법적 주관성:
프로젝트 감사는 전문 감사인이 독립적인 감사 권한을 행사하여 프로젝트 건설의 각 인프라 링크 관리가 법률 및 규정을 준수하는지, 프로젝트의 진위 여부를 확인하는 것입니다. 공사비 및 관련 법규 시행현황 등을 파악하고, 사업관리상의 비표준 행위에 대한 점검을 통해 시정합니다.
1. 최신 프로젝트 감사 수수료 기준
프로젝트 비용 감사 수수료는 일반적으로 기본 수수료와 추가 수수료로 구성됩니다. 건설단위가 검토한 총원가 중 0.3정도, 추가부담금은 중저가기관이 검토한 감면액의 4~9정도로 책정되는 것이 일반적이다.
감사 서비스 수수료는 건설 단위에서 지불하며 프로젝트 투자에 별도로 포함됩니다(재무부 관련 규정 있음).
현재 국가에서는 프로젝트 감사 비용 기준에 대해 엄격한 규정을 두지 않고 있으며, 구체적인 가격은 특정 감사 부서와 협상할 수 있는 가격만 제공하고 있습니다.
2. 관련 지식
건설 프로젝트 결산 감사 과정에서 설계 수량 계산에 소요되는 작업량이 전체 감사 과정의 70% 이상을 차지합니다. 건설 프로젝트의 최종 회계를 적시에 정확하게 수행하려면 다음 사항에 주의해야 합니다.
1. 건설 계약서, 예산 원안, 설계 도면 및 검토 회의록, 설계 변경, 건설 비자, 준공 도면, 건설 중 발생한 기타 비용, 건설 단위의 자격증 및 수수료 징수 기준, 건설 현장 지형 및 엔지니어링 지질 등을 포함합니다.
2. 사진에 집중하세요. 시공도면을 받은 후에는 반드시 도면검토 내용에 따라 도면을 전면적으로 수정해야 합니다. 이렇게 하면 도면 변경으로 인한 중복 작업을 피할 수 있습니다. 그런 다음 도면을 포괄적으로 탐색하기 시작하고 먼저 건물 층 수, 구조 형태, 건축 면적 등과 같은 프로젝트의 기본 개요를 이해한 다음 다음과 같은 프로젝트의 재료 및 방법을 이해합니다. 기초가 콘크리트, 벽돌 또는 석재인지, 벽이 벽돌인지 블록인지 여부, 바닥이 시멘트 모르타르인지 바닥 타일인지 여부, 외벽이 벽돌인지 건식인지 여부, -접착석; 문과 창문이 목재, 알루미늄 합금, 플라스틱 등으로 만들어졌는지 여부. 마지막으로 건물의 "세 가지 큰 그림"을 자세히 읽고 집 내부와 외부의 높이 차이에 초점을 맞춰 이 데이터를 기초, 굴착 및 채우기 양을 계산할 때 사용할 수 있습니다. 및 외벽 미장, 건물의 높이, 벽의 높이, 바닥면, 천장 등 해당 엔지니어링 내용이 층별로 달라지는지 여부를 고려하여 엔지니어링 수량을 계산할 때 별도로 처리할 수 있습니다. ; 2차적인 피해를 방지하기 위해 발코니, 차양, 계단 등과 같은 건물 구성 요소를 설정하고 재계산합니다.
3. 구경은 일관성이 있어야 합니다. 건설 도면에 나열된 엔지니어링 세부 사항이 예산 할당량의 해당 엔지니어링 세부 사항의 수준과 일치하는지 검토하십시오. 예를 들어, 병원 단지 프로젝트에서는 설계 요구 사항에 따라 대규모 굴착 및 충전을 위해 전체 부지를 수직 단면으로 배치하고 로드 롤러를 사용하여 층으로 압축하고 압축합니다. 예산담당자는 스크레이퍼로 옮겨진 흙 13,600m3의 사업량을 산정한 후 부지 평탄화 사업량 34,000m3도 계산했다. 감사원의 근거는 "부지 레벨링 작업량은 건물 바닥면적을 기준으로 산정한다. 수직 배치에 따라 토공의 굴착, 성토, 레벨링을 실시한 경우 레벨링 현장 작업량은 그렇지 않다"는 것이다. 계산해봐." 이 건설 물량 계산 규칙은 현장 레벨링 작업량을 줄입니다.
4. 엔지니어링 수량 계산 순서를 합리적으로 배열합니다. 다년간의 감사 경험을 바탕으로 프로젝트 수량 계산 순서를 합리적으로 조정하면 절반의 노력으로 두 배의 결과를 얻을 수 있습니다. 예를 들어, 기본 엔지니어링 수량을 계산한 후 즉시 벽 엔지니어링 수량을 계산하면 벽의 문 및 창 개구부가 차지하는 면적이나 벽에 매설된 콘크리트 구성 요소가 차지하는 부피에 대한 데이터가 없습니다. 이러한 데이터는 임시적으로 추가해야 하는 경우가 많습니다. 이 방법은 매우 수동적이며 오류가 발생하기 쉽습니다. 문, 창문 및 콘크리트 구성 요소를 계산할 때 이전 추론에서 오류가 발견되면 계산을 조정해야 합니다. 기본 엔지니어링 수량 계산 후 문과 창문이 완성됩니다. 구멍 입구 및 콘크리트의 엔지니어링 수량을 부품으로 분할할 수 있으므로 처음에 바로 수행할 수 있어 문제가 없고 정확합니다. 부분 엔지니어링 수량의 계산 순서를 정렬하는 원칙은 계산을 용이하게 하는 것입니다.
5. 측정 단위는 일관성이 있어야 합니다. 건설 도면에 나열된 프로젝트 세부 사항의 측정 단위는 예산 할당량의 해당 프로젝트 세부 사항의 측정 단위와 일치한다는 점에 유의해야 합니다.
예를 들어, 장비 및 설치 프로젝트 예산 할당량의 일부 측정 단위는 "단위"를 사용하고 일부는 "그룹"을 사용합니다. 파이프라인 설치 프로젝트의 일부 프로젝트 세부정보는 "10m"를 사용하고 일부 프로젝트 세부정보는 "100m"를 사용합니다. 이는 명확히 구별되어야 하며, 착각해서는 안 됩니다.
6. 고정 할당량 하위 항목 적용 검토. 사업예산에서 선정된 할당량 하위항목은 해당 사업의 각 하위사업 특성과 일치한다. 유사한 프로젝트 수량에 대해 높거나 낮은 기본 가격이 적용되는 할당량 하위 프로젝트가 자주 발생합니다. 대체가 합리적인지, 과대가격, 오케이스, 오버케이스 현상이 있는지 검토할 필요가 있다. 목록은 계속해서 이어집니다. 따라서 할당량 소제목의 적용을 검토할 때 포함된 작업 내용, 각 장의 할당량 준비 지침, 할당량 소제목의 경계에 대한 숙지성, 공정하고 합리적인 요구 사항에 주의를 기울여야 합니다.
7. 자재 가격 및 가격 차이 검토. 사업예산 및 최종회계업무에 있어서 자재비는 사업비에서 가장 활발한 동적인 요소로 사업비의 76% 이상을 차지한다. 그러므로 자재가격의 동적관리를 강화하고 자재가격의 동적결산을 실시하는 것이 매우 중요하다. 자재 시장 가격의 결정은 당시 현지 시장 상황에 부합해야 합니다. 현지 할당국이 공시하는 자재 시장 예산 가격에는 설치비, 관리비 및 기타 비용이 포함되어 있으며 수량, 인프라 자재의 사양과 모델이 다이어그램에 나열되어 있습니다. 그러나 재료 가격은 시장 경쟁과 공급 및 수요의 변화에 따라 자주 변동됩니다. 지역 쿼터 스테이션에서 발표하는 재료 시장 예산 가격은 "탄력적"이어야 하며 동시에 반달마다 시장 가격 정보를 공개하도록 노력해야 합니다. 가격 소재의 다양한 정보를 공개하고, 다양한 요구를 충족시키기 위해 노력하겠습니다.
사업예산과 결산은 공사기간과 공사여건에 따라 영향을 받기 때문에 사후정산과 가격조정 등을 이용하는 경우가 많아 정산가격이 변화하는 시장상황을 정확하게 반영하지 못할 경우에는 불가피하게 추가정산이 이루어지게 된다. "고정 단가"와 "유연 단가" 사이의 격차가 확대되었습니다. 시장의 격차는 기업에 막대한 손실을 가져왔습니다. 일반 건설 프로젝트의 경우 "평균 가격 및 실제 정산" 원칙을 채택하여 자재의 최종 가격을 결정할 수 있습니다. 즉, 공사가 착공되면 당월 안내가격을 기준으로 예산을 편성하고, 준공 후에는 계약기간 내 평균 안내가격을 기준으로 최종 정산을 하게 된다. 구조물이 대규모이고 공사기간이 긴 사업의 경우, 자재 및 최종 정산가격을 결정하여 예산 및 최종 정산을 단계적으로 결정할 수 있다. 프로젝트의 본체 및 장식. 구조규모가 작고 공사기간이 짧은 프로젝트의 경우 예산과 결산을 한번에 확정할 수 있으며, 설계변경 외에는 준공결산을 조정할 수 없습니다.
8. 현장건축비자 검토. 건설현장에 상주하는 일부 건설단위 대표자들은 사업예산 및 관련 관리규정을 잘 알지 못하여 일부 건설단위에서 의도적으로 예산 할당량 및 관련 관리규정을 왜곡하여 블라인드 비자를 받는 경우도 있다. 따라서 프로젝트 비자의 해당 업무 내용이 예산 할당량에 포함되어 있는지를 면밀히 검토할 필요가 있다. 감사관은 불법 현장 건설 비자를 엄격히 통제하고 단호히 근절해야 합니다. 현장건설사증의 항목, 내용, 수량은 완전하고 명확해야 하며, 건설현장에 상주하는 A측 대표와 건설단위 현장책임자가 서명해야 하며, 절차는 다음과 같다. 완료되기 전에 완료되어야 합니다.
위는 최신 엔지니어링 감사 부과 기준에 대한 소개입니다. 감사인은 공사비를 객관적이고 공정하며 합리적으로 결정하고, 프로젝트 결산 시 부적격 가격을 낮추어 공사 단위의 이익을 보호할 뿐만 아니라 공사 단위의 비용도 절감합니다.