1층 수도관이 고장 나면 그 비용은 누가 부담하나요?
1. 집에 있는 수도관이 새는 경우에 따라 다릅니다. 공공 배관이고 인적 요인에 의해 손상되지 않은 경우에는 보증 기간 내에 시공업체에서 책임을 집니다.
2. 또는 사용으로 인한 손해는 파괴자 자신이 부담해야 합니다. 일부 파이프라인을 거주자가 독점적으로 사용하는 경우 건설 단위는 보증 기간 내에 책임을 질 수 있습니다.
3. 일부 공공 파이프라인의 경우 일반적으로 자산 관리 회사가 유지 관리 및 수리를 담당합니다.
하수관이 파손된 경우 해결 방법은 4가지가 있습니다.
1. 누수 원인을 찾아 분석합니다.
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3. 관련 법률 조항을 적용합니다.
4. 누출의 다양한 원인은 다양한 법적 관계를 형성하며, 이는 적용 가능한 법률의 선택과 소송 경로에 영향을 미칩니다.
가정 하수관에서 물이 새는 경우 관리회사가 수리 책임을 지게 되지만, 수리 비용은 집주인이 부담해야 합니다. 먼저, 누수되는 배관이 공공배관인지를 구별해야 합니다. 공공배관이라면 관리비는 부동산 회사가 부담해야 하며, 자택에서 사용하는 배관이라면 소유주가 부담해야 합니다. 수리 비용을 부담합니다.
깨진 하수관을 수리하는 방법에 대한 자세한 내용은 다음과 같습니다.
1. 하수관 하부에 심각한 균열이 발생한 경우에는 접착제나 천 테이프로 수리할 수 없는 경우, 하수관의 하부 부분을 톱질하고 조인트를 사용하여 기존 부분에 새 하수관을 연결하는 것이 좋습니다.
2. 하수관 이음부에서 누수가 발생하지만 심각하지 않은 경우 먼저 누수 원인을 확인하여 이음새가 느슨하지 않은지 확인하고, 이음새가 충분히 조여지지 않은 경우 도구를 사용하여 조이십시오. 함께 붙입니다.
3. 하수관 표면에 약간의 균열이 생기고 물이 천천히 새어 나오면 즉시 하수관을 수리해야 합니다. , 접착제로 외부에 붙이거나 천 테이프로 감싼 후 시멘트로 다시 고정할 수 있습니다.
결론적으로 보증기간 내 하수구에서 물이 새는 경우, 인적 요인에 의한 것이 아닌 경우에는 개발자가 책임을 지게 됩니다. 이웃이 잘못한 경우에는 이웃이 책임을 집니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제942조
부동산 서비스 제공자는 다음에 따라 부동산 소유자와 협상해야 합니다. 계약 부동산 서비스 구역의 모든 소유자 부분에 대한 사용 성격, 적절한 수리, 유지 관리, 청소, 녹화 및 운영 및 관리, 부동산 서비스 구역의 기본 질서 유지, 개인 및 재산 보호를 위한 합리적인 조치 취하기 소유자의 안전.
부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 화재 예방 등에 관한 관련 법률 및 규정을 위반하는 경우, 부동산 서비스 제공자는 즉시 합리적인 조치를 취하여 중지하고 관련 행정 부서에 보고해야 합니다. 위반사항 처리를 지원합니다.
'재산관리규정' 제2조
이 규정에서 말하는 '재산관리'라 함은 소유자가 부동산 서비스업체를 선정하여 고용하는 것을 말하며, 부동산 소유자는 부동산 서비스 회사는 부동산 서비스 계약에 따라 주택, 지원 시설, 장비 및 관련 부지의 수리, 유지 및 관리를 수행하고, 부동산 관리 영역에서 환경 위생 및 관련 질서 활동을 유지합니다.