집을 구입하는 것은 필수입니다. 집은 가치를 유지하고 높일 수 있지만, 자동차가 도착하는 순간부터 계속해서 가치가 하락하게 됩니다. .우리는 데이터를 사용하여 다음과 같이 말합니다.
광저우는 가격 상승률이 가장 낮고 보수적인 추정치를 지닌 1급 도시입니다. 광저우를 예로 들어 부동산 시장에 대한 데이터를 살펴보겠습니다.
p>이것은 광저우시 전체에 대한 데이터이지만 각 지역의 주택 가격이 매우 다르기 때문에 공간이 제한되어 있습니다. 여기서는 구도시의 Yuexiu 지구를 예로 들어 보겠습니다.
지난 10년 동안 광저우의 평균 가격이 300% 이상 올랐음을 알 수 있다. 10번. 다른 3개 1선 도시의 부동산 가격 상승률은 광저우보다 훨씬 높기 때문에 여기서는 하나씩 나열하지 않겠습니다.
자동차를 구입하면 가치는 어떻게 오를까요? 먼저 계좌를 정산하자. 1급 도시에서 월급이 50,000위안이고 250,000~300,000위안 정도의 자동차를 구입한다고 가정해 보겠습니다.
유지 관리 비용은 연간 3,000위안(신차 기준)입니다. /p>
월 2,000당 주유비, 연간 24,000
100만 명의 제3자에 대한 전체 보험 보장액은 연간 8,000~10,000위안입니다. 즉, 연간 지출은 35,000~37,000위안이고, 자동차 유지 관리에 드는 평균 월 지출은 3,000위안입니다.
RMB 300,000 가치가 있는 자동차의 수명은 15년입니다. 가장 간단한 평균 감가상각 방식에 따르면 연간 마모액은 RMB 20,000입니다(실제로는 그보다 더 많은 금액입니다). 56,000(최소) 차량 손상과 관련된 수리 비용이 별도로 청구됩니다.
요약하자면, 집을 구입하면 매년 10% 이상 가치가 유지되고 증가하는 반면, 자동차는 매년 약 10%씩 가치가 하락합니다. 누구든지 이해할 수 있다고 믿으세요.
1, 2선 도시에 거주하는 경우 아파트나 주택을 구입하지 않는 한 계약금으로는 50W가 부족할 가능성이 높으므로 충분히 저축한 후 주택을 구입하는 것이 좋습니다. 또한 1급 도시에서는 대중교통이 발달해 도시와 교외 지역을 모두 무료로 이용할 수 있어 택시를 타는 것도 매우 편리합니다.
3~4선 도시라면 50W만 있으면 계약금을 갚을 수 있을 만큼, 대상자의 소득으로 집을 담보로 집을 사는 것은 전혀 문제가 되지 않는다.
집을 구입한 후 자동차를 구입하는 것을 고려해보세요. 자동차를 한꺼번에 갚으면 많은 자금이 소요되고 만료될 때까지 기다리는 것이 훨씬 경제적이지 않기 때문입니다. 차를 사기 전에 집이 완성됩니다.
전체적으로는 집과 차를 갖고 있는 것이 가장 좋다. 피험자의 월 소득이 높을수록 집과 차를 사고 싶은 마음을 조만간 실현할 수 있을 것이다. 둘 중 하나를 선택하세요. 집을 먼저 구입하는 것이 좋습니다. 특히 전염병이 발생하는 동안 차를 구입하는 것이 좋습니다. 제 답변이 도움이 되기를 바랍니다.
참고: 이 기사의 사진은 모두 인터넷에서 가져온 것이며 삭제되었습니다.