20 만 달러만이 대출을 신청할 수 있고, 자신의 20 만 예산에 따라 부동산을 선택하며, 가격이 높은 것은 작은 아파트를 선택하며, 가격이 낮은 것은 주택 면적에서 좀 더 큰 것을 적절히 선택할 수 있다. 현재 청두성북의 집값은 조금 싸질 것이다. 구매하기 전에 부동산 종합 대비를 더 많이 알 수 있다.
청두가 집을 사는 관련 정책
청두는 제한된 구매, 판매 제한, 대출 제한 등의 정책 제한이다.
우선 청두에서 집을 사는 것은 주택 구입 자격에 대한 요구가 있다.
현재 청두1, 2 층짜리 집을 구입하려면 청두집 구매 자격이 필요합니다. 주로
1, 호구, 사회보장, 즉 해당 지역의 2 년 이상 청두 호적을 소유하거나 2 년 이상 해당 지역에 청두주민보험을 납부해야 합니다.
2, 호적+사회보험, 즉 정착한 지 2 년 미만, 청두가 취업을 안정시키고 사회보험을 12 개월 연속 납부해도 청두주택 구입 자격을 갖추고 있다.
3 층짜리 집을 사면 청두 호적을 만족시키기만 하면 살 수 있다.
< P > 둘째, 청두는 매수에 대해서도 다음과 같은 제한을 가했다.
1, 호적이 대청두 범위 내에 있는 2 인 이상 가구는 청두에서 최대 2 채까지 살 수 있다.
2, 호적이 청두에 없는 가족 (인원수에 관계없이) 은 청두에서 최대 1 채까지 살 수 있다.
3, 호적은 청두에 있는 성인 독신 청년 (1 명이 부모를 떠나 자립포털) 으로 청두에서 최대 1 채까지 구입할 수 있다.
아직 구매자격을 갖추지 못한 친구는 청두에 정착해 구매자격을 실현할 수 있으며, 현재는 주로 조건 입주, 적립 입가 및 기타 3 가지 방법이 있다.
< P > 또한, 우리가 흔히 말하는 청두 부동산 시장의 한 바퀴, 두 바퀴, 세 바퀴 층이 각각 무엇을 의미하며, 어느 지역이 서로 살 수 있는지 알아야 합니다.
동그라미는 하이테크 남구, 천부 신구, 금강구, 청양구, 무후구, 성화구, 황소구, 하이테크 서부를 가리킨다.
이륜층 (근교) 은 이류구, 온강구, 영도구, 용천역구, 신도구
3 권층 (원교) 을 청백강구, 뚜지앙옌 시
청두 주택 구입 절차
1, 방 보기 집값, 동네, 교통생활에 이르기까지 개발자 입소문, 부동산 입소문까지 세세하게 비교해야 하는데, 이것도 모두 눈을 반짝이고, 착실하게 걸어봐야 한다. 현재 청두는 호호 주택 구입 정책을 시행하고 있으며, 전 청두의 부동산은 모두 호호가 필요하다.
2, 주택 구입 계약 체결, 인터넷 서명 및 신고: 주택 가입 이해 프로젝트 후 주택 가입, 계약금 납부, 가입 계약 체결. 계약이나 협의에 서명한 후 주택관리국 거래시스템에서 온라인 계약과 신고를 하고 인터넷에 발표할 수 있다.
대출담보로 집을 사면 일반 개발상이 대출 서류를 준비하고 판매부에서 집중적으로 대출을 처리해 드립니다. 대출을 처리하는 데 필요한 자료는 신분증 사본, 호적본 사본, 소득증명서, 은행유수, 신용장 보고, 적립금 계좌 (적립금 대출인 경우) 입니다.
현재 청두상대출 첫 스위트룸 선불비율은 30 이상이고, 2 스위트룸 선불비율은 50 이하가 아니다 (그 중 하이난남구 천부신구 2 스위트룸 선불금 70, 3 원층 2 스위트룸 선불금 50, 기타 지역 60).
대출을 성공적으로 마친 후 선불영수증+대출계약+상품주택 거래계약으로 개발자처에서 정규송장을 교환했다.
3, 주택 폐쇄, 수리 기금 및 증서세 납부. 현실을 사면 이때 집을 얻을 수 있고, 약속실이라면 개발상이 완공될 때까지 기다려야 한다.
개발업자가 주택 납부 통지를 받은 후 주택 구입 계약, 주택 구입 청구서, 신분증 등의 증명서를 가지고 개발업자가 통지한 인도지로 가서 집을 수거하고, 개발업자와 함께 주택등록관리소에 가서 수리기금과 증서세를 납부하고' 주택재산권증' 을 처리한다.
유지 보수 기금 요금: 승강기 룸, 각 구역에 따라 계산된 평방 미터당 건설 비용 x2.5 에 따라 청구됩니다. 계단주택은 각 지구에서 계산한 평방미터당 건축면적 비용 x2 에 따라 청구됩니다.