네, 기자가 현장 조사한 결과 현재 루산, 웨이하이, 산둥 지역의 일부 고층 주택 가격은 10년 전보다 훨씬 낮은 것으로 나타났습니다. 최상층 로프트의 거래 가격은 평방미터당 1,800위안까지 낮을 수 있습니다.
10년 전 루산은해안 바다 전망 주택이 인기를 끌 당시 평균 집값은 제곱미터당 3,500위안 정도였다. 2009년 13형제는 루산은해안 내비게이션에서 집을 구입하는 데 20만위안을 썼다. 캐피탈은 36㎡의 작은 집이 올해로 11년이 됐다. 바다 전망의 집은 더 이상 감상할 수 없기 때문에 과감히 20만 위안에 샀던 집을 13만 위안에 팔았다. 지난 10년간 이자까지 포함해 7만 위안의 손실이 컸다.
'루산 연감'에 따르면 2007년부터 2010년까지의 기간은 루산 부동산 산업 발전의 정점이었다. 2007년에 루샨은 전년보다 1.1605% 증가한 35억 위안의 부동산 투자를 완료했으며 판매 면적은 119.25만 평방미터에 달했습니다. 2010년까지 높은 수준으로 운영되어 왔습니다. 2010년에 Rushan Real Estate는 33억 1천만 위안의 투자와 128만 평방미터의 판매 면적을 완료했습니다.
2013년 루산시 완공 부동산 면적은 885,200㎡에 불과해 최고 성수기인 2010년의 절반에도 미치지 못했다. 2014년 루샨 관계자는 부동산 시장을 “부진한 시장 상황”으로 정의했습니다.
추가 정보
루산 바다 전망 주택이 부진한 이유는 다음과 같습니다.
루산 중고 주택의 평균 가격은 대략 제곱미터당 3,900위안으로 10년 전과 마찬가지로 큰 변화가 없었고, 통계에 따르면 2007년부터 2010년까지 루산부동산의 총 준공면적은 562.32만㎡에 달하지만 과도한 개발로 인해 점점 더 많은 주택이 압박을 받고 루산 바다 전망 주택이 좋지 않은 시대가 되었습니다. 또한, 지원시설이 부족한 것도 국민의 수요가 감소하는 원인이다.
또한 도시 전체에 이주 인구가 부족하고 부동산 지원이 충분하지 않아 대규모 부동산 투자와 건설은 시장 전체를 좋게 만드는 데 실패했을 뿐만 아니라 시장을 이에 급락시켰습니다. 상황.
그러나 일부 네티즌들은 여기 사는 것이 좋다고 생각한다. 그러나 여기에서 집을 사는 대부분의 사람들은 여기에서 작은 집을 샀다. 집은 초여름부터 10월까지 놀 수 있습니다. 공기도 좋고, 문밖에는 바다가 있어요. 할아버지는 나이가 들수록 음식에 대해 까다로우시겠지만, 특히 이곳에서는 딸기, 토마토, 무화과, 큰 거위알을 좋아하십니다. , 전복찜과 파를 곁들인 생선. 이곳에서는 노인들이 말을 많이 합니다.