중산과 혜주, 주강구 서안에 하나, 동해안에 하나, 교차할 곳이 별로 없는 것 같아요. 지역의 발전 정도에 대해 말하자면, 중산도 혜주를 앞서서 적어도 한 구간은 앞선다. (윌리엄 셰익스피어, 중산, 중산, 중산, 중산, 중산) 투자의 관점에서 볼 때 중산을 선택하는 것은 좋은 결정인 것 같다.
사실 그렇습니까? 우리 함께 훑어 보자. 양지 부동산 시장 현황
투자, 가장 중요한 고려 사항은 수익률의 문제이며, 투자 부동산도 마찬가지다. 지역 발전 전망, 현지 산업 배치, 계획 전망 등을 고려해야 한다고 말했다. 어려서 두 곳의 평균 가격, 수중에 있는 유휴 자금, 교통계획, 시정지원, 부동산 시장의 투자와 거래 상황 등을 고려해야 한다고 말했다.
현재로서는 중산과 혜주 경제 총량의 차이가 500 여억 원이지만 1 인당 GDP 와 1 인당 소득은 시용시에서 현지 생활수준까지 혜주보다 훨씬 강하고, 주택은 대도시와 함께 중산의 집값이 혜주보다 훨씬 높다는 것을 의미한다. 소비자의 관점에서 볼 때, 주강 삼각주의 집값 웅덩이는 구매와 깊이가 깊지 않은 혜주가 더 유리하다는 것이 분명하다.
양지통계국 수치에 따르면 투자자금, 건설면적, 판매면적, 판매금액 등 몇 가지 주요 지표로 혜주는 중산을 압박하고 있다. 무슨 뜻이죠? 혜주의 부동산 시장이 더 불타고, 시장이나 바이어가 혜주의 부동산 시장을 더 인정한다는 것을 설명하다. 그렇지 않으면 무엇 때문에, 한 사람도 수입이 높고, 두 사람은 발전이 잘 되지 않는데, 왜 이렇게 많은 집을 여기에 지어야 하는가? 팔까 말까 봐 두렵지 않아요? 발전 전망
혜주는 중산, 명산대천, 산하호해가 모두 갖추어져 있으며, 더욱 유명한 해안관광도시이다. 이 밖에도 연간 여객 교통량이 200 만 명인 공항이 있다. 궤도교통 방면에는 건설된 광혜성궤도 2 기 (1 기 완혜가 개통됨), 향후 2 년 내에 개통된 이삭심완성궤도가 포함돼 있다. 또 계획 중인 심혜 14 호선, 심산시외, 심대시외, 심혜시외 역시 이미 착공만 기다리고 있다. 앞으로 궤도교통을 통해 한 시간 동안 주강 삼각주 핵심 지역에 연락할 수 있는 것은 혜주의 발전 전망과 거주지수가 중산보다 낫다고 할 수 있다.
투자 또는 막 필요
솔직히 혜주의 집은 너무 많이 지어졌고 지역이 너무 집중되었다. 시장이 이 깊은 집값 웅덩이에 대해 일제히 낙관하고 있기 때문에, 돈을 모아 들어오면 모두 한 파를 벌고 싶어 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 그러나 시장에는 항상 상한선이 있어서 무제한으로 확장할 수 없다. 매년 새로 착공하는 2000 여만평, 판매 1600 여만평이 중산의 2 배에 달하는데, 이렇게 많은 면적이 누구에게 팔렸습니까? 선전에서 온 막 필요한 손님은 일부분이었지만, 이렇게 많은 것을 소화할 수 없어 투기를 원하는 투숙객에게 거의 팔렸다. 동시에 시장은 이미 포화상태에 이르렀다는 것을 설명하지만, 모두들 끊임없이 모여들어 뜨거울 때 한 숟가락을 먹고 싶어 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 시장명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시장명언)
혜주의 발전 전망은 확실히 있지만, 선전 동진 개념, 심산특별협력구역 등은 혜주와 관계가 중대하며, 혜주의 기회이기도 하지만 투자와 자숙은 별개의 일이다. 컨셉트도 오래 볶아도 타는데, 지금의 환경에서 하룻밤 사이에 벼락부자가 되는 경우는 거의 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 이렇게 큰 공급량으로 3, 2 년 동안 한 표를 건져내고 떠나는 것은 불가능하다. 돌릴 수 없을 정도로 나가는 것은 모두 두 말이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언)
하지만 어떤 시장에서도 지역과 세분화의 차이가 있어 혜주의 고급 부동산은 여전히 뜨겁다. 서류평균 가격은 이미 2 만 원을 넘긴 지 이미 존재한다. 다른 가격이 낮고 지역 위치가 하마터면 부동산 가격 인하가 한산한 것도 현실이다. 어떻게 취사선택하느냐에 관해서는 개인을 봐야 한다.
역시 혜주입니다. 혜주강호해산은 먼저 말하지 않고 양로투자에 적합합니다. 경제발전 후력은 중산과 비교할 수 없습니다.
중산은 선전을 잇는 심중 통로에 대해 끊임없이 개념을 취하고 있어 유료도 너무 적지 않을 것으로 예상된다.
혜주 해상육상과 선전의 대면적 인계, 특히 혜양, 대아만은 이미 서로 융합되어 최근 선전 지하철 14 호선이 대아만으로 뻗어나가는 것으로 확정됐다. 장심고속철도, 심혜시외 빠른 교통으로 중산은 정말 비교할 수 없다.
혜주의 집을 사시는 것을 추천합니다. 특히 구매 범위를 좁히고 혜양, 대아만의 집을 사시는 것을 추천합니다. 중산과 선전은 영정양으로 분리되어 있고, 미래는 깊은 중통로로 연결되어 있어 교통이 불편하지만 실제로는 위선이 깊다.
1, 2020 년, 교통일체화 건설은 계속 코드 속도를 높였다.
3 월 20 일, 심산고속철도, 심혜시외, 심대 (대아만) 시외 철도, 이 5 개의 선로 교통 중 3 개는 직접 연결되거나 혜주, 즉 심산고속철도, 심혜시외, 심대시간을 통과한다. 이미 운영되고 있는 하심고속철도와 건설중인 강심고속철도 (2021 년 건설됨) 를 더하면 혜주와 선전 사이에는 앞으로 고속철도 3 개, 도시간 2 개 ***5 개 철도교통이 연결될 예정이다. 광산고속철도 (건설중), 광하고속철도 (계획), 완혜시외 (개통) 까지 합치면 앞으로 혜주는 고철선 5 개, 시외 3 개, 고속철도역 10 개 이상을 갖게 된다. 혜주와 주강 삼각주 사이의 철도 교통은 이미 전면적으로 연결되었다.
지하철 측은 선전과 혜주 건설부 계획에 따라 선전 14, 16, 19, 21 호선이 혜양, 대아만경까지 연장되었다. 14, 16 호선 선전 구간은 이미 2018 년에 착공했다. 14 호선은 시속 120km 의 속선으로 선전 구간 종착역 모래밭은 혜만에서 2 킬로미터밖에 떨어져 있지 않다.
혜주고속도로망의 건설배치는' 7 횡오종일련' 으로 총 마일리지 1110km 입니다. 현재 이미 15 개의 고속도로가 있는데, 차량 주행 거리는 755 킬로미터에 달하여 광동성에서 2 위에 올랐다. 혜주는 광둥, 홍콩, 마카오 대만구 내 한 시간 동안 광저우, 선전, 동완으로 30 분 동안 통근하는 것을 가속화할 것이다.
공항 측에서는 혜주 공항이 2015 년 통항한 이후 12 개 항공사에 입주해 30 여 개의 항로를 운영하고 있으며, 항로 네트워크는 전국 53 개 성도시를 포괄하고 있다. 2017 년 혜주공항은' 광둥성 종합교통체계 발전' 13차 5개년 계획' 계획에 의해 간선 공항으로 포지셔닝되어 선전 제 2 공항 기능을 발휘했다.
3, 혜주 생태환경이 아름다워' 중국 10 대 살기 좋은 도시',' 중국 가장 행복감 있는 도시 순위' 가 단골 손님이다. 혜주는 광둥 () 성 최초의 지급시' 국가삼림도시' 로 공기질이 오랫동안 주강 삼각주 1 위, 전국 74 개 중점 도시 상위 10 위였다. 새로운 위치는 "녹색 현대 조경 도시" 를 목표로합니다. 혜주는 대만구에서 최고의 해안선을 가진 도시이다. 혜주시의 삼림 커버율이 60.4 에 달하여 공기 환경이 상당히 좋다.
국립기상청에 따르면 2019 년 도시 대기질 종합지수 및 주요 오염물, 혜주 공기질이 91 위, 전국 상위 3 위, 주강 삼각주 1 위에 올랐다. 대아만은 98.1 까지 올라갔고, 일년 내내 공기가 좋은 일수는 358 일이었다! 여기서 산하호 섬의 조화는 하늘조차도 독점적인' 혜주 블루' 이다. 종합위도, 해안선, 도시녹화범위, 공기질 우량 일수 등 경쟁력 있는 요소들은 당연히 혜주를 남방의 많은 도시들 중에서 두드러지게 하여 북방 동포 주택 남중국의 마음이 될 수 있게 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)
4, 광동, 홍콩, 마카오 베이 지역 건설이 한창이다. 국민총생산과 재정수입이 광동성에서 5 위를 차지한 혜주, 미래는 선전과 계속 심도 있게 융합되어 심완혜 도시권을 만들 것이다!
앞으로 심완혜 도시권에서 생활할 예정인데, 선전과 혜주, 동관호적 상호 인식, 도시간에 고속 톨게이트가 없고, 혜주가 지하철을 타고 선전 센터로 직행하고, 선전인의 아이들은 혜주에서 책을 읽을 수 있고, 혜주인은 선전 병원에 와서 진료를 받을 수 있다.
< P > 혜주 일부 지역은 이미 의료보험 방면에서 선전과 접목하기 시작했다
5, 혜주는 중국 최초의 12 년 의무교육을 실시하는 시범 지역이다.
혜주시는 728 개 유치원, 468 개 초등학교, 229 개 중학교, 42 개 고등학교, 36 개 중등 직업기술학교, 5 개 일반 고교를 보유하고 있다. 2020 년까지 혜주시 기초교육 발전의 주요 지표는 주강 삼각주 중상 수준에 이르렀고, 의무교육은 양질의 균형 발전을 이루었고, 고등교육 규모는 눈에 띄게 확대되었고, 수준도 눈에 띄게 높아졌다.
또한 혜주는 홍콩 마카오 동포가 혜주에서 부동산을 편리하게 하기 위해' 혜항 16 조' 와' 혜호주 15 조' 를 내놓았는데, 주택 구입 조건을 면제할 뿐만 아니라 의료 교육 업무 등에서 많은 정책 지원을 했다. 앞으로 홍콩과 마카오 동포는 내지와 홍콩, 마카오 사이를 오가며 내지 주민과 동등한 대우를 받을 수 있게 될 것이며, 이는 분명히 세 곳 간의 교류와 상호 작용을 더욱 편리하고 빈번하게 할 것이다. 따라서 이 두 정책의 출범은 홍콩, 마카오 800 만 동포에게 주택 구입을 위한 통행증을 발급해 혜주 부동산 시장을 매우 유리하게 만들었다.
사실 홍콩과 마카오 주민들은 오래전부터 대만구 도시에서 집을 사기 시작했다. 예를 들어, 2016 년부터 2018 년까지 홍콩 사람들은 중산시, 혜주시, 선전 시, 주해시, 동관시에서 집을 사는 것에 매우 열중했습니다. 혜주 고속철도와 항구가 홍콩으로 직통함에 따라 혜주는 의심할 여지 없이 홍콩 주택 소유자들이 내지에서 선호하는 목표가 될 것이다. 중산에는 이런 장점이 없다.
또 민간 열띤 선전 확장, 선전 특구 건립 40 주년 축제, 중앙에서는 이 선물가방을 제공하고, 혜만구는 선전시의 일부가 될 것으로 공식 근거는 없다. 하지만 사람들은 항상 꿈이 있어야 합니다. 만약 실현된다면, 그렇죠?
그래서 혜양, 대아만의 집을 사시는 것을 추천합니다.
제 계정에 관심을 기울여 주시기 바랍니다. 언제든지 사신 교류를 환영합니다. 감사합니다!
안녕하세요! 저는 삼형입니다! 내가 이 질문에 대답하게 되어 기쁘다! 나는 중산에서 10 년 넘게 일해서 중산의 발전 과정을 목격했다! 중산은 아시아 4 소룡 중 하나이며, 손중산 선생의 고향이기도 하고, 두터운 역사문화를 가지고 있으며, 중산 위치가 좋고, 최근 몇 년 동안 더욱 발전이 맹렬하고, 심중 통로가 개통되고, 더욱 호랑이가 증지하고, 만구 핵심 도시로 선결 조건 우세이다! 그래서 투자하면 중산에 투자하는 것이 좋습니다! 내 분석을 믿어, 고마워!
안녕하세요! 투자라면 이건 정말 현장 위치의 우세에 달려 있어요! 우선 선전 방사선 혜주: 광저우 방사선 중산: 심중 통로 개통은 일반 투자에 반드시 좋은 것은 아니다! 미래의 심천 픽업이 반드시 중산에 갈 필요는 없다. 매일 차를 몰고 출퇴근 통행료는 최소 5500 이상이지만 주유비는 안 한다. 수입이 얼마나 높아야 감당할 수 있겠나. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 광저우 자신의 땅이 너무 커서 중산을 쏘지 못한다: 중산은 스스로 자신을 이끌고 발전할 수밖에 없다. 장기적으로 중산은 적합하지 않다! 혜주지방도 크다: 많은 곳이 살기에 적합하고 투자에도 적합하지 않다! 투자할 수 있는 것도 극히 일부에 불과하다! 구덩이가 많아요! 명확하게 다시
광동, 홍콩, 마카오, 마카오, 대만구 선전, 서부, 자유무역구 확장, 공항 신도시, 동완해안만 신구, 남사자유무역구, 중산추형신구, 주강구, 미래는 베이구 발전의 엔진입니다. 선전 동진계획은 빈 구호가 있습니다. 선전 통로가 되면
주해의 홍콩-주해-마카오 대교를 참고해 선전 통로도 마찬가지다. 많은 경우 전제는 투기에 의존하는 경우가 많다. 앞으로 살기에 적합한지, 아니면 두 곳의 생활과 일이 비현실적인지, 2024 대교가 개통되기 전까지는 중요하지 않지만 집값은 2024 년까지 고점으로 해고된다. 대교가 개통되기 전에 모든 투자자가 중고주택은 모두 개통 후 재판매를 생각하고 있다. 그 시장 공급원이 부족하면 자원 부족이 폭등할 수 있다.
< P > 이후 다리 개통에 관해서는 중산 집값이 이성으로 돌아가는지 여부는 자신의 경제 여건에 따라 정부의 행동에 달려 있다.< P > 자체 중산의 경제는 비교적 좋다. 요 몇 년 동안 퇴보하고, 가장 중요한 이유는 자주 잘생기고, 지도자가 오래 하지 않은 것이다. 너도 알다시피 ...
< P > 하지만 아무리 나쁘더라도 중산의 지리적 위치를 믿어야 한다.혜주의 경우, 경제량은 요 몇 년 동안 중산을 초과했으며, 역사적인 수치로 볼 때 경제가 좋은 것은 집값이 좋은 것이 아니다. 1: 혜주의 면적이 너무 커서 집이 심각하게 과잉되어 중고 주택 거래량이 활발하지 않다. 게다가 개발가능한 토지가 너무 많으면 한 손으로 부동산이 심각하게 과잉될 것이다. 만약 항상 새집이 있다면 중고주택은 결코 좋은 가격을 팔 수 없을 것이라고 믿는다 ...
< P > 2: 중국의 주택시장은 항상 정책시장이었는데, 한 마디가 바로 투기라는 것을 분명히 하는 것이다. 임심, 이것은 중개인이 가장 좋아하는 단어이지만, 내가 말하고 싶은 것은 평산이다. 집값 3~4 만 원의 평산이다. 선전에서 가장 형편없는 지역이다. 강함을 만나면 강하고, 어떤 것을 만나면 .... 혜주를 믿으려면 먼저 자신을 설득해야 한다. 평산을 믿어라. < P > < P > 하지만 당신이 문화 유산에 편향된 도시에 편향된다면 중산이 더 적합하다고 생각합니다.하지만 가장 중요한 점은 노후를 가져온다면 광저우와 같은 의료가 비교적 발달한 도시에 더 가까워야 한다고 생각합니다. 광둥 () 성에서 가장 의료가 좋은 도시는 광저우 () 에 있는데, 나이가 많으니, 어떤 급성 질환이나 중병, 병원의 좋고 나쁨, 시간의 속도가 늦어지면 당신의 생사를 결정할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 건강명언) 지리적으로 보면 어느 도시가 가깝고 어느 도시가 멀리 떨어져 있는지 한눈에 알 수 있다 ...
< P > 중산은 빨리 올라야 한다. 혜주 집은 모두 포화 상태이다. 많은 사람들이 많지 않다. 특히 대아만
< P > < 중산 전체 평균가격이 3 분의 1 낮아졌는데 중산은 왜 일어날 수 있는가? 첫째, 광동, 홍콩, 마카오, 타이 베이 지역의 도시 중 하나, 두 번째 깊은 다리. 이것은 모든 개발자가 말하는 두 가지 핵심 포인트입니다. 심천은요? 잘 모르니까 잘 모르겠네요. 투자 관점에서 부동산이 주해를 선택해서 볼 수 있다면, 특히 횡금 자유무역구를 선택하실 수 있다면, 항주호주 대교의 발판이 주해횡금인 것을 발견하셨나요? (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 투자명언 둘째, 주해 전체가 횡금 자유무역구에 의존하고 있다!투자 관점에서 볼 때 둘 다 투자에 적합하지 않습니다.
주강 삼각주가 투자에 적합한 도시와 순서는 심천 GT; 광저우 gt; 동관 gt; 불산.
이 곳의 집들은 내가 살 수 없고, 또 투자하고 싶다.
그래서 중산 혜주를 선택했습니다.
중산도 좋네요. 심중통로, 대만구. 확실히 발전 할 것입니다.
혜주가 더 좋네요. 선전에 가깝고, 환경이 좋고, 선전 뒷동산이에요. 보시다시피 지금 혜주의 일손 거래가 전성에서 가장 높습니다. 얼마나 좋은 시장인가.
저는 단지 학우 여러분,' 부동산 투자' 의 기본 이론을 잘 이해하시길 바랍니다. 부동산 투자 제 1 조, 집을 사는 것은 장차 너의 집을 사는 사람을 위해 집을 사는 것이다.
중산, 심중통로 통과, 얼마나 많은 사람들이 중산, 심천에서 통근할까요? 시간비용, 도로교비, 기름값은 모두 잘 계산해야 한다.
그리고 개통되면 사이펀 효과만 더욱 심해질 뿐이다.
어디 계선협이 있는지 한번 보세요. 부동산 투자 제 2 조, 팔 수 있는 집이 투자 가치가 있다
< P > 혜주 혜주의 중고 주택은 전형적인' 유가무시' 이다. 부동산 투자 제 3 조, 방향이 틀렸다. 멈춰라. 바로 돈을 버는 것
이 두 도시는 분명히 투자 가치가 없다. 투자하면 부가가치가 없는 것은 결손의 부동산 투자 제 4 조, 자신이 잘 아는 곳을 제한하지 말고 전국적으로 배치해야 한다.