중고 주택 구매도 절차에 따라 구매해야 하고, 그런 다음 양도 처리도 해야 하는데, 양도 처리는 매우 중요한 부분이며, 우리의 이익과 관련이 있다. 그럼, 다음 편편은 중고 주택 매매 과정이 어떤 것인지, 중고 주택 이전 비용이 어떤 것을 포함하는지 공유해 드리겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 중고주택 양도 비용명언
1, 중고주택 매매 프로세스에는 어떤
< P > 중고주택 매매 절차가 다음과 같습니다.
1, 정보 확인: 쌍방이 소통하고 구매자가 주택 재산권 상황을 이해합니다.
2, 계약 체결: 합의가 이뤄진 후 3 건의 매매 계약을 체결했다.
3, 심사 수락: 관련 서류 검사, 재산권 심사.
4, 증서: 심사 비준을 신고한 후 쌍방이 증서 수속을 밟는다.
5, 세금 납부: 세금 구성은 주택 성격에 따라 복잡합니다.
6, 양도 절차: 재산권 변경 등록을 마친 후 신산권증을 수령합니다.
2. 중고주택양도비용에는 어떤
1, 영업세
영업세가 부동산증명서에 따라 발급된 연수이며 면제 여부를 결정한다.
2, 증서세
현재 증서세 정책은 주택 90 평 이하 1; 주택 90-144 는 1.5 입니다. 기타 주택이든 비주거든 모두 3.
3, 개인소득세
부동산증 발급 5 년 후 판매, 판매가격 1 에 따라 소득세 징수 부동산증 발급 5 년 후 판매, 판매자가 가정주택임을 증명할 수 있다면 소득세를 면제받을 수 있다.
4, 인화세
주택 90 평방 미터 이하 면제, 기타 판매가격 0.05 에 따라 징수한다.
5, 평가비
6, 중개비
단독 양도는 중개하지 말아야 한다 중개인이 산권증을 대행하면 대리비는 200 원 안팎이다.
7, 기타 비용
일부 지역에서는 인건비, 등록비, 거래육비가 관련되어 있지만 금액은 비교적 작다.
문장 요약 지금 중고집을 사는 함정이 너무 많으니, 자신이 반드시 관련 기초를 준비해야 속지 않을 수 있다.