1. 부모는 자녀가 집을 살 수 있도록 대출을 받을 수 있나요?
부모는 자녀가 집을 사기 위해 대출을 받을 수 없습니다. 대출로 집을 구입하려면 집주인이 대출을 신청해야 합니다. 모기지를 직접 신청해야 합니다. 주택 구입 자체를 위한 대출은 판매되는 주택을 담보로 하고, 주택 담보는 해당 주택의 소유자가 필요합니다. 부모님의 이름이 기재되어 있지 않으면, 부모님은 대출을 받을 수 없습니다.
대출로 집을 구입하려면 어떤 준비물이 필요한지
1. 신분증 사본(주민등록증, 호구부, 군인증, 해외 또는 외국인의 여권) 중국 본토에 거주할 권리가 있는 자연인, 가족 방문 허가증, 귀국 허가증 또는 기타 신분증 등 거주 서류)
2. 대출 은행이 인정한 상환 능력을 증명하는 서류 /p>
3. 합법적이고 유효한 구매(건축, 개조) 주택 계약, 계약서 및 관련 승인 문서
4. 구매에 사용된 차용인의 자체 조달 자금 관련 증명서 개조) 주택,
5. 부동산 매매(기존) 증명서 또는 부동산 증명서(사본)
6. 대출 은행에 의해.
주택 구입을 위한 대출 요건은 무엇인가요?
1. 대출로 주택을 구입하려면 현지 영주권자 또는 유효한 거주 자격(ID)이 있어야 합니다. 카드, 호적부, 군인 신분증, 임시거주증 등)
2. 주택 구입을 위한 대출에는 안정적인 경력과 소득이 필요합니다.
3. 집을 구입하려면 신용도가 좋고 대출 원금과 이자를 적시에 상환할 수 있는 능력이 필요합니다.
4. 주택 구입을 위한 대출에는 대출 기관이 담보 또는 담보로 인정한 자산이 있는 경우가 필요합니다. 또는 차용인이 전액 저당권(담보)을 제공할 수 없는 경우에는 대출기관이 인정하고 규정된 조건을 충족하며 충분한 상환 능력을 갖춘 단위 또는 개인이 대출금의 원금과 이자를 상환하고 연대책임을 부담합니다.
5. 주택 구매를 위한 대출에는 주택 구매에 대한 계약서, 합의서 또는 관련 승인 문서가 필요합니다.
6. 구입한 주택의 가격이 기본적으로 대출 기관 또는 지정 기관의 요구 사항을 충족합니다. 부동산 감정 기관에서 대출을 받아 주택 구입 시 보조금을 받지 못하는 경우. , 계약금은 구입한 주택 가격의 20% 이상에 해당하는 보증금이나 현금을 사용하며, 주택 구입 보조금을 받을 경우 계약금은 개인 보증금 20% 또는 현금으로 사용합니다. 주택 구입
8. 대출을 받아 주택을 구입하려면 대출 은행에서 규정한 기타 조건이 필요합니다.
9. 차용인은 위의 두 가지 조항을 모두 갖추고 있어야 하며, 제공된 서류의 진위성과 합법성을 보장해야 합니다. 차용인의 과실로 인해 대여인이 손실을 입은 경우에는 차용인이 배상책임을 진다.
2. 자녀가 부모의 적립금을 사용하여 집을 구입할 수 있나요?
직계 친척인 경우 자녀는 부모의 적립금을 사용하여 집을 구입할 수 있습니다.
셋. 부모가 자녀의 노후자금 대출로 집을 살 수 있나요?
집을 사는 사람은 누구나 집을 살 수 있고, 자녀의 이름과 부모의 이름이 대출됩니다. 추가할 수도 있고 안 할 수도 있습니다.
4. 부모님이 집을 구입하실 수 있도록 은행에서 대출을 제공합니까?
금융사원이자 은행원 출신으로서, 부모님은 집을 살 때 신용등급을 확인하지 않고 부모님의 신용등급만 확인하신다는 점을 분명히 말씀드립니다.
은행이 주택담보대출을 발행할 때 알아야 할 것은 집을 구입하는 사람의 신용기록이며, 부모님의 신용기록이 양호하더라도 '동시' 정책을 시행하지 않습니다. 그렇지 않더라도 귀하의 신용 기록에는 영향을 미치지 않습니다.
물론, 집을 살 때 부모님의 신용기록이 좋으면 대출에 성공할 수 있지만, 기록이 좋지 않으면 당연히 대출을 원활하게 받을 수 없습니다. 따라서 부모님이 담보 대출을 받으러 은행에 가셨고 그것이 귀하의 신용 점수와 아무런 관련이 없더라도 부모님에게 신용 점수 유지에 주의를 기울이고 신뢰할 수 있으며 연체된 대출이 있는 경우에는 부모님에게 상기시켜 줄 수 있습니다. , 먼저 돈을 갚은 다음 은행에 대출을 신청하세요. 이런 식으로 부모님의 대출 보험 시스템이 훨씬 높아질 것입니다.