집 구입 시 부동산 증명서 진위 여부는 어떻게 확인하나요? 3분 안에 진짜 부동산 증명서와 가짜 부동산 증명서를 식별하는 방법을 가르쳐 드립니다.
진위 확인 방법
1. 온라인 질의: 시·도 링크를 클릭해 해당 지역 부동산국 홈페이지에 들어가 질의할 이름을 입력해야 합니다. 부동산 소유자 및 부동산 증명서 번호(현재 일부 지역에서만 사용 가능) 주택 재산권 정보 조회)
2. 부동산 국 조회: 정확한 개인 재산 증명서 정보를 조회하려면(주택 소유자 이름 포함) , 재산권증 번호, 등록승인일자, 건축면적, 주택 설계 목적, 권리의 출처, 주택 담보 여부, 압류 여부 등)을 지참하시고, 반드시 개인신분증과 부동산 증명서를 지참하셔야 합니다. 기록보관소나 지방주택관리국(부동산거래센터, 주택관리사무소, 주택관리사무소) 창구에 문의하세요.
알몸 육안 식별 방법
일반 재산권 증명서가 정품인지 확인하는 방법
1. 서류에서
부동산권 증명서란 무엇입니까? 부동산 증명서용 내부 페이지는 방향성 및 위치 지정이 없는 워터마크 용지로 특수한 공정으로 제작된 재산권 증명서용 특수 용지입니다. 식별 방법은 RMB와 유사합니다. 워터마크 아바타. 부동산 재산권 증명서의 표지는 단단하고 질감이 있으며, 밝은 색상(진한 빨간색)과 선명하고 눈길을 끄는 글꼴 질감이 있습니다. 칙칙한 색상(짙은 빨간색)과 부드러운 커버.
가짜 부동산 증명서의 워터마크 품질은 거칠고 불분명합니다. 일부 부동산 증명서는 흰색 불투명 잉크로 인쇄되어 워터마크인 것처럼 보입니다. 어느 것이 더 좋고 어느 것이 더 나쁜지, 그리고 어느 것이 실제 재산권을 가지고 있는지 알 수 있습니다. 인증서 용지는 매끄럽고 견고합니다. 가짜 부동산 증명서 용지는 느슨하고 부드러운 느낌을 줍니다.
2. 위조방지 음영을 살펴보세요
부동산 증명서의 음영은 6글자로 양각 문자를 사용하고 있으며 선도 선명합니다. 매끄러워 식별이 쉽고 위조 가능성이 높습니다. 색상 및 색상의 균일성을 얻기가 어렵습니다.
위의 일반적인 위조 방지 기능 외에도 2000 버전에서는 다음과 같은 위조 방지 마크도 특별히 제작했습니다.
1. 마이크로텍스트:
부동산 증명서의 내부 페이지 레이스 내부에 마이크로텍스트가 숨겨져 있습니다. 마이크로텍스트는 육안으로는 점선으로 보이지만 돋보기 아래에서는 명확하게 읽을 수 있습니다. 가짜 부동산 증서의 글씨체는 흐릿하고 읽기 어렵다.
2. 위조 방지 음영:
이 증명서의 페이지는 부동산 증명서에 대한 특수 양각 음영을 채택합니다. 부동산 증명서 음영의 양각 문자는 입체감이 강하고 선이 뚜렷합니다. 위조 재산 증명서의 음영을 스캔하여 복사하므로 선이 부풀어 오르거나 끊어집니다.
3. 위조방지 꽃심:
이 증명서의 두 번째 꽃인장의 꽃심은 분할된 꽃심입니다. 즉, 꽃의 중심부에 작은 이중줄 꽃이 숨겨져 있는 것입니다. 위조 부동산 증명서 제작 과정에는 전문적인 라인 기술이 없기 때문에 이 부분 역시 흐려지게 됩니다. 주택 소유권 증명서를 사용하는 과정에서 주택 구입자 또는 관련 단위는 위의 식별 방법을 사용하여 진위 여부를 확인해야 하며 자신의 이익을 손상시키지 않아야 하며 위조자에게 기회를 주지 않아야 합니다.
(위 답변은 2016-11-16에 게재되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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