일반은행 주요조건 :
대출을 받으려면 담보가 있어야 하며, 대출기간 동안 대출금액과 이자를 합한 금액이 평가액의 1/2을 초과할 수 없습니다. 담보 가치
2. 월별 대출 원금과 이자를 지불하기에 충분한 장기적이고 안정적인 수입원이 있어야 합니다. >
4. 개인대출에 필요한 정보 : 신분증, 호구부, 혼인관계 증명서, 소득증명서, 부동산 증명서, 보증인 신분증, 호구부, 혼인관계 증명서 등 은행이 필요로 하는 관련 정보 제공하다.
또한 변호사 증인 비용, 모기지 등록비, 모기지 재산 보험료, 재산 평가 비용 등을 지불해야 합니다.
일반적으로 대출을 받으려면 약 1개월 정도 걸립니다^_^
절차:
1. 은행에 대출 신청서를 제출하세요.
2. 은행은 신청서를 수락한 후 저당 재산의 가치를 평가하고 평가된 가치에 따라 대출 금액을 결정합니다.
3.
4. 부동산 담보대출 등록 문제를 처리합니다.
5. 은행 대출^_^
다음은 중국건설은행에서 제공한 내용입니다.
p>1. CCB 개인 사업 대출:
기본 조항
1. 대출 대상: 합법적인 생산 및 사업 운영에 종사하는 자연인.
2. 대출 한도: 총 신용 한도는 최소 50,000위안, 최대 한도는 300만 위안입니다.
3. 대출 기간: 신용 한도의 최대 유효 기간은 3년이며, 한도 내 단일 대출 기간은 2년을 초과할 수 없습니다.
4. 대출 이자율: 중국인민은행 및 본점의 관련 규정에 따릅니다.
5. 보증방법: 보증은 저당권, 질권, 보증의 형태로 제공되나, 제3자 보증의 형태로만 제공되는 보증은 인정되지 않습니다.
6. 필수 신청 자료:
1. 차용인과 배우자의 유효한 신분증 및 결혼 관계 증명서 원본 및 사본
2. 차용인 및 그 배우자의 거주지 또는 현지 장기 거주 증명서
3. 생산 및 운영을 위한 사업 허가증, 사업 허가증 원본 및 사본 관련 행정 부서로부터
4. 생산 및 사업 활동에 대한 세금 납부 증명
5. 대출금을 동시에 상환하겠다는 약속의 증명
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6. 대출 담보권 또는 담보대출 금액을 받기 위해 필요한 담보권 증명서, 담보(담보) 물건 목록 및 소유권 증명 서류, 소유자 및 부동산 소유자의 동의서. 담보 또는 저당권
7. 중국 건설은행 2급 지점(포함)이 인정한 평가 부서가 발행한 담보 평가 보고서
기타 중국건설은행에서 요구하는 정보입니다.
신청 채널 및 프로세스
1. 처리 채널: 고객은 중국 건설은행의 지정된 비즈니스 기관을 통해 개인 사업 대출 사업을 신청합니다.
2.
1 차용인이 개인사업자 대출을 신청하는 경우 중국건설은행이 지정한 관련 신청자료를 가지고 대출은행에 신청하고 신청서를 작성하고 관련 정보를 제출해야 합니다.
② 예금관리자 2인이 현장조사를 거쳐 검토 및 동의한 후 권한 있는 부서에 보고하여 승인을 받고, 은행의 승인 및 동의를 거쳐 고객과 대출계약을 체결합니다. /p>
③ 계좌 관리자가 대출 절차를 처리하고 당사 은행에서 차용자에게 자금을 이체합니다. 고객은 개설된 결제 계좌에서 대출 자금을 사용할 수 있습니다.
4 차용자는 영업 창구에서 상환합니다. , 또는 예금계좌나 은행카드에 충분한 상환액을 남겨두고 대출은행에 상환금 공제를 위탁합니다.
⑤대출금이 결제된 후 사업장에서는 저당권(담보)권 증명서를 반환합니다. 고객.
2. 개인 주택 대출
----1. 대출 목적: 개인이 중국 본토의 도시와 마을에서 주택을 구입하고 수리할 수 있도록 지원하는 데 사용됩니다. 모기지 플러스 단계는 일반적으로 "개인 주택 모기지 대출"로 알려진 성 보장 개인 주택 대출입니다.
----2. 대출 대상: 민사 행위 능력이 있는 중국 공민, 민사 행위 능력이 있고 중국 본토에 거주할 권리가 있는 홍콩, 마카오, 대만 출신의 자연인, 중국 본토에 거주할 권리가 있는 민사 행위 능력을 갖춘 외국인.
----3. 대출 조건: 차용인은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. (1) 법적 신분이 있어야 합니다. (2) 안정적인 경제적 소득, 양호한 신용도 및 능력이 있어야 합니다. 대출금의 원금과 이자를 상환해야 합니다. (3) 주택 구입 또는 점검에 대한 합법적이고 유효한 계약 및 합의서와 대출 은행에서 요구하는 기타 증빙 서류가 있어야 합니다. 구입한(개조한) 주택 총 가격의 20% 이상을 지불하고 해당 주택에 사용되도록 보장합니다. (5) 대출 은행에서 모기지 승인을 받은 자산을 보유합니다. 질권 또는 (그리고) 보증인으로서 충분한 지불 능력을 갖춘 법인, 기타 경제 조직 또는 자연인 (6) 대출 은행 기타 명시된 조건.
--4. 대출 금액: 구입(개조) 주택 총 가격의 최대 80% 또는 감정가(둘 중 더 낮은 금액)
-- - -5. 대출 기간: 일반적으로 30년을 넘지 않습니다.
----6. 대출금리 : 대출금리는 상업대출 금리를 시행하여 상한을 완화하고 하한 금리 수준을 0.9로 관리한다. 해당 기간 등급 대출의 기준 이자율을 곱합니다.
----7. 대출신청 시 제출해야 할 사항:
----(1) 신분증 사본(주민등록증, 호구부) , 군 장교 신분증, 중국 본토에 거주할 권리가 있는 해외 및 외국 자연인(여권, 가족 방문 허가증, 귀국 허가증 또는 기타 신분증 등의 거주 서류)
---- (2) 대출 은행이 인정한 차용인의 상환 능력 소득 증명서, 자산 증명서 등 정보 증명
----(3) 합법적이고 유효한 주택 구입(정비); 계약, 약정 및 관련 승인 서류
- ---(4) 저당권 또는 저당권 보증이 관련된 경우 저당권 또는 저당권의 소유권을 증명하는 서류 및 해당인의 동의에 대한 서면 증거;
----( 5) 보증이 관련된 경우 보증인의 서면 보증서와 신용증명서를 제출해야 합니다. /p>
----(6) 주택 구입(개조)에 사용된 차용인의 자체 조달 자금 관련 증명서
----(7) 주택 판매(선)판매; 부동산(기존 주택)의 면허증 또는 부동산 증명서(사본)
----( 8) 대출 은행이 정한 기타 서류 및 정보
--- -8. 고객 대출 절차:
----(1) 신청서를 제출합니다. 고객은 서면 대출 신청서를 은행에 제출하고 관련 정보를 제출합니다.
----(2) 계약서에 서명합니다. 대출 신청자는 은행으로부터 대출 승인 통지를 받은 후 대출 은행에 가서 대출 계약 및 보증 계약을 체결하고 공증, 모기지 등록, 보험 및 기타 관련 절차를 적절하게 처리해야 합니다.
----(3) 계좌를 개설하세요. 상환위탁공제방식을 선택한 고객은 은행과 위탁공제계약을 체결한 후, 대출은행이 지정하는 영업점에서 상환용 특별저축통장, 저축카드, 신용카드계좌를 개설하여야 합니다. 동시에 주택판매자는 대출은행에 주택매매결제계좌나 특별예금계좌를 개설해야 한다.
----(4) 대출금 지급. 대출은행이 승인한 대출에 대해서는 대출은행이 관련 절차를 마친 후 대출계약에 따라 대출은행이 개설한 대출은행에 개설된 차주 예금계좌로 대출금을 직접 이체하거나 주택매매업자에게 일괄 이체합니다. 또는 대출 은행이 개설한 예금 계좌에서.
----(5) 일정에 따라 대출금을 상환하십시오. 차입자는 대출계약에서 약정한 상환계획 및 상환방법에 따라 대출금의 원리금을 상환합니다. 현재 이용 가능한 상환방법은 위탁공제와 장외상환이 있습니다.
----(6) 대출 정산. 대출결제에는 조기결제와 일반결제가 있습니다.
조기결제는 대출만기일(원리금 및 이자 일시납) 이전에 대출을 결제하는 것을 말하며, 대출금의 마지막 분할금(할부대출)은 대출 만기일(원리금 및 이자 일시납)을 말하며, . 이자형) 또는 대출금의 최종 분할금(할부형 대출)입니다. 대출금이 미리 결제된 경우, 차용인은 모든 대금을 완납한 후 영업일 기준 10일 전까지 대출은행에 조기결제 신청서를 제출해야 합니다. 대출금이 정산된 후 차용인은 대출은행으로부터 '대출금정산증명서'를 발급받고, 부동산소유담보대출등록증과 보험증권 원본을 받아 대출은행에서 발급한 '대출금정산증명서'를 원본으로 가져갑니다. 모기지 등록 및 취소 절차를 담당하는 모기지 등록 부서입니다.
(위 내용은 참고용일 뿐이며, 구체적인 취급 기준은 중국 건설은행 현지 지점의 관련 규정을 따릅니다.)
3. 개인 자동차 대출
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기본규정
1. 대출대상 : 만 18세 이상 60세 미만의 민사행위능력이 있는 자연인.
2. 대출 금액: 구매한 차량이 개인용인 경우 대출 금액은 구매한 차량 가격의 80%를 초과할 수 없으며, 구매한 차량이 상업용 차량인 경우 대출 금액은 다음을 초과할 수 없습니다. 그 중 상용트럭에 대한 대출금액은 자동차 구매금액의 60%를 초과할 수 없으며, 중고차인 경우에는 대출금액의 50%를 초과할 수 없습니다. 차용인의 자동차 구매 가격, 대출 금액은 200,000위안을 초과할 수 없습니다.
3. 대출 기간: 구매한 차량이 자가용인 경우 대출 기간은 5년을 초과할 수 없습니다. 구입한 차량이 상업용 차량이거나 중고차인 경우 대출 기간은 3년을 초과할 수 없습니다.
4. 대출 이자율: 중국 건설은행의 대출 이자율 규정에 따릅니다.
5. 보증 방법: 개인 자동차 대출을 신청할 때 차용인은 대출로 구입한 차량을 담보로 사용하는 담보, 부동산 담보, 제3자 보증, 등. 개인 자동차 대출 이행 채권 보험에 가입할 수도 있습니다.
6. 필수 신청 자료:
(1) "개인 대출 신청서"
(2) 유효한 개인 신분증. 주민등록증, 호적부, 군장교 신분증, 여권, 홍콩, 마카오, 대만 동포 여행증 등이 포함됩니다. 차용인이 결혼한 경우 배우자의 신원 증명서를 제출해야 합니다.
(3) 호적 증명서 또는 장기 거주 증명서
(4) 필요한 경우 개인 소득 증명서; , 가족 소득 또는 재산 증명
(5) 자동차 판매업체가 발행한 자동차 구매 의향 증명
(6) 자동차 구매에 대한 계약금 증명
(7) 구입한 차량이 담보대출 이외의 방법으로 보증된 경우, 보증을 위해 제공되는 관련 자료에는 질권증명서, 담보부동산 소유권증명서 및 평가증명서, 담보대출 의향서가 포함됩니다. 제3자 보증 등
(8) 대출로 구입한 차량이 상업용 차량인 경우, 구입한 차량이 합법적으로 운행에 사용될 수 있다는 증거도 제공해야 합니다. 운송 차량과의 제휴 계약, 임대 계약 등
(9) 대출로 구입한 차량은 다음과 같습니다. 중고차의 경우 자동차 구입 의향 증명도 제공해야 합니다. 중국건설은행이 인정한 평가 기관이 발행한 차량 평가 보고서, 차량 판매자의 차량 소유 증명서, 거래되는 차량의 "자동차 등록 증명서", 차량 연간 검사 증명서 등
처리 채널 및 절차
1. 처리 채널: 일부 대도시 및 중소 도시에서는 개인 자동차 대출 사업을 제공하는 중국 건설 은행 지점을 통해 개인 자동차 대출 사업을 처리합니다. 중국건설은행은 개인 자동차 대출 업무를 전문으로 하는 자동차 금융 서비스 센터를 설립했으며, 개인 대출 센터도 자동차 대출 전문 접수 기관입니다.
2. 처리 과정:
① 차용인이 신청 자료를 제출합니다.
② 취급 은행은 차용인이 제출한 신청 자료에 대해 사전 검토를 실시합니다. 신용 조사 및 고객 평가
③ 사전 검토 및 신용 조사를 통과하고 대출 조건을 충족하는 대출 신청 승인
④ 승인되면 차용자에게 계약 체결을 통지, 기타 관련 절차 대출, 담보 또는 담보로 심사 및 승인을 통과하지 못한 경우 차용인에게 설명을 제공해야 합니다.
⑤대출 계약이 발효된 후 취급 은행이 대출을 발행합니다. 대출계약에 따라 취급은행이 차용인이 자동차를 구입한 딜러의 계좌로 대출금을 직접 이체하는 특별한 대출방식을 채택하고 있다.
우리은행 상품의 장점
1. 개인주택대출과의 결합신청 : 1) 개인고객은 지정된 대출한도 내에서 구입한 주택을 담보로 이용하여 개인주택대출을 신청할 수 있습니다. 그리고 개인 자동차 대출. 2) 우리은행 기존 개인주택대출 고객 중 일정기간 동안 대출금을 지속적으로 상환하고, 상환상태가 양호한 고객에 한하여 개인용 자동차대출을 우선적으로 발급해 드릴 수 있습니다.
2. 롱카 자동차 카드와의 병용 : 당사 은행에서 개인 자동차 대출을 신청하시는 고객께서는 자동차 소비에 더 많은 지출을 하시기 때문에 롱카 자동차 카드 신청을 우선적으로 추천해 드릴 수 있습니다. 이 카드는 자동차 구매 시 더 많은 할인 혜택을 누릴 수 있으며, 일반 신용카드로도 사용할 수 있습니다.
IV. 개인 소비 대출
기본 조항
1. 대출 대상: 민사 행위 능력이 있는 18~60세의 중국 시민.
2. 대출 한도: 차용인이 중국건설은행의 승인을 받은 담보, 모기지, 제3자 보증을 제공하거나 특정 신용 자격을 갖춘 후, 은행은 차용인의 해당 담보 한도, 모기지 한도, 보증을 결정합니다. 한도 또는 신용 한도. 질권금액은 차용인이 제공한 질권증서 액면금액의 90%를 초과할 수 없으며, 저당금액은 담보평가금액의 70%를 초과할 수 없으며, 보증한도는 규정에 따라 결정됩니다. 차용인의 신용등급.
3. 대출기간: 담보대출의 유효기간은 5년 이내이며, 담보대출의 만료일은 질권의 만료일을 초과할 수 없으며, 담보권의 만료일은 5년을 초과할 수 없습니다. 신용 한도 및 보증 한도의 유효 기간은 최장 2년을 초과할 수 없습니다. 신용한도의 유효기간은 대출계약 발효일로부터 산정됩니다. 차용인이 동시에 2개 이상의 담보한도, 모기지한도, 보증한도 또는 신용한도를 신청하는 경우 중국건설은행은 기간이 가장 짧은 한도를 기준으로 차용인의 개인소비선 대출 유효기간을 결정합니다. 할당량의 유효기간이 만료된 후에는 남은 할당량을 사용할 수 없습니다.
4. 대출 이자율: 중국 건설은행의 대출 이자율 규정에 따름
5. 보증 방법: 저당권, 질권, 제3자 보증의 형태 또는 중국건설은행이 승인한 신용대출.
6. 필수 신청 자료:
(1) 차용인의 유효한 신분증 원본 및 사본
(2) 현지 영주권 또는 유효함을 입증하는 서류 체류자격
(3) 차용인의 대출상환능력을 입증하는 서류. 차용인의 고용주가 발행한 소득증명서, 차용인의 세금 고지서, 보험 증권 등입니다.
(4) 차용인은 질권 및 모기지 금액에 필요한 질권, 모기지 목록 및 소유권 증명 서류와 질권 및 모기지에 동의하는 소유자 및 재산 소유자의 서면 문서를 확보합니다. .
(5) 차용인이 보증 금액을 획득하는 데 필요한 보증을 제공하기로 보증인이 동의하는 서면 문서.
(6) 보증인의 신용 증명서 자료.
(7) 사회적으로 인정받는 평가 부서에서 발행한 담보 평가 보고서
(8) 중국 건설은행이 지정한 기타 문서 및 정보
처리 경로 및 처리 절차
1. 처리 경로: 개인 자동차 대출 업무를 제공하는 중국 건설은행 지점을 통해 개인 자동차 대출 업무를 처리합니다. 일부 대도시 및 중소 도시에는 중국 건설이 설립한 자동차 금융 서비스 센터가 있습니다. 개인 자동차 대출 업무를 전문으로 하는 은행, 개인 대출 센터도 자동차 대출 전문 접수 대행업체입니다.
2. 처리과정:
①접수. 취급직원이 고객에게 신청조건, 기간, 이자율, 보증, 상환방법, 처리절차, 연체처리 및 차입자가 부담해야 하는 각종 비용 등에 대해 안내합니다. 우선 자격요건 및 신청자료를 검토합니다.
②조사. 조사관은 관련 규정에 따라 합리적인 수단을 사용하여 고객이 제출한 자료의 진위 여부를 조사하고 신청자의 상환 의지와 능력을 평가합니다.
③승인. 공인승인자는 고객의 신용등급, 모기지 상황, 질권상황, 보증상황 등을 고려하여 최종적으로 고객의 종합신용한도와 신용한도의 유효기간을 결정하게 됩니다.
④배포. 대출 조건을 충족한 후. 고객은 자신의 결제 요구 사항에 따라 언제든지 은행에 신용 한도를 신청할 수 있습니다.
⑤대출 후 관리. 대여은행은 대출관리에 관한 규정에 따라 차용인과 보증인의 소득상황, 대출금의 이용상황, 담보(담보)의 가치 및 이행상황 등을 감독·점검하여야 한다. 검사 결과는 서면으로 기록하고 보관해야 합니다. 보증이나 신용방식을 실시하는 자는 보증인이나 차용인의 신용과 상환능력을 감독해야 하며, 차용인과 보증인에게 협조를 요구해야 한다.
⑥대출금 회수. 대출은행은 계약상 쌍방이 합의한 상환계획과 상환일자에 따라 약정된 상환계좌에서 대금을 차감한다. 차용인은 대출금을 상환하기 위해 대출 은행의 영업점을 방문할 수도 있습니다.
우리은행 상품의 장점
① 일회성 신용공여 및 보증절차로 고객의 처리시간과 처리수수료를 절약할 수 있습니다.
② 고객은 신용한도 유효기간 사용 가능한 한도 내에서 대출 및 상환을 독립적으로 통제할 수 있어 고객의 대출 요구를 신속하게 해결할 수 있으며 동시에 이자 비용도 독립적으로 통제할 수 있습니다