1. 창사시 호적 등록: 창사시 호적 주민은 가족 단위로 최대 2채의 주택을 구입할 수 있습니다.
2. 창사시 이외의 가구 등록: 창사시 이외의 가구 등록 거주자는 최대 1채를 구입할 수 있으며, 구입일로부터 처음 24개월 동안 개인소득세 또는 사회보장을 납부해야 합니다. 구입.
참고: 사회보장은 지속적으로 납부해야 하며 상환은 인정되지 않으며, 2채를 구입하는 창사 거주 가족은 4년 동안 첫 번째 주택에 대한 부동산 증명서 또는 6년 동안의 온라인 증명서가 있어야 합니다. (첫 번째 주택만 개발로 인한 경우입니다.) 사업상의 이유로 인증서를 신청하지 않았거나 인증서 신청을 4년 미만으로 지연한 사람에 한해 6년 동안 온라인 비자를 통해 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다.
창사 구매 제한 범위
현재 창사의 구매 제한 지역은 6구 1현, 푸롱구, 위화구, 텐신구, 카이푸구, 웨루구, 왕청구입니다. , 창사현. 구매제한이 없는 지역은 류양시, 닝샹시이다.
창사 호적 인정
1. 창사 6개 구 1현(카이푸구, 위화구, 텐신구, 푸롱구, 웨루구, 왕청구, 창사현) 류양시와 닝샹시는 모두 창사 호적에 포함됩니다.
2. 창사 공동 호적, 원래 창사 호적을 가진 현역 군인, 원래 거주지가 창사인 대학(기술) 중등학교 졸업생은 다음과 같습니다.
3. 부부 중 한 명이 창사 호적을 가지고 있는 한, 주택 구입은 창사 호적 정책에 따라 진행됩니다.
4. 학사 이상의 학위를 취득한 사람은 923 인재 정책을 통과하여 창사에 정착했으며, 학사 및 대학원 학위를 취득한 사람은 대학 또는 기술 중등 학교를 졸업하고 창사에 정착했습니다.
5 . 대학생, 주택 임대, 취업, 투자 및 창업 등 창사에 정착, 부모와 자녀가 창사에 정착;
비고:
1. 구매 제한 지역 내 상업용 주택을 구매하는 경우 기업이 구매한 상업용 주택은 5년 동안 부동산 소유권 증명서를 취득해야 거래 상장이 가능합니다.
2. 세 번째 주택 구입(신규 및 중고 주택 포함))
3. 상점, 아파트 및 압류 주택에는 구매 제한이 없습니다.
창사시 주택 구입에 관한 정책 및 규정
1. '고시'에는 창사시 주택 구입 시 시외에서 전입한 호적 등록 가구(단, 퇴직하고 직업을 변경한 사람, 가족이 군대에 정착한 사람)은 1년 동안 이 도시에 정착했고, 이 도시에 안정적인 직장을 가지고 있거나 이 도시에서 1년 동안 개인소득세(또는 사회보험)를 납부해야 합니다. 연속 24개월이며, 매입제한지역 내 상가주택 1채 매입으로 제한됩니다. 이 도시에 안정적인 고용이 있고 주택이 없는 비지역 등록 가구는 24개월 연속 개인소득세(또는 사회보험)를 납부해야 하며 구매 제한 지역에서 상업용 주택 1채를 구매하는 것으로 제한됩니다.
2. 두 번째 주택 구입을 위한 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. 창샤도 거래 비용을 높이기 위해 관련 정책을 조정했습니다. 즉, 급여를 지급하는 직원이 구매제한지역 내 상업용 주택을 구입하기 위해 주택공제금 대출을 신청할 경우 대출금액은 보증금액, 계약금 비율과 엄격하게 연동되는 차별화된 주택공제금 대출 정책을 시행합니다. 가족의 두 번째 집은 60% 이상이어야 합니다.
3. 또한 창사에는 주택 구입을 위한 세무항이 있다. 창사는 부동산 개발업체에 대한 세무조사를 강화하고 부동산 중개업자와 직원의 탈세를 엄중 단속할 예정이다. 차별화된 조세정책을 엄격히 시행하고, 기존 주택 거래에 대한 개인소득세 승인 징수율을 적절하게 높인다. 구체적인 내용은 국세청에서 별도로 고시한다.