습니다.