1. 초기 임차인은 임대료만 내고 임대를 한 뒤 리모델링을 해서 개업을 하게 되었는데, 이때 두 번째 임차인이 와서 위치가 매우 좋다며 첫 번째 임차인에게 권유를 했습니다. 상환을 제외하고 매장을 그에게 양도하게 되면서 리모델링 비용도 현재 연수입의 30%에 해당하는 혜택을 받게 되어서 양도가 이루어졌습니다.
2. 또 다른 종류의 양도, 임대료가 만기이고 개조 투자금을 회수하기 위해 열중하거나 임대 시 양도 수수료를 지불했기 때문에 당연히 양도 수수료를 부담해야 합니다. 임대하고 싶습니다.
매장 이전 수수료는 매장 임대 기간(아직 만료되지 않음) 동안 임차인이 집주인의 동의를 받아 집을 전대하는 것과 집주인과의 남은 임대 기간 동안 임차인의 장식과 함께 집을 전대하는 것을 말한다. 최초 구매 장비, 사업 프로젝트(물품, 프랜차이즈 라이센스 비용, 기타 무형 자산) 등이 다음 임차인에게 양도됩니다. 지불할 임대료를 초과하여 다음 임차인에게 부과되는 수수료는 양도 수수료입니다. 추가 정보
이체 수수료에는 일반적으로 원래 운영자의 장식 비용, 잡비 및 기타 관련 비용이 포함됩니다.
매장 이전에는 이전 수수료가 없을 수 있지만 대부분의 이전 수수료는 한 레벨에서 다른 레벨로 이전됩니다.
집주인에게 양도수수료 금액을 통보할 필요는 없으나, 새로운 임대차 계약은 집주인과 원 운영자, 차기 운영자가 서명해야 한다.
이적 수수료도 시장 인기를 가늠하는 중요한 지표다.
이체 수수료에 영향을 미치는 주요 요소:
1. 원래 매장 장식, 즉 원래 운영자가 미리 지불한 장식 비용입니다.
2. 위치, 매장 인기도, 브랜드 등 비즈니스 환경.
3. 원래 운영자의 임대 기간과 매장 임대 가능 기간은 일반적으로 임대 만료 기간이 짧을수록 양도 수수료가 낮아집니다.
4. 원래 운영자에게 일부 보상
5. 기타 추가 비용(상품 양도 대금 등)
참고: 바이두 백과사전: 송금 수수료