우리 시 부동산업의 선순환과 건강한 발전을 촉진하기 위해 도시시책이 강성과 개선성 주택 수요를 지원하기 때문에 8 월 4 일 영강시 부동산시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 지도부 사무실은' 2022 년 매입증서세 보조금 시행 세칙' 을 공식 발표했다. 구체적인 내용은
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(2) 다음 중 하나가 이번 주택 구매 보조금 범위에 포함되지 않는 경우:
1. 상품주택 매매 계약만 체결하고 인터넷 서명을 하지 않은 경우
2.2022 년 6 월 1 일부터 12 월 31 일까지 같은 주민가족 구성원 중 한 명이 분양주택 매매계약망서 철회를 한 사례가 있다.
2, 보조금 기준
(1) 2022 년 6 월 1 일부터 10 월 31 일까지 첫 상품 주택을 구입하고 납부증서세 지방보유부분 100 에 따라 보조금을 지급한다. 두 채 이상의 상품 주택을 구입하고, 납부한 증서세 지방보유부분 80 에 따라 보조금을 지급한다.
(2) 2022 년 11 월 1 일부터 12 월 31 일까지 첫 상품 주택을 구입하고 납부한 증서세 지방에 따라 일부 80 을 남겨 보조금을 지급한다. 두 채 이상의 상품 주택을 구입하고, 납부한 증서세 지방보유부분 60 에 따라 보조금을 지급한다.
셋째, 보조금 절차
주택증서세 보조금은' 선납후 보충' 방식을 채택한다.
(a) 신청. 매입증서세 보조금은 매입자가 건설국에 신청하며 신청시
1. 증서 완세증 원본 및 사본
2. 구매자의 유효한 은행 카드 번호;
3. 신청자 계좌 사본
4. 본인 신분증 사본 또는 기타 유효한 증명서 사본.
신청자는 구매한 상품 주택이 인증 조건을 갖춘 날로부터 2 년 이내에 주택 매입증서세 보조금 신청을 제출해야 합니다. 규정된 기한을 초과하는 것은 보조금 신청 자격을 포기하는 것으로 간주된다.
(b) 수락. 건설국은 매년 두 차례 매입자의 증서세 보조금 신청을 접수하며 구체적인 접수 시간은 별도로 통지한다.
(3) 감사. 건설국은 분양주택 매매 계약 인터넷 서명 기록 시기를 심사하여 매입자가 증서세 보조금 금액을 받을 수 있다는 것을 확정한다.
(4) 공시. 심사를 거쳐 기준에 부합하는 것은 건설국 웹사이트와 위챗 공중호에 7 일 동안 공시한다.
(5) 릴리즈. 공시 만료에 이의가 없는 경우 건설국이 매입자가 제공한 계좌 개설 은행과 계좌번호에 따라 보조자금을 매입자에게 지급한다.
넷째, 자금 관리 및 감독
(1
(2) 사실대로 신고하지 않거나, 유효 증명서를 무단으로 변경하거나, 허위 증명서를 발급하거나, 보조금 자금을 사취하는 사람은 법에 따라 관계자의 책임을 추궁하고, 수령한 주택 매입증서세 보조금을 추징한다.
핫 이슈 응답:
1. 상품 주택이란 무엇입니까?
이 세칙의 상품주택은 부동산 개발경영업체가 승인 (상품주택 예매허가증 취득) 을 거쳐 시장에서 판매할 수 있는 주택성격의 상품주택을 말한다.
2. 첫 세트와 두 세트 이상의 상품 주택은 어떻게 결정합니까?
신고세 납부 시 본인, 배우자 및 미성년 자녀 명의로 국유지 성격의 주택류 부동산 (상품주택에 국한되지 않음) 에 따른 매수 인정.
3. 상품주택 매매 계약망서 제출 시간은 어떻게 결정합니까?
는 부동산 개발업체가 상품주택 인터넷에서 서류시스템 인터넷 서명 서류계약의 첫 효력 발생 시기를 기준으로 한다.
4. 언제 증서세 보조금 신청을 할 수 있습니까?
는 현재 2023 년부터 매입자의 증서세 보조금 신청을 접수할 것으로 예상되며, 구체적인 시기는 영강건설 공공호를 통해 별도로 통보되며, 자격을 갖춘 매입자는 증서세 완납증을 취득한 후에야 매입증서세 보조금 신청을 할 수 있다.
5. 증서세 지방보유부분의 비율은 얼마입니까?
증서지 보유 비율은 개인 완세증으로 납부한 금액의 80 이다.
6. 중고주택은 증서세 보조금을 받을 수 있습니까?
아니요.