사업장 임대 계약서 샘플 1
A 당사자: ID 번호:
B 당사자: ID 번호:
승인 후 양 당사자 우호적 인 협상을 거쳐 A 당사자는 B 당사자에게 다음 장소를 임대하여 사용할 것입니다. 그리고 다음과 같이 합의했습니다:
1. 임대 장소 주소:
2. 임대 기간은 _____년, 즉 _____월 _____일 _____년부터 _____년까지입니다. _____ 월 _____.
3. 장소 임대료는 월 _____위안입니다. 임대료를 지불하려면 Rent를 누르세요. 각 임대료는 며칠 전에, 즉 _____월 _____일 전에 지불해야 합니다. 그렇지 않은 경우 A측은 매점을 회수하고 보증금을 압수할 권리가 있습니다.
4. 임대 기간 동안 매점 관리비, 산업 및 상업세, 수도세, 전기세, 전화 요금은 당사자가 부담합니다.
5. 을은 임대기간 동안 을의 동의 없이 부지를 제3자에게 임대 또는 양도하여 운영할 수 없으며, 임대 부지에 대한 투자를 저당하거나 담보를 제공할 수 없다. 제3자. 계약 만료 후 을이 계약을 조기에 해지할 필요가 있는 경우 을은 을에게 보증금을 반환하지 않습니다. B측이 본 계약 조건을 위반한 경우 A측은 사업장을 회수할 권리가 있습니다. 갑은 계약기간 동안 을의 동의 없이 임대공간을 제3자에게 임대 또는 양도할 수 없습니다. A가 계약을 위반한 경우 B는 B가 지불한 보증금과 남은 임대료의 두 배를 배상받습니다.
6. 을은 임대기간 동안 공상행정관리부서에서 금지한 물품을 운영할 수 없으며, 위반으로 인해 발생하는 손실에 대해서는 을이 전적으로 책임을 집니다. . A측은 어떠한 책임도 지지 않으며 보증금을 압수하고 매점을 회수합니다. 계약 만료 후, B측이 요금 연체나 부스시설 훼손 등이 없을 경우 A측은 B측 보증금을 무이자 환불해 드립니다.
7. 장소를 요구할 경우, 양측은 서로 보상 없이 계약을 해지하고 B측에 보증금을 반환합니다.
8. 본 계약은 2부로 작성되어 동일한 법적 효력을 갖습니다. 양 당사자의 서명 및 날인이 있어야 효력이 발생합니다.
9. 양 당사자가 만료되는 경우(1년 후) B 당사자는 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 우선적으로 임대 계약을 갱신할 권리가 있으며, 두 당사자는 별도로 협상할 수 있습니다.
A 측(서명) 연락처 번호:
B 측(서명) 연락처:
_____ 년 _____ 월 _____ 일
사업장 임대 계약서 샘플 2
A측: ID 번호:
B측: ID 번호:
A측에는 현재 비어 있는 토지가 있습니다. 외국인 투자의 경우, B측은 A측과 B측의 협상 및 합의를 거쳐 임대 계약을 체결합니다. 구체적인 조건은 다음과 같습니다.
1. 파티 A의 안뜰에 위치하며 북쪽에서 남쪽으로 길이가 ____미터이고 동쪽에서 서쪽으로 너비가 ____미터이며 총 면적은 ____에이커입니다.
2. 임대 기간: ____년
____월____일____년부터 ____월____일____년까지.
3. 임대료 및 지불 방법
B측의 임대료는 연간 무당 ____위안을 기준으로 계산되며 ***은 A측에 28,000위안의 임대료를 지불해야 합니다. 1년 단위로 B측은 ____월 ____년 ____년 이전에 첫 해의 임대료를 A측에 일시불로 지불하고, B측은 ____년 전에 A측에 2년차 임대료를 일시불로 지불해야 합니다. ____월, ____년 이후에 임대료가 공제됩니다.
IV. B측은 현장에 심은 뽕나무에 대해 자이진(Zhai Town) 황니좡(Huangnizhuang) 주민들에게 ____월 ____일 이전에 일괄적으로 A측에 보상해야 합니다. .
5. B측은 해당 부지 내 모든 프로젝트 건설 투자에 대한 책임을 지며, 관련 승인 절차를 거쳐야 하는 경우에는 B측이 직접 처리하고 비용을 부담합니다. 그 과정을 도와주세요.
6. 계약기간 동안 을은 을의 업무에 필요한 모든 서류를 처리하고 비용을 부담한다.
7. B측이 납부하는 토지사용세, 부동산세 등 모든 세금 및 수수료는 B측이 부담합니다.
8. 계약 기간 중 국가 정책 조정으로 인해 본 계약이 정책과 상충되는 경우 국가 정책이 적용됩니다.
9. 토지 사용권에 대한 분쟁이 있는 경우 A측이 해당 문제를 조정할 책임이 있습니다.
10. A측은 묘목당 연간 400위안의 묘목 보상금을 지불할 책임이 있습니다. 계약 체결 후 묘목 보상비가 인상되면 해당 연도부터 임대료도 인상됩니다. 변경된 금액에 따라 변경됩니다.
11. 계약기간 중 국가계획상 부지를 모집해야 할 경우 A측과 B측은 무조건 복종하고 계약만료 시 서로 책임을 지지 않고 양도한다. 계약위반의 경우 실제 사용일을 기준으로 임대료를 산정하고, 남은 금액은 을에게 반환하며, 을이 건설한 시설에 대한 보상은 을이 하게 됩니다.
12. 계약 기간 동안 당사자 B는 자체 건설한 시설을 전대할 수 없습니다.
13. 계약이 만료된 후 A 당사자가 다른 당사자에게 임대해야 하는 경우 B 당사자가 임대 우선권을 갖습니다.
14. 계약이 만료되면 A측과 B측은 30일 이내에 인계를 처리해야 하며, B측은 자체 구축한 시설을 평가부서에서 평가한 후 현장을 정리하고 퇴거해야 한다. , 평가된 가격으로 A측에 매각될 수도 있고, B측이 스스로 해체하고 철거 비용을 부담할 수도 있습니다.
15. 계약 위반에 대한 책임
1. 일방이 임의로 계약을 해지하는 경우 계약 위반으로 간주되어 10,000위안의 손해 배상금이 지급됩니다. 상대방에게 지급되며 계약은 계속해서 이행됩니다.
2. B 당사자는 기한 내에 임대료를 지불해야 합니다. B 당사자가 만기일 이후에 임대료를 지불하지 못한 경우, A 당사자는 연체된 날짜에 대해 연체금의 5%를 지불해야 합니다. A측이 연속 30일 동안 임대료를 지불하지 않는 경우, A측은 계약을 해지할 권리를 갖습니다.
16. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A 당사자와 B 당사자 간의 협상 및 합의에 따라 보충 조항에 서명하는 것이 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
17. 본 계약서는 A측과 B측 각각 1부씩 2부로 작성됩니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): _________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
사업장 임대 계약서 예시 3
A자: 이하 A자라 함) ID 번호:
B자: (이하 이라 함) B측) ID 번호:
B측은 공정성, 평등, 호혜 및 상생 협력의 원칙에 따라 자발적으로 A측과 협력하여 케이터링 협력에 참여하고 경제적 이익을 향유합니다. A측은 B측과 협력하여 운영 중인 대학 식당 창구를 운영합니다. 즉, A측은 비교적 완전한 사업장을 제공하고 B측은 실제 운영 조건에 따라 조리 기술 및 판매를 담당합니다. 사업 활동 중 사업 운영을 협의하고 안내합니다.
1. 사업장 위치___________________________
2. >
______년______월______일부터 ______년______월______일까지.
3. 양 당사자의 권리와 의무
1. A 당사자의 권리와 의무
(1) A 당사자는 B 당사자에게 사업장을 제공하고 B측에 좋은 사업 환경을 제공하기 위한 산업 및 상업 조세, 보건, 학교 및 기타 업무 조정 문제를 담당합니다.
(2) B측의 식품 안전, 환경 위생, 식품 품질, 가격, 서비스 태도, 개인 위생 등을 감독, 검사 및 관리할 책임이 있으며 경고, 재정적 처벌, 규정을 위반한 자에게 정정을 위해 영업을 정지하고, 3회 정정이 무효인 경우 A측은 계약을 해지할 수 있으며 보증금 및 관리비를 반환하지 않습니다.
(3) A 파티는 프라이빗 다이닝 공간을 제공하며, 프라이빗 다이닝 공간은 식사하는 사람들이 공용으로 사용합니다.
(4) B 당사자는 자체적으로 운영되어야 합니다. 운영 과정에서 개인 양도는 엄격히 금지됩니다.