외관 양도 계약 템플릿

사람들의 법적 인식이 지속적으로 높아지는 사회에서 계약은 우리에게 점점 더 도움이 되고 있습니다. 계약은 당사자 모두에게 보증이자 제약입니다. 그렇다면 양도계약은 어떻게 작성해야 하는가 하는 질문이 있습니다. 다음 편집자가 귀하에게 도움이 되기를 바랍니다.

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#Facade 양도 계약 템플릿 1#

양도인(A측):

양수인(B측):

관련 법률 규정에 따라 A측과 B측의 우호적인 협상을 거쳐 외관 양도

1. A측은 둥관시 난청구 Shizhuyuan, Shop 39에 위치합니다.

2 이체 수수료는 RMB 35,000입니다. 본 계약은 20_년 5월 20일에 완료되며 당일 A측에 잔액 20_0이 지급됩니다.

3. 점포 임대 및 운영권

4. A측이 점포 임대인을 확보하지 않았기 때문에

5. A측과 회사 사이에 체결한 점포 임대 계약이 만료된 후 , 점포 소유자가 계속해서 회사와 임대 계약을 체결하는 경우, 동일한 조건에서 A측은 B측이 점포를 계속 임대할 수 있도록 지원하고 A측은 B를 대신하여 점포 임대 계약을 체결합니다. 단, 매장 운영 및 임대 권한은 B측에 속합니다.

6. B측이 계약 기간 동안 매장을 운영해야 하는 경우, A측은 매장 전면을 양도함으로써 양수인도 이를 누릴 수 있다는 데 동의합니다. A측과 B측이 서명한 점포 양도 계약의 권리.

7. A측의 남은 임대 기간은 B측이 A측에 지불해야 합니다. 보증금은 다음과 같습니다. A측과 A측 사이에 체결된 매장 임대 계약이 만료되면 B측에 무이자 반환됩니다.

8. B측은 B측이 인수하기 전에 매장에 대한 모든 청구권과 채무에 대해 책임을 집니다. B는 당사자 B가 인수한 후 발생하는 모든 운영 권리와 청구 및 채무에 대해 책임을 집니다.

9 본 계약서는 각 당사자별로 한 개씩 2개의 사본으로 되어 있으며, 이 사본은 2019년 12월부터 발효됩니다. 쌍방의 서명 날짜

10. 계약의 효력

1. 계약서 서명 시간: 연월일, 서명 장소:

2. 양 당사자는 양 당사자의 법인 또는 위임된 대리인이 회사 인감을 서명 및 날인하고 당사자 A가 당사자 B로부터 임대료 및 보증금을 수령한 후에 본 계약이 발효된다는 데 동의합니다.

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A측(관인): _________B측(관인): _________

법정대리인(서명): ________법정대리인(서명): _________

_________년____월____일_________년____월____일

#외관 양도 계약 템플릿 2#

A 당사자(양도인): _____ ID 번호: __________ 전화: __________

B 당사자(양도인) : ______ ID 번호: __________ 전화: __________

A 당사자와 B 당사자는 계약에 따라 본 계약은 중화인민공화국 법률 및 관련 법률 및 규정에 따라 서명됩니다. 협의를 통한 자발성, 평등성, 합의의 원칙을 준수한다.

제1조 당사자 A는 _____, _____시, _____도에 위치한 _____개의 창고(총 면적 약 _____제곱미터)를 당사자 B에게 사용하도록 양도하고 당사자 B가 동등하게 사용하도록 보장하는 데 동의합니다. 당사자 A가 원래 주택 임대 계약에서 누린 권리와 의무를 향유합니다.

제2조 계약 금액

계약 금액에는 _____위안(_____위안)의 1회 양도 수수료가 포함됩니다. A측은 객실 내 원래 가구 및 가전제품을 양도합니다(포함). 텔레비전 1개, 침대 2개, 캐비닛 3개, 의자 2개, 컴퓨터 1개, 문간판 철틀)을 B측에 1,200위안 할인된 가격으로 판매하고, B측은 A측에 총 이체 금액 _____위안을 지급합니다. (_____ 위안). 위 비용에는 매장 임대권과 매장의 원래 개조, 장식, 광고 및 시설 비용이 포함됩니다. 계약 체결일에 당사자 B는 모든 금액을 일시불로 지불해야 합니다.

제3조 권리와 의무

A측은 B측에 매장 관련 상황을 알렸습니다. 계약체결 후 A측은 정식으로 점포를 양도하게 되며, A측은 _____월_____년_____ 이전에 철도주택임대관리부서에서 등록된 주택임차인을 B측으로 변경하여야 하며, 모든 점포절차는 반드시 완료되어야 합니다. B당에 넘겨졌습니다. A측은 적시에 주택 임대권을 B측에 양도해야 합니다. 양도 절차를 제때에 완료할 수 없는 경우 A측은 계약 위반 책임을 부담하고 양도 수수료를 전액 환불해야 합니다. B측에 이체 수수료의 10%를 벌금으로 지불합니다. A측은 _____년_____월_____일 이전 점포 임대 기간 동안 발생한 모든 채권 및 채무를 상환할 책임이 있으며 B측과는 아무런 관련이 없습니다. _____년 _____월_____일에 인수한 후 당사자 B는 당사자 B가 발생한 모든 사업 활동과 청구 및 채무를 상환할 책임이 있으며 당사자 A와는 아무런 관련이 없습니다.

A씨와 집주인 사이의 임대 계약은 _____월 _____일에 만료됩니다. 매장 임대권이 양도된 후 B씨가 동의하여 매장을 사용할 수 있게 됩니다. A측을 대체합니다. B측은 원래 주택 임대 계약에 명시된 조건을 이행해야 합니다. B측은 약정한 날짜에 집주인에게 월세를 지불하고 계약서에 명시된 대로 A측의 수도, 전기 및 기타 비용을 제때에 지불해야 합니다. . 을측은 합법적으로 사업을 운영하고 법에 따라 관련 면허 및 면허를 취득하며 식품위생과 안전에 대한 책임을 진다.

제4조 주택 유지 및 매장 장식

주택 유지는 물과 전기를 안전하게 사용하고 방수 및 방습에 주의하며 주택의 정상성과 완전성을 보장하는 을의 의무입니다. 집의 구조와 시설.

제6조의 기타 사항

1. 본 계약은 갑과 을의 매장양도관계를 조정하며, 별도의 계약은 본 계약에 구속되지 않습니다.

2. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, 서명일로부터 법적 효력이 발생합니다.

A측(관인): _________ B측(관인): _________

법정대리인(서명): ________법정대리인(서명): _________

__________년____월__________년____월____일

#외관 양도 계약 템플릿 3#

양도인(A측): ______________ ID 번호: ______________

양도인(B측): ______________ ID 번호: ______________

A와 B는 매장 이전에 관해 우호적으로 협상했습니다. 다음과 같은 합의에 도달했습니다.

1 A는 __________에 위치한 __________ 매장을 당사자에게 이전하는 데 동의합니다. B, 건축 면적은 __________ 평방 미터입니다.

2. B측이 A측에 지불하는 일회성 이체 수수료는 __________위안(대문자: __________위안)입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

1. A측은 __________월 임대료 __________위안을 지불했으며 집주인과 협상 후 임대료를 지불하게 됩니다.

2. 매장 내 상품 가격은 __________ 위안입니다.

3. 송금 수수료는 __________ 위안입니다.

상점을 B측으로 양도한 후 B측은 A측을 대신하여 집주인과의 원래 매장 임대 계약에 명시된 조건을 이행하고 명시된 수도, 전기 및 기타 비용을 지불하는 데 동의합니다. 매년 정기적으로 계약을 체결합니다.

3. 양도 후 기존 점포의 장식 및 장식은 B측에 귀속됩니다. 임대 기간 만료 후 주택 장식 및 장식 등 부동산은 A측에 귀속되며 아무것도 없습니다. 파괴될 것이다. 주택을 개조해야 하는 경우 주택 외부 변경은 허용되지 않습니다. 개조로 인해 발생하는 모든 손실은 당사자 B가 전적으로 책임집니다.

IV. B측이 인수하기 전에 A측은 매장의 모든 청구 및 채무에 대해 책임을 집니다. B측은 B측이 인수한 후 임대 기간 동안 발생한 모든 사업 활동 및 청구 및 채무에 대해 책임을 집니다. 위에.

5. B측은 원래 매장 임대 계약의 임대 기간 동안 매장을 타인에게 양도할 수 없습니다. 타인에게 양도된 사실이 발견된 경우 A측은 이를 즉시 회수하며, 이로 인한 손실은 B측이 책임을 집니다.

6. A측의 해외 고객 중 상당수가 아직 미지급금을 보유하고 있으므로 B측은 임대 후 A측에서 매장을 이전하여 운영해야 한다는 사실을 외부에 알리지 않습니다. 불필요한 문제와 설명을 피하기 위해 당사자 A와 공동으로 수행합니다.

7. 천재지변이나 기타 불가항력적인 요인으로 B측의 영업이 훼손된 경우 A측은 관계가 없습니다. 실제 임대일수만큼 임대료를 환불합니다. 기타 손실은 A측에서 부담합니다. B측은 이에 대한 책임이 있으며 A측과 관련이 없습니다.

8. B측은 A측에 사업 계획을 진실되게 설명해야 합니다. 사업 과정에서 사업 계획이 초과되거나 불법 행위 또는 불리한 결과가 발생하여 정부 부서가 사업 중단을 요청하는 경우, 당사자는 A는 즉시 영업권을 회수하며, 이로 인한 모든 손실은 B측의 책임입니다.

9. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하게 됩니다. 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.

A 당사자 서명: ______________ B 당사자 서명: ______________

날짜: ______________ 날짜: ______________

#Facade 양도 계약 템플릿 4#

양도인(A 당사자):

신분증 번호:

거주지 주소:

양도인(B 당사자):

신분증 번호:

거주지 주소:

임대인(C 당사자):

신분증 번호:

거주지 주소:

본국 민법의 관련 조항에 따라 당사자 A, B, C 간의 우호적인 협상을 거쳐 다음 매장 이전 문제에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.

1. 점포 정면은 _ _, 건축 면적 __ 평방미터에 위치합니다. 당사자 C는 위에서 언급한 이전 외관의 소유자이자 임대인입니다. 이제 C 당사자는 본 계약에 따라 A 당사자와 B 당사자가 위에서 언급한 점포 임대 권리를 양도하는 데 동의합니다. 당초 A, C가 체결한 외관 임대계약의 권리와 의무는 B에게 이전되어 향유 및 이행이 가능하며, B와 C는 더 이상 다른 임대계약을 체결하지 않습니다. 본 계약이 효력을 발생하고 점포의 양도가 완료된 후 A측과 C측 간의 원래 점포 임대 계약은 종료되며 권리와 의무는 자동으로 종료됩니다.

2. 임대료 정산 및 지급 당사자 C와 당사자 A 사이의 원래 임대 계약에서 약정된 임대 기간은 1년, 즉 해당 연도일부터 시작하여 종료일까지입니다. A측의 남은 임대 기간은 현재 3개월이며, 외관 이전 전 A측은 임대료, 수도세, 전기세, 자산 관리비 등을 모두 RMB로 지불해야 합니다. __위안. 위 연체금은 본 계약이 발효된 후 3일 이내에 B측에서 A측으로 지불해야 합니다. 점포를 을에게 양도한 후 갑과 다가 원래 점포임대차 계약에서 약정한 임대료를 계약서의 약정에 따라 을이 을에게 지급합니다. 시간, 지불 방법, 계약 위반에 대한 책임 등), 당사자 A는 더 이상 지불할 의무가 없습니다.

3. 외관 시설 및 장비의 소유권 이전 외관의 기존 장식 시설은 양도 후 당사자 B의 소유가 됩니다. 양도된 외관의 임대기간(외관 임대계약의 갱신기간 포함)이 만료된 후 외관장식시설의 부동산은 을이 소유하고, 업무용 장비 등 동산은 을이 소유하게 됩니다. (동산과 부동산의 구분은 임대계약서에 따릅니다.) B측은 외관을 인수한 후 주택의 안전한 사용을 보장하면서 비즈니스 요구에 따라 외관을 다시 장식할 권리가 있습니다.

IV. 외관 양도 수수료 지불 당사자 B는 본 계약 체결일에 당사자 A에게 __위안의 보증금을 지불해야 합니다.

A측은 계약 체결 다음날 점포를 비우고 B측에 열쇠를 전달합니다. 동시에 B측은 A측에 ***RMB __위안(자본금: __)의 송금 수수료를 지불합니다. 상기 수수료에는 제3조에 규정된 장식 및 장식, 장비(자세한 내용은 "재산 양도 목록" 참조) 및 기타 관련 비용이 포함됩니다. 또한 A측은 B측에 기타 비용을 요구할 수 없습니다.

5. 신용 및 부채 처리 당사자 A는 B가 인수하기 전 매장의 모든 청구 및 채무에 대한 책임이 있으며, 당사자 B는 인수 이후 발생한 모든 사업 활동 및 채무에 대해 책임을 집니다. .

6. 인계 조건, 시간 및 방법 인계 점포는 연, 월, 일에 공식적으로 인계될 예정입니다. 외관을 인수하는 동안 당사자 A는 "재산 양도 목록"의 범위에 속하지 않는 모든 시설, 품목 및 물품을 비우고 장식, 장식, 시설, 장비, 문, 창문, 벽, 바닥 및 사용하기 쉽도록 외관의 천장이 손상되지 않고 완벽합니다. 매장 인수 절차를 진행할 때 A, B, C 당사자는 공동으로 현장 검사 및 인수를 진행해야 하며, 인수가 완료된 후 "재산 양도 목록"에 따라 관련 자산을 확인하고 수령해야 합니다. B와 C는 "재산 양도 목록"에 공동으로 서명해야 하며, C의 현장 감독 하에 A는 B에게 외관 열쇠를 전달합니다. 파사드 키가 전달되면 이전된 파사드가 승인되어 전달됩니다. 양도된 외관이 합의된 인수 조건을 충족하지 않는 경우 당사자 B는 인수를 거부할 권리가 있으며 당사자 A는 인수 조건이 충족될 때까지 적시에 시정 및 수리를 수행해야 합니다. 이는 A측의 배송 지연으로 간주되며, 배송 지연으로 인한 계약 위반에 대한 책임은 A측에서 부담합니다.

7. 계약 위반에 대한 책임:

당사자 A는 매장이 법적 임대권을 가지며 법률에 따라 이를 양도할 수 있는 권리를 보장합니다. 당사자 A가 연체된 매장을 배송하는 경우 계산은 다음과 같습니다. 청산된 손해: 연체된 배송 일수

B측은 정면을 수령하고 기한 내에 정면 이전 수수료를 지불해야 합니다. 당사자 B가 7일 이상 외관을 받지 못한 경우, 당사자 A는 당사자 B에게 계약을 종료하도록 통지할 권리가 있으며 지불된 외관 전송 수수료를 환불하지 않습니다. B측이 연체된 외관 이전 수수료를 지불하는 경우, 지체된 손해 배상금은 다음과 같이 계산됩니다: 지불 연체 일수 __위안/일. C측은 양도된 점포가 법적으로 소유되고 점포를 임대할 권리를 향유하며 점포양도계약을 체결하지 않음을 보장합니다.

양도인(A측):

신분증 번호:

거주지 주소:

날짜: 20__year__month_ _일

양수인(B측):

신분증 번호:

거주지 주소:

날짜: 20____ 일 __

임대인(C 당사자):

신분증 번호:

주소:

날짜: 20__ __month__일

#Facade 양도 계약 템플릿 5 #

양도인(A 당사자):

양도인(B 당사자):

집주인(C 당사자):

3 당사자 A , B, C는 우호적인 협상을 통해 매장 이전에 대해 다음과 같이 합의했습니다.

1. C는 A가 거리(도로) 번호에 위치한 매장을 당사자에게 이전하는 데 동의합니다. B를 사용하고 건축 면적이 평방미터이며 B가 원래 주택 임대 계약에서 A가 누린 권리와 의무를 동등하게 향유하도록 보장합니다.

2. C는 A와 임대 계약을 체결했습니다. 임대 기간은 연, 월, 일로 만료되며 월 임대료는 RMB입니다. 점포를 B에게 양도한 후 B는 A를 대신하여 C와 임대계약을 이행하기로 합의합니다.

3. 매장의 기존 장식, 장식 및 장비(부록 2 포함)는 A가 B로부터 양도 수수료를 받은 후 B가 모두 무료로 사용합니다. 임대 기간이 만료된 후 , 부동산은 C측이 소유하고, 동산은 B측이 무상으로 소유하게 됩니다(동산과 부동산의 분할은 임대계약에 따라 이루어집니다).

IV. B측은 연도, 월, 일 이전에 A측에 1회 이체 수수료(이체 수수료) ***를 RMB로 지불해야 합니다. 위 수수료에는 A측이 지불한 보증금이 포함됩니다. C 당사자는 B 당사자에게 양도되며, 제3조에 언급된 장식 장비 및 기타 관련 비용을 제공합니다. A측은 B측에 다른 수수료를 요구해서는 안 됩니다.

5. A측에서 상점 영업 허가증을 처리했으며, 사업 범위는 슈퍼마켓입니다. 임대 기간 동안 A측에서는 계속해서 영업 허가증, 세금 등록 및 기타 관련 절차를 처리합니다. 당사자 A의 이름으로, 그러나 당사자 B의 운영으로 인해 발생하는 관련 수수료와 모든 청구 및 채무는 당사자 B가 부담하며 당사자 A와는 아무런 관련이 없습니다. B측이 운영을 인수하기 전에 영업 허가증에 기재된 상점 ​​및 기업의 모든 채무는 A측에서 상환해야 하며 B측과 관련이 없습니다.

6. B측이 이체 수수료를 연체한 경우 A측의 배송일 연장에 더해 B측은 매일 이체 수수료의 1/1000을 청산된 벌금으로 지급합니다. 30일이 연체된 경우, A측은 B측에게 계약을 해지할 수 있는 권리를 부여하고, B측은 A측에게 이체수수료를 기준으로 약정된 손해배상금을 지급해야 합니다. A측은 A측의 매장 양도에 대해 C측이 동의하도록 하여야 하며, A측의 사유로 인해 C측 또는 A측이 매장을 중도에 회수하는 경우에는 A측도 계약위반에 대한 책임을 부담하고 양도비용을 지급해야 합니다. B 지체상 손해배상으로 간주됩니다.

7. 천재지변이나 기타 불가항력적인 요인으로 인해 B측의 영업이 훼손된 경우 A측은 이에 해당하지 않습니다. 단, 국가 징발 및 상점 철거로 인해 해당 보상은 귀속됩니다. 파티 B에게

8. 계약 체결 이전에 정부가 매장 철거를 명령한 경우 A측은 양도수수료 전액을 환불하고, B측은 매장 인수 시 발생한 장식손실을 보상하고 청산금을 지급한다. 이체 수수료에 대한 손해 배상. 계약 체결 후 정부가 B측의 운영을 어렵게 하는 상점 철거 또는 도시 건설(도로 수리 또는 확장, 고가도로, 육교, 지하철 등의 건설 등)을 명시적으로 지시하는 경우 B측은 계약을 해지할 수 있는 권리가 있으며, A측은 남은 임대 기간 동안의 양도 수수료와 보증금을 환불합니다(앞서 언급한 연장 제외). 또는 A측이 매년 사업 허가증이 만료될 때 연간 검토 절차를 완료하지 못하는 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있으며, A측은 모든 양도 수수료를 반환하고 장식 및 추가 장비의 손실을 보상하고 청산금을 지불해야 합니다. 이체 수수료에 대한 손해 배상.

9. 본 계약은 3부로 작성되며, 3자가 서명한 날부터 효력이 발생합니다.

A 당사자(서명 및 인감): __________

대표자(서명): __________

______년______월______일

B 당사자(서명 및 인감) ): __________

대표자(서명): __________

______년______월______일

당사자 C(서명 및 인감): __________

대표자(서명) ): __________

______년______월______일

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