중고주택에 대한 선호가 늘어나면서 많은 주택 구입자들의 선호도가 높아지면서 중고 부동산 시장도 성장세를 보이고 있다. 현재 부동산 시장의 높은 주택 가격으로 인해 중고 주택을 선택하는 사람들이 점점 더 많아지고 있습니다. 주택 구입에 대한 사람들의 개념이 더욱 합리화됨에 따라 사람들은 중고 주택 구입의 이점을 발견했습니다. 중고주택 구입의 장점과 단점은 무엇인가요? 중고 주택이 새 주택보다 비싼 이유는 무엇입니까?
중고 주택의 장점과 단점은 무엇인가요?
중고 주택의 장점
1. 일반적으로 중고 주택은 도시 지역이나 핫스팟 어디에서나 발견됩니다. 이들 지역의 주택 가격은 상대적으로 높기 때문에 중고라도 거주용이나 2차 투자를 위해 구매하는 것이 비용 효율적입니다.
2. 교통: 교통망이 촘촘하고 교통여건이 매우 편리합니다. 도심에서 조금 떨어진 곳에 있는 중고집의 가격이 여전히 이만큼 높다면 교통 여건은 확실히 좋은 것입니다. 그렇게 하면 사람들이 길에서 보내는 시간이 낭비되지 않습니다.
3. 가격: 높은 단가, 낮은 총 가격. 일반적으로 도시 지역의 중고 주택 가격은 더 높으며, 도시에서 멀리 떨어진 곳의 중고 주택 가격은 약간 낮습니다.
4. 위험 요소: 많은 주택 구입 위험이 줄어들고, 주택의 품질이 한눈에 보입니다.
중고집의 단점
1. 외관: 일반적으로 중고집은 외관이 평범하고 색상이 단조롭습니다. 가족을 위해 살기에는 좋지만 투자 집입니다.
2. 생활의 질은 새로 지은 상가주택에 비해 한참 떨어져서 지금 당장 원하는 집을 살 수 없는 것일 수도 있고, 장기간 거주하기 때문일 수도 있다. 그리고 두 번째 집을 구입하세요.
3. 매매 절차: 거래 절차와 절차가 다소 복잡하여 일반 주택 구매자가 중고 주택을 구입하기 전에 잘 이해하지 못하면 범죄자가 이용하기 쉽습니다. 허점과 주택 구매자가 이를 마스터하기가 어렵습니다.
새 집보다 중고 집이 더 비싼 이유
1. 거래가 간단하고 편리하며 빠릅니다. 사기를 당하지 않으려면 집을 구입하기 전에 부동산 부서에 가서 판매자의 토지 및 주택 소유권 증명서를 확인하십시오. 그 후 주택 구입자 자격 심사(영업일 기준 5일)를 거치게 되며, 심사 통과 후 온라인 서명 절차를 진행하시면, 세금 납부 후 당일 부동산이 양도됩니다.
2. 집의 퀄리티가 한눈에 알 수 있다. 중고주택은 수년간 사용되면서 누수, 지반침하 등 주택의 잠재적인 문제가 노출되어 쉽게 눈에 띕니다. 판매자의 이웃을 방문하여 집의 품질에 대해 알아볼 수도 있습니다.
3. 집에는 오염원이 거의 없습니다. 새 집의 가장 큰 문제 중 하나는 과도한 포름알데히드 등의 과도한 오염입니다. 몇 년 동안 중고 주택에 거주하면 유해 물질은 기본적으로 증발되어 건강에 위협이 되지 않습니다.
4. 집 주변의 지원 시설은 건전하고 기본적으로 성숙되어 있습니다. 중고 주택은 대개 슈퍼마켓, 병원, 학교, 버스, 지하철 등 완벽한 지원 시설을 갖추고 있어 일상 생활이 매우 편리합니다.
5. 어떤 사람을 이웃으로 삼고 싶은지 선택할 수 있습니다. 새 집을 구입하면 이웃이 어떻게 될지 전혀 알 수 없습니다. 하지만 중고 주택을 구입할 때에는 먼저 근처에 누가 살고 있는지 확인하면 아이들에게 건강한 환경을 선택하는 데 도움이 될 것입니다.
6. 중고 주택 구입 시 장식, 가구, 가전제품을 무료로 제공합니다. 급하게 돈이 필요한 판매자를 만나면 가격을 낮출 수 있어 매우 비용 효율적입니다. 게다가 대부분의 중고 주택은 가구가 완비되어 있으며, 장식은 말할 것도 없고 소유자도 많거나 적습니다. 가구와 가전제품을 남겨두세요.
새집보다 중고집이 더 비싼 이유는 무엇일까요? 중고 주택의 모든 장단점 이 기사를 읽고 나면 중고 주택 구입의 주요 이점에 대해 깊이 이해하게 될 것이라고 믿습니다. 중고 주택과 신축 상가 주택은 각각 장단점이 있으므로 최종 구매 결정을 내릴 때에도 본인의 실제 상황에 따라 결정해야 합니다. 결국 자신의 필요에 따라 구매하는 것이 주택 구매에 있어서 가장 현명한 선택입니다. 당신 자신의 사용을 위해.
(위 답변은 2016-08-21에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택 구입 정책을 참조하십시오)
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