현재 농촌주택은 예전처럼 자유롭지 않다. 많은 친구들이 현재 농촌에서 왜 집을 지을 수 없는지 묻고 있다. 그 이유는 주로
1, 불법 주택
에 따라' 토지관리법
농촌 촌민들은 주택을 짓고, 향 (진) 토지 이용 마스터 플랜에 부합하고, 원래의 주택기지와 마을 내 한가지를 최대한 활용해야 한다.
농촌 촌민 주택지, 향촌 인민정부의 심사를 거쳐 현급 인민정부의 비준을 받았다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
농촌 촌민이 주택을 팔고 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
하지만 이번 토지 확인 과정에서 많은 농가 건설이 승인되지 않은 것으로 밝혀졌으며,' 1 가구 다택',' 택지 면적 과점유 등 위법 현상도 많다. 이전에는 법이 미비한 등의 이유로 각종 불법 주택 건설 행위에 대한 관리가 제대로 이루어지지 않았을지 모르지만, 지금은 곳곳에서 주택지 심사가 점점 엄격해지고 있어 불법 주택 건설은 허용되지 않을 것이다.
2, 주택기지는 2 년 이상 유휴 상태였다
도 친구가 우리에게 주택기지증을 가지고 있는데 왜 집을 짓지 못하게 하는지 물었다. 예를 하나 들어보죠. 다들 이해하실 겁니다.
시민 진 여사는 기자에게 전화를 걸어 자신이 택지 사용증을 가지고 있다고 반영했다. 그러나 진 여사가 최근 고향에 돌아가 집을 짓고 싶을 때, 현지촌위원회는 건물을 짓지 못하게 했다. 진 여사가 마을위원회에 택지 사용증을 제시해도 상대방은 뚜껑을 열지 못하게 했다.
기자는 이 일에 대해 현지 국토자원국에 연락했다. 이 국 관계자는 진 여사가 지금 집을 짓고 싶어하는 것은 분명 불가능할 것이라고 말했다. 국가의 관련 규정에 따르면 2 년 이상 사용하지 않은 한가한 집이나 집이 무너지거나 철거된 주택지, 토지는 회수해야 하는 것이기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
이 직원은 기자에게 "그해 택지 배치 후 2 년 이내에 집이 완공된다면 문제없을 것 같다" 고 말했다. 하지만 지금은 이렇게 여러 해가 지났고, 줄곧 집을 짓지 않았고, 국가도 계속 기다리며 이 땅을 한가롭게 할 수 없다. 따라서 우리나라의 관련 규정에 따르면, 이 땅은 회수될 것이며, 손에 그 농가 사용증이 있어도 좋지 않아 더 이상 집을 지을 수 없다. "
3, 주택기지가 부족한 점
현재 일부 지역에서 통일적으로 집을 짓기 시작했다. 2018 년 중앙 1 호 문건' 국무원 향촌 진흥전략 시행에 대한 의견' 에서도' 신축 농가 계획통제 강화',' 살기 좋은 아름다운 시골 건설을 지속적으로 추진해야 한다' 고 지적했다.
4, 마을 계획에 맞지 않음
위와 같은 이유가 아니라면 이런 이유일 수 있다. 농민들이 주택을 짓는 것은 향진 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 한다. 만약 이미 계획에 포함된다면, 그것은 또한 집을 지을 수 없는 것이다.