1. 10년 동안 RMB 300,000의 상업 대출에 대한 월 상환액은 얼마입니까?
상업대출 30만 위안을 10년 만에 상환하는 것으로 최근 기준금리 4.9에 따르면 월 상환액은 3,167.32위안, 총 이자액은 80,078.62위안, 총 상환액은 380,078.62위안이다. .
수식: [대출원금×월이자율×(1개월이자율)^상환개월수]/[(1개월이자율)^상환개월수-1]
2. 주택담보대출이 48만포인트이고 10년 안에 다 갚으면 월납입금은 얼마나 되나요? 두 가지 상환 방법 중 어느 것이 더 비용 효율적입니까?
1. 2012년 7월부터 240개월간 30만위안을 균등하게 상환하면 2032년 6월까지 조정해서 갚아야 한다. 국가 표준 금리에 따라 다음 조건에 따라 계산됩니다. 120개월 동안 지출한 총 상환액은 38위안이며, 2012년 7월부터 지불한 총 이자는 6월까지 연간 6.55%입니다. 2022년 첫 달 납부액은 2887.5위안으로 매월 6784.38위안씩 감소하고 남은 원금은 150,000위안이므로 이때 미리 납부하면 납부할 금액은 150,000위안이 됩니다. 2. 원금과 이자를 동일액으로 상환, 2012년 7월부터 40개월(20년~2032년 6월); 귀하가 제공한 국가 기준 이자율 및 다음 조건을 충족하며 120개월 내 지출 총액은 269,467.09위안이고 총 지불 이자는 166,787.73위안입니다. 2012년 7월부터 연간 이자율은 6.55%입니다. 2022년 6월까지 상환해야 하며, 이 기간 동안 월 상환액은 269,467.09위안이고, 남은 원금은 197,320.64위안이므로, 이때 대출금을 미리 상환할 경우 지불할 금액은 4위안입니다. 여기에 현재 월 이자 1,083.39위안의 약 두 배에 해당하는 청산 벌금이 추가됩니다.
3. 대출금 300,000위안을 10년 안에 갚아야 합니다.
p>중국 인민은행이 발표한 5년 이상의 대출에 대한 현재 연간 이자율은 기준 이자율을 기준으로 계산되며 이자율이 변하지 않을 경우 상환액은 4.9%입니다. 원금균등상환 방식으로 월 상환액은 3167.32위안이며, 월 상환액은 매달 감소한다.
중국초상은행의 경우, 대출 이자율은 신청하는 업종, 신용상태에 따라 결정되어야 하며, 보증방법 등을 고려한 종합가격은 지점의 승인을 받은 후에만 결정될 수 있습니다.
4. 상업대출 30만 10년 월 상환액은 얼마나 될까요?
법률분석: 순수 상업대출이라면 이자율은 당연히 될 것입니다. 지금은 상업대출 이자율도 5.5% 정도 올랐는데, 총액 30만 위안을 빌리면 10년 동안 갚아야 하는 돈이 120개월이 되지 않나. ? 400,000위안을 120개월로 나누면 한 달에 약 3,750위안을 지불해야 한다는 의미입니다.
법적 근거: "중화인민공화국 및 중국상업은행법"
제35조 상업은행 대출은 차용인의 대출목적, 상환능력, 상환방법 등을 엄격히 심사해야 한다. 상업은행 대출은 대출승인과 차등승인을 분리해야 한다.
제36조: 상업은행 대출의 경우, 차용인은 보증인의 상환능력, 저당재산의 소유권 및 가치, 저당권 및 질권의 실현에 대해 보증을 하여야 하며, 대출의 타당성은 엄격한 검토 및 평가를 거쳐야 합니다. 상업은행의 경우, 차용인의 신용도가 양호하고 실제로 대출금을 상환할 수 있는 것으로 확인되면 보증이 제공되지 않을 수 있습니다.
제37조 상업은행은 차용인과 서면으로 대출계약을 체결해야 한다. 계약에는 대출 유형, 대출 목적, 금액, 이자율, 상환 기간, 상환 방법, 계약 위반에 대한 책임 및 기타 쌍방이 합의해야 한다고 판단하는 사항이 명시되어야 합니다.
제38조 상업은행은 중국인민은행이 규정한 대출 이자율의 상한과 하한에 따라 대출 이자율을 결정해야 한다.
제39조 상업은행 대출은 자산-부채 비율 관리에 관한 다음 규정을 준수해야 합니다.
(1) 자본적정성 비율은 8% 이상이어야 합니다.
(2) 예금 잔액에 대한 대출 잔액의 비율은 75%를 초과할 수 없습니다.
(3) 유동 부채 잔액에 대한 유동 자산 잔액의 비율은 75% 이상 25입니다.
(4) 동일한 차용자에 대한 대출 잔액과 상업은행의 자본 잔액 비율은 10%를 초과할 수 없습니다.
(5) 은행 감독 및 관리 국무원 자산부채비율 관리에 관한 기관의 기타 규정.