창고를 임대하는 목적은 물건을 보관하는 것 등이 있기 때문에 생활 속에 임대창고도 많이 존재합니다. 마찬가지로 창고를 임대하는 경우에도 계약을 체결해야 하며 주의할 점이 많습니다. 까지, 창고를 임대하기 전에 반드시 숙지해야 할 사항들입니다. 그럼, 창고 임대 계약서 샘플과 창고 임대 시 주의사항을 함께 알아보겠습니다.
창고 임대 계약 템플릿
A 당사자: 계약 번호:
B 당사자: 서명 날짜;
양 당사자가 합의한 후 , 다음과 같이 서명됩니다. 창고 임대 계약은 쌍방이 준수해야 합니다.
1. 스토리지 상품 카테고리:
2. 연월일부터 연월일까지.
3. 임대 면적: 평방미터.
4. 임대료 및 지불 시간:.
5. 당사자 B의 책임과 의무:
1. 창고의 안전, 무결성 및 수밀성을 보장합니다.
2. 임대기간 동안 창고의 보안을 책임집니다.
3. 창고 주변을 위생적으로 유지하세요.
4. B측의 창고 출입을 보장합니다. 창고 안팎으로 물품을 옮기는 데 필요한 지게차 및 기타 차량은 B측에서 무료로 제공됩니다.
5. 창고의 화재 안전에 대한 책임은 B측이 소방 규정에 따라 임대 구역에 보관하는 것을 금지합니다.
VI. A측의 책임과 의무
1. A측 창고의 화재 안전 시스템을 준수합니다.
2. 임대한 창고를 타인에게 전대하거나 양도할 수 없습니다.
3. 합의한 대로 임대료를 지불합니다.
7. 임대 기간 동안 B 당사자가 창고 재산권의 일부 또는 전부를 양도하는 경우 B 당사자는 양수인이 본 계약을 계속 이행하도록 보장해야 합니다.
8. A측이 본 계약을 조기 해지해야 하는 경우 1개월 전에 B측에 통보해야 합니다.
9. A의 물품을 B의 창고에 보관하는 동안 화재, 홍수 또는 기타 사유로 인해 물품이 손상, 파손 또는 분실된 경우 B는 A에게 손실을 전액 보상해야 합니다. 어떤 이유로든 물품이 부족한 경우 당사자 B는 전액을 보상해야 합니다.
10. 해결되지 않은 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 모든 분쟁은 소송 해결을 위해 당사자 A가 위치한 법원에 제출됩니다.
11. 본 계약은 2부로 작성되며 서명일로부터 효력을 발생합니다.
창고 임대 시 주의사항
1. 시설 및 장비의 인도 및 인수 절차와 관리 책임을 명확히 한다. 임대인은 시설 및 장비를 임차인이 관리한다는 것을 계약서에 명확히 규정할 수 있으며, 시설 및 장비의 명칭, 수량, 상태 등을 인계명령서에 명시하여야 합니다. 임차인이 서명 및 확인을 한 경우에는 시설 및 설비를 인도받았을 때 시설 및 설비에 이상이 없고 정상적으로 작동할 수 있음을 임차인이 확인하는 것을 의미하며, 시설 및 설비에 이상이 생겨 사고가 발생한 경우에는 임차인의 관리소홀로 간주됩니다. 임대인과 아무 관련이 없습니다.
2. 임대인은 임차인의 창고 사용을 감독하고 관리해야 합니다. 임대인이 임차인에게 창고를 인도한다고 해서 임차인이 원하는 대로 사용할 수 있다는 의미는 아닙니다. 임차인은 창고를 합리적으로 사용하고 창고의 안전을 보장할 의무가 있으며, 임대인은 임차인의 창고 사용을 감독 관리할 권리도 있습니다. 임차인이 계약 범위를 넘어 사용하게 되면 창고에 손해를 끼칠 법적 위험이 커질 수 있습니다.
3. 계약서에는 임대료, 임대 보증금, 임대료 계산 방법, 재산세 등도 명확히 명시되어야 합니다. 기타 모든 비용은 계약서에 명확하게 명시되어 있어야 합니다.
위 내용은 소개해드린 창고 임대 계약 템플릿과 창고 임대 시 유의사항에 대한 지식입니다. , 그리고 계약서에도 임대료 등을 명확하게 기재해야 하며, 계약서의 좋은 내용도 이해하셔야 합니다. 위의 글이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.