법적 주체:
공제자금 대출 한도는 다음 두 가지 방법으로 산정하며, 작은 금액을 상한으로 하며, 해당 등급의 최대 대출 한도를 초과할 수 없습니다. (1) 대출자 주택공적금 예금잔액의 10배(공적자금 대출 신청 전날 오후 12시 기준) 차입자의 배우자가 적립금 대출 조건을 충족하는 경우, 주택 적립금 예금 잔액을 함께 계산합니다. 주택공적금 대출조건을 충족하고 배우자가 현역 군인인 대출자의 경우, 대출 한도는 대출자의 주택공적금 잔액의 20배입니다. 차입자 또는 그 배우자가 신입사원 주택지원금을 정상적으로 지급하는 경우, 지급된 신입사원 주택지원금과 대출자의 주택공적금 예금잔액을 합산하여 주택공적금 대출한도를 산정할 수 있습니다. 신입사원 주택지원금의 정상 지급 여부를 판단하는 기준은 주택공적금 지급조건에 관한 주택공적금 대출관리 규정에 의한다. (2) 총 주택 가격 주택 총 가격의 20% 미만, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 대출금 비율은 주택 총 가격의 30% 이상이어야 합니다. 2. 2차 예비자금대출의 계약금 비율은 주택 총액의 50% 이상이어야 합니다. 주1: 중고주택의 경우 매매가격과 감정가격 중 낮은 가격이 총액입니다. 참고 2: 상업용 주택의 경우 계약 가격은 주택 총액(장식 가격 제외)입니다. 차입자가 구입한 주택 총액에 장식 가격이 포함된 경우 총액의 15%입니다. 집값이 공제됩니다. 법적 객관성:
'주택공적금 관리 규정' 제26조 주택공적금을 납부한 근로자는 주택구입, 건축, 개축 시 주택공적금 관리센터에서 주택공적금을 신청할 수 있습니다. , 또는 자신의 주택을 정밀 검사합니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다. 주택공적기금 관리조례 제6조 주택공적기금의 예금 및 대출 이자율은 중국인민은행이 제안하고 건설행정부의 의견을 청취한 후 국무원에 제출하여 승인을 받아야 한다. 국무원 부서.