2022년 베이징 주택 임대 계약에 관한 조항 5개(선택)
타인이 자신을 대신하여 합법적인 권리와 이익을 행사하도록 위탁하는 경우, 위탁자는 다음과 같은 경우 위탁자의 법적 문서를 발급해야 합니다. 자신의 권리를 행사합니다. 다음은 제가 작성한 2022년 베이징 주택 임대 계약서입니다. 모든 분들의 참고와 참고가 되기를 바랍니다.
2022년 베이징 주택 임대 계약(1)
임대인(이하 'A'라고 함):
임차인(이하 'B'라고 함):
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A당과 B당은 다음 주택 임대에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조. 주택 기본 조건.
A씨의 주택(이하 해당 주택)은 _____에 위치하고 있습니다. __________에 위치.
제2조 주택 사용.
이 집은 임대주택용 주택입니다.
양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 B 당사자는 주택의 용도를 임의로 변경할 수 없습니다.
제3조 임대기간.
임대 기간은 ___월___, ___년부터 ___월___, ___년까지로 합니다.
제4조 임대료.
이 집의 월세는 ____(RMB) 1,000위안입니다.
임대 기간 동안 관련 국가 정책 조정이 있을 경우 임대료 기준은 새로운 정책에 따라 조정됩니다. 또한, 임대인은 어떠한 이유로도 임대료를 임의로 조정할 수 없습니다.
제5조 결제방법.
B측은 분기별로 A측에 임대료를 지불해야 합니다.
6조 주택배달 기한.
A측은 본 계약 발효일로부터 10일 이내에 B측에 주택을 인도해야 합니다.
제7조 A사는 해당 주택의 재산권을 보유합니다.
A측은 거래 당시 해당 주택에 대한 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 보충 계약에서 달리 합의하지 않는 한, 당사자 A는 주택을 양도하기 전에 관련된 모든 모기지, 모기지 부채, 세금, 임대료 등을 처리해야 합니다. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 A측은 모든 책임을 집니다. 이로 인해 B측에 경제적 손실이 발생하는 경우 A측은 배상 책임을 집니다.
제8조 유지관리 책임.
임대 기간 동안 A측은 6개월마다 주택 및 부속 시설을 점검하고 수리해야 하며 B측은 건설을 적극적으로 지원하고 방해해서는 안 됩니다.
일반적인 주택 수리 비용은 A측이 부담합니다. 일상적인 주택 유지 관리 비용은 B가 부담합니다.
임대 기간 동안 B측은 관련 지역 부서의 규정을 이행하고 화재 안전, 문 앞의 세 가지 보장, 종합 관리, 안전 및 보안에 대한 모든 책임을 지며 A측의 규정을 준수해야 합니다. 감독 및 검사.
9조: 주택 임대 기간 중 관련 비용.
주택 임대 기간 동안 B측은 다음 비용을 지불해야 합니다.
1. 수도 및 전기 요금.
2. 가스비.
3. 난방비.
4. 자산 관리 수수료.
제10조 주택 보증금
본 계약을 체결한 날부터 A측과 B측은 A측에 보증금을 지불해야 합니다.
제11조 임대기간 만료.
1. 임대 만료 후, B측이 임대 계속을 요청하는 경우, A측은 임대 계속 동의에 우선권을 부여합니다.
2. 임대가 만료된 후, A측이 임대계약을 갱신하지 않겠다는 의사를 명시적으로 표시하지 않는 경우, B측이 임대를 계속하는 데 동의한 것으로 간주됩니다.
3. 임대기간 중 을이 임대를 하지 않겠다고 명시적으로 밝힌 경우, 1개월 전에 이를 갑에게 통지하고, 을은 을이 지불한 임대료와 보증금을 반환합니다.
제12조 계약 위반에 대한 책임.
임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야 하며, 일방이 본 계약 조항을 위반할 경우 상대방에게 손해배상금으로 매년 3개월치 임대료를 지불해야 합니다.
제13조
불가항력으로 인해 주택이 훼손되거나 멸실된 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
제14조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충계약을 체결한다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우 보충 계약이 우선합니다.
제15조
본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 본 계약서 및 첨부서류 중 빈칸에 기재된 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서에 명시되지 않은 사항, 그 첨부 및 보충 계약은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
제16조 기타 계약
(1) 현재 물, 전기 및 기타 계량기 조건:
(1) 수도 계량기는 도수입니다. (2) 전기적 성능은 정도입니다. (3) 가스 성능은 정도입니다.
제17조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제18조 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 3부로 작성되며, A측과 B측은 각각 한 부씩 보유하며 동등하게 유효합니다. 중개인은 제출을 위해 사본 1부를 보관해야 합니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일______년____월____일 2022년 베이징 주택 임대 계약(2)
A측(임대인): ____________________________________
B측(임차인): ______________
협상 후 A측 3층에 있는 큰 방을 B측에 임대할 의향이 있으며 다음과 같이 합의했습니다.
1. 임대료는 월 _______________위안이며, B측은 A측에 기한 내에 지불해야 합니다. 매월 __________일경 B측에 부득이한 사유(예: 출장 등)가 있을 경우 A측에 사전 통보하고, A측에 즉시 지급합니다. 수도세와 전기세는 B측에서 부담합니다.
2. B 측은 임대 주택에서 A 측이 제공하는 시설 및 장비를 관리할 책임이 있습니다. B 측은 임대가 완료된 후 주택의 구조를 임의로 변경해서는 안 됩니다. B는 임대주택의 원래 시설과 장비를 모두 양도해야 합니다.
3. 숙박 기간 동안 B는 A가 제안한 공정성 합의를 준수해야 합니다. 예를 들어 B는 저녁 12시 이전에 집으로 돌아가는 것이 바람직하지 않습니다. 다른 주민들에게 방해가 되지 않도록 큰 소리를 내십시오. 집을 위생적으로 유지하십시오. A측은 또한 숙박 기간 동안 옷을 건조할 수 있는 장소를 제공하고 생명과 재산의 안전을 보호하는 등 B측에 합리적인 권리와 이익을 유지하고 제공할 의무가 있습니다.
4. 주택보증금 설명 : 보증금은 ______위안이며, 입주 전 을이 갑에게 일시불로 지급합니다. 보증금 환불 방법은 을이 ____________개월 동안 입주한 후 원래 임대주택의 시설물품을 점검하고 수도, 전기요금을 정산한 후 A가 을에게 일괄 반환하는 것입니다. ______일 이내에. B가 숙박 ______개월 전에 체크아웃을 제안하는 경우 보증금은 B에게 반환되지 않습니다.
5. 기타 계약: ____________________________.
6. 원래 주택 장비 및 품목 목록:
7. 계약 체결 후 다른 이의가 있는 경우 상호 협상을 바탕으로 해결됩니다. 는 협상할 수 없는 중대한 문제입니다. 해당 분쟁과 관련하여 당사는 본 계약 합의에 근거하여 _____________시 중급인민법원에 소송을 제기할 의향이 있습니다. 본 계약서는 2부로 작성되며, 당사자 A와 B가 각각 1부씩 보유하며, 쌍방이 서명을 함으로써 효력이 발생합니다.
당사자 A: __________________
당사자 B: __________________
시간: _________년____월____ 2022 베이징 주택 임대 계약(3 )
당사자 A ( 임대인):
당사자 B(임차인):
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 규정에 따라 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 임대 계약 당사자인 A 당사자와 B 당사자는 주택 임대 문제에 대해 협상을 통해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A 당사자는 Stone City East Lane의 대형 기숙사 건물 북쪽에 위치합니다 _______ , 주택 임대 계약 템플릿입니다. 임대 기간은 __년 __월부터 __년 __월까지입니다. 매주 토요일 아침 임대료는 __당 __________(자본) 위안이며 ___ 위안으로 계산됩니다. 임대료 지불 방법은 __입니다. B가 다음 __ 임대료 __을(를) 미리 지불하지 않으면 본 계약은 자동으로 종료됩니다. A측이 B측에 제공하고자 하는 실내 및 실외 시설에는 ________이 포함됩니다. 임대기간 동안 A측은 일방적으로 계약을 해지하거나 일방적으로 임대료를 인상할 수 없습니다.
2. 임대료에는 겨울철 난방비, 수도세, 전기세가 포함되어 있지 않습니다.
3. B측은 A측의 동의 없이 원래 주택의 구조를 변형할 수 없으며, 이를 다른 당사자에게 전대, 양도 또는 대여할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 A측은 해당 주택을 회수할 권리가 있습니다. 집을 사용할 권리.
4. 을은 갑이 인도한 실내외 시설물을 그대로 유지하여야 하며, 손해가 발생한 경우 을은 가격에 따라 배상하여야 한다. 을은 각종 시설물 및 물품을 올바르게 사용해야 하며, 잘못된 사용으로 인해 발생하는 모든 손실은 을이 부담합니다.
5. 계약 만료 후 을이 제때에 집을 반납하지 않거나 사전에 상황을 설명하지 못한 경우 갑은 공안을 통해 집을 돌려받을 권리가 있습니다. 대리점은 계약 만료 후 3일 이내에 문을 열어줍니다. B측에 속한 물품이 있는 경우 A측이 해당 물품을 보관할 책임이 있지만, A측으로 인해 발생하는 손실에 대해서는 B측이 책임을 집니다. B측이 기한 내에 이사하지 않을 경우 A측은 공안기관이나 인민법원에 소송을 제기하고 집행을 신청할 권리가 있으며 이로 인해 발생하는 손실은 B측이 책임져야 합니다.
6. 임대기간 만료 전, 을이 임대기간을 연장하고자 하는 경우, 을은 1개월 전에 A에게 이를 통보하고, 양측은 새로운 계약을 체결하게 됩니다.
본 약관에 명시되지 않은 사항에 대해서는 "중화인민공화국 계약법"의 관련 규정을 따르며, 쌍방이 협의한 후 보충규정을 마련한다. 이 계약과 동일한 효과를 갖습니다.
본 계약은 2부로 작성되며 A측과 B측이 각각 1부씩 서명 및 날인함으로써 효력을 발생합니다.
당사자 A(임대인):
당사자 B(임차인):
서명 시간: 2022 베이징 주택 임대 계약(IV)
고객: ______________
ID 번호: ____
연락처 주소: _______________
연락처 번호, _______________
위탁 대상자: ______________
p>ID 번호: _______________
연락처 주소: ____
연락처 번호: ______________
위탁 사항:
I, ________________은(는) 계약 조건 협상, 임대 계약 체결, 관련 사업자 등록 및 신고 절차 처리를 포함하되 이에 국한되지 않는 _____________에 관한 임대 문제를 처리할 모든 권한을 위임 받았습니다.
위탁 기간:
_______________은 __________월 __________일 __________년부터 __________월 __________일 __________년 __________까지입니다.
이 권한은 위임할 수 없습니다.
위의 내용은 합리적인 사전 및 명시적인 서면 통지가 제공되지 않는 한 변경될 수 없습니다.
인증합니다!
고객: _______________
고객: _______________
날짜: _______________ 2022 베이징 주택 임대 계약 (5)
당사자 A(위탁 당사자): ______________
당사자 B(위탁 당사자): ______________
당사자 A _______년 _____월 ____일, 그는 자신의 집을 임대하고 관리하는 일을 B측에 맡겼다. A측의 부동산 소유 주택 및 관련 장비의 임대 및 일상 관리 범위를 더욱 명확히 하기 위해 A측과 B측의 우호적인 협상을 거쳐 A측 주택 임대 승인의 구체적인 사항을 다음과 같이 명시합니다.
1. 위탁 사항 당사자 A는 주택 임대, 운영 및 관리에 관해 다음 권한을 행사할 수 있도록 당사자 B에게 권한을 부여합니다.
2. 집의 기본 상황
1. 집 이름: ______________
2. 위치: ______________
3. 건물 면적 ：______________
4. 주택 용도: ______________
5. 특정 층: ______________
3. 위임된 권한
1. 주택 임대 및 일상 관리
2. 주택의 재산 관리
3. 주택 관련 시설 및 장비의 유지 관리
및 규정 기타 사항은 부동산 소유자가 관리합니다.
4. 위탁기간 위탁기간은 24개월로 A측과 B측이 서명날인한 후 _______년_____월____부터 _______년_____월____일까지 입니다.
A 당사자(인장 및 서명): ______________
B 당사자(인장 및 서명): ______________