경제적 주택은 국가가 중저소득층의 주거문제를 해결하기 위해 건설한 상업용 주택으로 사회보장적 성격을 갖고 있다. 많은 사람들의 생각에는 이러한 유형의 주택은 거래 목록에 등재될 수 없지만 실제로는 몇 가지 제한 사항이 있어 가능합니다.
불완전한 통계에 따르면 2008년 7월 첫 번째 저렴한 주택인 타오위안촌 3단계 계약이 체결됐고, 마지막 저렴한 주택인 롱위에거 4단계는 9월 15일 체결됐다. , 2015. 계약 체결 이후 선전은 저소득층에게 최소 13,500세트의 저렴한 주택을 제공했습니다. 2015년 7월 1일부터 선전 주택 보안 부서는 전체 재산권을 얻거나 상장 목록에 등재되기 위해 저렴한 주택 권리 보유자의 신청을 받기 시작했습니다. 이는 10,000채 이상의 주택이 선전 부동산 시장으로 유입될 수 있음을 의미합니다. 물론, 저렴한 주택은 두 가지 상황에서 판매될 수 있습니다. 하나는 5년 이상 거주한 사람을 위한 것이고, 다른 하나는 5년 미만 거주한 사람을 위한 것입니다. 구체적인 시기는 주택 구입 가족이 증서 납세 증명서를 취득한 시기 또는 저렴한 주택 소유 증명서가 발급된 시기를 기준으로 합니다.
오래된 지 5년 미만인 경제적으로 저렴한 주택은 매매할 수 없으며 환매만 가능합니다.
정책 근거: 「국토행정조치」 제30조에 따름 저렴한 주택", "저렴한 주택 구입" 5년 미만인 경우 직접 상장하여 매매할 수 없으며, 구매자가 특별한 사유로 인해 저렴한 주택을 양도할 필요가 있는 경우 정부가 이를 환매합니다. "
5년이 지나면 저렴한 주택을 양도해야 합니다. 저렴한 주택을 사고 팔 수 있습니다
50 부가가치소득을 지급해야 함 = (주택 시가 - 주택 원가) × 50 - 세금
'재산권 완전 취득 및 상장 및 거래에 관한 경과조치'에 따름 심천시 저렴한 주택"은 2015년 7월 1일부터 적격 저렴한 주택 가구가 주택 건설 부서에 신청할 수 있으며 부가가치 소득의 50%를 지불한 후 완전한 재산권을 획득하고 상장 및 거래가 가능합니다.
참고: "심천에서 저렴한 주택의 완전 소유권 및 목록을 얻기 위한 임시 조치"는 3년 동안 유효하며 2008년 1월 18일 이후 지방자치단체 및 구에 적용됩니다. 수준의 주택 보안 당국. 2015년 7월 1일부터 시행되었습니다.