허름한 집으로 이사하고 싶다면 집을 꾸미고 전선, 수도관, 하수구 등을 직접 설계하고 배선해야 한다. 다음은 제가 정리한 러프하우스 임대계약서이니 참고하시기 바랍니다. 거친집 임대계약서 예시 1
A측(임대인): ____________ 신분증: ____
B측(임차인): ____________ 신분증: ____
1. A가 B에게 임대하는 주택(이하 주택)은 ______ 지구________ 면적: ______ 평방미터에 위치하며, B는 주택에 대해 충분히 이해한 후 자발적으로 임대합니다. 당사자 A와 당사자 B는 임대 기간이 20___년 ___월___부터 20___년 ___월___까지로 합의합니다.
2. A측과 B측은 동의합니다. 집세는 RMB_______위안/월이며, 연간 ___(분기/월) 단위로 지불됩니다. 구체적인 지불 방법은 해당 당사자입니다. B는 매월 ____일 이전에 다음 ___(분기별) 임대료를 지불해야 합니다.
3. A씨의 권리와 의무
1. A씨는 해당 주택에 재산권 분쟁이 없고 정상적으로 이용 가능하며, 주택 임대가 승인되었음을 보장합니다. 배우자 또는 기타 재산권에 의해* **서면 동의가 있는 경우. 계약에 명시된 임대 기간이 만료된 후 A 측은 B가 동일한 조건에서 임대 우선권을 갖는 데 동의합니다.
2. A측이 임대 기간 동안 주택의 재산권을 양도하거나 집을 사전에 회수해야 하는 경우 A측은 ____일 전에 B측에 통보하고 해당 월의 임대료를 면제해야 합니다. .
IV. B 측의 권리와 의무
1. B 측은 주택을 거주지 또는 사무실로 사용하며 주택 사용 및 재산 관리에 관한 국가 및 시 규정을 준수합니다. 임대기간 동안 B측은 주택의 내력구조를 손상시키지 않고 집을 개조할 수 있으며, 체크아웃 시 개조된 구조에 따라 집을 A측에 반환할 수 있습니다. B측이 하중 지지 구조를 손상시킨 경우 실제 손실에 따라 보상해야 합니다.
2. B 당사자는 B 당사자가 부담해야 하는 임대료, 건물 관리비, 수도세, 전기세, 가스비, 케이블 TV 및 기타 비용을 기한 내에 지불할 것을 보증합니다. 지불 기한이 연체된 경우, 연체료를 납부하시면 매일 요금의 10%가 부과됩니다.
3. 갑이 을에게 주택을 담보로 하였거나 임대 전 재산권이 양도되었거나 기타 사유로 임대가 제한되었다는 사실을 허위로 통보하여 을에게 손해를 끼친 경우 B, 당사자 B는 당사자 A에게 모든 손실에 대해 보상을 요구할 권리가 있습니다. A측이 B측에 주택을 인도한 후, B측은 임대기간 동안 주택의 모든 사용권을 가지게 됩니다. 그러나 B측이 주택을 사용하면서 발생하는 모든 분쟁은 A측과 무관하며, B측은 모든 분쟁을 스스로 해결해야 합니다.
5. A측과 B측은 본 계약을 위반한 A측 또는 B측이 지급된 청산금이 충당하기에 충분하지 않은 경우 상대방에게 월 임대료의 ___배를 지불해야 한다는 데 동의합니다. 일방의 손실이 발생한 경우에는 손실과 지체상금의 차액도 배상해야 합니다.
6. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충 조항을 체결합니다. 해당 보충 조항은 본 계약의 일부가 되며 동일한 효과를 갖습니다.
7. 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하고 양측이 협상을 통해 해결할 수 없는 경우 우한중재위원회를 통해 해결됩니다.
8. 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다. 본 계약은 A측과 B측 각각 1부씩 3부로 작성됩니다.
A당(서명 및 인감): B당(서명 및 인감):
연락처: 연락처:
20년 샘플 2 월세 및 일일임대주택 계약
임대인(A측) :
임차인(B측) :
당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 A와 B는 관련 규정에 따라 평등, 자발성 및
합의를 바탕으로 체결됩니다. 서명 후 계약은 법적 구속력을 가지며 쌍방이 이를 준수해야 합니다. 파티.
1. A측은 Karamay City, Building 5, No. 701을 B측에 임대합니다. B측은 창고로만 사용할 수 있으며 허가 없이 용도를 변경할 수 없습니다.
2. 주택 임대료: 월 800위안(? 800위안/월). 임대기간 중 난방비, 건물관리비, 수도세, 전기세, 인터넷비, 케이블TV 시청료 등은 을이 부담하며, 이를 본인이 부담합니다. 위의 수수료).
3. 계약 체결 후, B측은 먼저 A측에 1년치 임대료 9,600위안과 보증금 1,500위안(이자는 포함되지 않은 금액)을 지불하고, 임대료는 1회 지불해야 합니다. (참고: 보증금은 매년 9월 10일 이전에 당사자 A에게 지불되어야 하며, 늦어도 5일을 초과할 수 없습니다.) 임대 기간 동안 보증금은 임대인의 임대료를 충당하지 않습니다. 집.
IV. 당사자 B는 처음에 주택, 문, 창문을 임대할 때 상하수도가 원활하고 물과 전기 계량이 정확함을 보장합니다. 을은 임대주택과 그 부대시설, 실내물품을 관리하고 보관할 의무가 있습니다(자세한 내용은 첨부된 '실내물품 목록' 참조). 파손된 부분이 있는 경우 을은 이를 수리하거나 보상할 책임이 있습니다. 시장 가격으로요. 임대기간 동안 갑은 6~8개월 마다 주택 및 부속시설을 점검하고 점검해야 하며, 을은 이를 적극적으로 지원하고 방해해서는 안 된다. 두 당사자 간의 임대 관계가 종료된 후 B 당사자는 임대 주택의 문, 창문, 위생 도기, 수도 및 전기 계량기 및 기타 시설의 상태가 양호한지 확인해야 하며 계약 종료 후 A 당사자는 보증금을 B 당사자에게 반환해야 합니다. 난방비, 건물 관리비, 수도세, 전기료가 모두 정산되었습니다. 임대료가 만료된 후 B측은 계약서에 명시된 날짜 이전에 집을 A측에 반환해야 합니다. 그렇지 않고 하루 지연되면 15일 지연 후 임대료가 부과됩니다. 한 달 내내 요금이 부과되며, 보증금에서 해당 요금이 차감됩니다. 을이 임대를 계속할 것을 요청하는 경우에는 1개월 전에 갑이 임대를 계속하기로 합의한 경우에는 임대계약을 갱신하게 됩니다.
5. 을은 임대기간 동안 주민자치위원회 및 관련부서의 관리를 받아야 한다. 을의 모든 주민은 갑에게 필요한 서류를 발급해야 한다(관련부서의 검사 및 제출용). 의식적으로 재산 관리를 수락합니다. 감독 및 검사를 실시하고 재산 관리 부서의 관련 규정을 엄격히 준수하며 해당 책임을 집니다(참고: A 당사자는 B 당사자의 연대 책임을 지지 않습니다).
6. 임대기간 중 부적절한 사용, 본인의 부주의 또는 기타 사유로 인해 물, 전기, 난방 등의 누수, 주변 이웃에게 발생한 피해 및 손실에 대한 책임은 전적으로 을에게 있습니다. (참고: 당사자 A는 당사자 B의 연대 책임을 지지 않습니다.)
7. B측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, A측은 임대차 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있으며, A측이 손실을 입은 경우 A측은 연대책임을 지지 않습니다. , B측은 다음과 같은 배상 책임을 집니다. 1. 임대 기간 동안 불법 영업 활동을 수행하거나 불법 활동에 가담한 경우 2. 화재 규정을 위반하고 임대 주택에 인화성, 폭발성 또는 기타 위험물을 보관한 경우 3. 지불을 거부한 경우 3개월분의 재산세, 수도세, 전기세
4. A의 동의 없이 집을 꾸미고 개조하고, 집의 구조를 변경하는 행위 5. A의 동의 없이 임대주택의 용도를 변경하는 행위 ;
6. 주변 이웃이 정상적으로 생활하고 있는 경우(소음공해, 환경위생 오염 등)
7. 임대주택을 개인적으로 전대하거나 전대하는 경우(발견된 경우) 임대주택을 개인적으로 전대한 경우 즉시 반환되며 보증금은 공제됩니다.)
8. 본 계약은 2015년 9월부터 2020년 9월 20일까지 유효합니다. 계약 유효기간 중 일방이 계약을 해지하고자 하는 경우에는 1개월 전에 서면으로 상대방에게 통보하고, 쌍방이 협의를 거쳐 해지 계약을 체결해야 합니다. 본 계약은 해지 계약이 만료될 때까지 유효합니다. 서명했습니다.
9. 본 계약은 2부로 작성되었으며, 당사자 A와 B가 각각 1부씩 보유하며, 첨부서류는 동일한 법적 효력을 갖습니다.
10. 마무리되지 않은 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다.
첨부 파일:
실내 물품 목록
1. 화장실, 싱크대 2. 가스 계량기 3. 문 열쇠; (서명) : 임차인 (서명) :
신분증 : 신분증 :
연락처 : 연락처 :
서명일 : 2015 년, 월, 및 일일 임대 계약 샘플 3
임대인(당사자 A):
임차인(당사자 B):
"국민의 ***의 국민의"에 따르면 중화민국" 중화인민공화국 계약법 및 관련 법률, 법규의 규정에 따라 A측과 B측은 평등과 자발성에 기초하여 주택 임대 관련 사항에 대해 다음과 같이 합의했습니다.
1조. 집에 대한 기본 정보
집은 Wenhua Road 교차로에서 서쪽으로 500m 떨어진 Jiujintai Community, Building 1, Unit 2, Unit 2에 위치하고 있습니다. 및 허난성 정저우시 진수이구 구오지로.
집의 상황은 면적: 88.17제곱미터, 구조: 침실 2개, 거실 1개입니다.
제2조 임대기간
(1) 주택의 임대기간은 연을 계산하여 연중일까지이다
(2) 임대 만료 시 을은 임대 우선권을 향유한다. 을이 임대차를 계속하고자 하는 경우에는 30일 전에 갑에게 임대계약갱신신청서를 제출하여야 하며, 동의를 얻은 후 갑과 을은 주택임대차계약을 재계약하여야 합니다.
제3조 임대료
(1) 임대료 기준 : 위안/월(대문자 : ), 연간 임대료는 위안이다.
(2) 임대료 지불 방법: (□월/□분기/□반기/□년)
(3) 임대료 지불 날짜: 계약 기간 내
제4조 주택 임대 보증금
(1) A측이 주택을 인도할 때 B측은 A측에 특정 금액의 RMB로 주택 임대 보증금을 지불해야 합니다.
(2) 임대차 계약이 종료되거나 계약이 해지된 후, 계약 종료 시 임차인이 연체금 없이 이사를 나갈 때 주택임대보증금을 돌려드립니다.
제5조의 기타 사항
1. 배송 기준 : A측은 배송 당시 주택 상태에 따라 현장 점검 후 배송해 드립니다. A측은 납품된 거친 주택의 상태가 A측과 일치함을 확인합니다. A측은 개발업체가 체결한 상업용 주택 매매계약서에 명시된 배송 기준과 완전히 일치하며, A측은 아무런 장식도 하지 않았습니다. 집도 없고, 가구나 가전제품도 구입하지 않았습니다. 을은 인명과 재산의 안전을 보장하기 위해 주택의 현황에 따라 필요한 안전보호시설을 설치하여야 하며, 이에 따른 모든 비용은 을이 부담한다. B측이 본 조의 규정에 따라 이행하지 않을 경우 이로 인해 발생하는 인명 및 재산 피해에 대해 책임을 져야 하며 A측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
2. A측은 일, 월, 연도에 임대주택을 B측에 전달했습니다(집 보안문 열쇠와 수도카드, 전기카드, 가스카드는 집과 함께 배송됩니다).
3. 임대 기간 동안 임대 주택의 월 임대료는 RMB 1,000입니다. 이 가격에는 임대로 인해 A측과 B측이 지불해야 하는 세금 및 수수료가 포함되어 있지 않습니다. 행위는 당사자 B가 별도로 부담해야 합니다.
4. 주택이 B에게 인도된 후 B는 주택 관리 서비스 비용과 수도, 전기, TV 시청료, 인터넷 요금, 전화 요금, 가스비 등을 부담해야 합니다. 등 모두 당사자 B의 사용 비용으로 발생합니다. 임대 관계가 종료되면 B측은 A측과의 정산을 위해 관련 지불 증서를 제공해야 합니다. 이제 A측과 B측은 인계 시 수도계량기, 전기계량기, 가스계량기의 기본번호를 확인합니다.
5. 을은 임대주택을 꾸밀 수 있으나, 주택의 주요구조와 내하중구조를 변경해서는 안 된다. B측의 장식은 왕래를 원칙으로 하며, 본 계약이 종료되면 첨부된 장식 아이템은 A측에 무료로 귀속됩니다.
6. 을이 임대주택의 사용이나 장식으로 인해 임대주택에 손해를 입히거나 타인의 인명이나 재산에 손해를 끼친 경우, 을은 모든 배상책임을 진다.
7. B당은 일을 할 수 없고 오직 생활만 할 수 있습니다. 을이 개조할 때 재산 관리 부서가 징수한 장식 보증금은 을이 부담하고 기타 증가된 비용은 을이 부담해야 합니다. 을은 집을 전대해서는 안 됩니다.
임대 기간 동안 B측은 관련 지역 부서의 규정을 이행하고 화재 안전, 현관 3대 보장, 안전 및 보안의 종합 관리 등에 대한 전적인 책임을 지며 A측의 감독 검사를 받아야 합니다. 장식 기간 동안 B측은 재산 관리 부서의 관련 관리 규정 및 기타 사항을 준수해야 합니다.
8. B측은 임대 관계가 종료되면 임대 주택과 도난 방지 도어 키 블레이드, 도어 카드 1개, 수도 카드 1개, 전기 카드 1개, 가스 카드 1개를 A측에 반환해야 합니다. 반환된 집은 정상적인 사용 후 집의 특성에 따라 모든 문, 창문, 유리, 난간, 수도관, 공기 파이프, 전선 및 물과 전기 계량기가 온전해야 합니다.
제6조 소유권 변경
(1) A측이 임대 기간 동안 주택을 양도하는 경우, A측은 B측에 30일 전에 서면으로 통지해야 합니다. 동일한 조건 하에서 다른 당사자보다 우선적으로 제3자가 구매할 권리.
(2) 임대 기간 동안 주택의 소유권이 변경되는 경우, 본 계약은 B와 새 소유자 간에 법적 효력을 갖습니다.
계약 해지 제7조
B측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, A측은 보증금을 반환하지 않고 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있는 권리가 있습니다.
1. 합의된 대로 임대료를 지불하지 않거나 지불하지 않는 경우.
2. 집을 이용하여 불법적인 행위를 하는 경우.
3. 임차인이 주택을 전대하거나 양도 또는 대출하거나, 합작회사에 가입하거나, 주주가 되거나, 타인과 교환하거나, 불법적인 행위를 하거나, 국익 및 사회적 이익을 해치거나 나머지에 영향을 미치는 경우 불만 사항이 접수되면 임대인은 집을 회수하고 임차인에게 퇴거할 수 있는 7일을 줄 권리가 있습니다. 임차인이 기한 내에 이사하지 않으면 임대인은 임차인의 실내 공간을 모두 고려합니다. 해당 품목은 폐기 품목으로 분류되며 처분할 권리가 있습니다.
계약 분쟁 해결 제8조
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자의 협상이나 중재 신청을 통해 해결해야 하며, 협상이나 중재가 실패할 경우 분쟁은 다음 기관에 회부되어야 합니다. 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하거나 별도로 합의한 중재 조항 또는 중재 합의에 따라 중재를 신청합니다.
본 계약은 A당사와 B당사자가 서명을 함으로써 효력이 발생합니다. 본 계약서(및 첨부서류)는 4부로 작성되었으며, 그 중 A측이 2부, B측이 2부를 보유하고 있습니다.
본 계약이 발효된 후, 양 당사자는 서면으로 계약 내용을 변경하거나 추가해야 하며 본 계약에 첨부되어야 합니다. 첨부파일은 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
첨부 1 : A 당사자 신분증 사본 첨부 2 : B 당사자 및 *** 동거인의 신분증 사본
임대인(A 당사자)의 서명 및 인감 : 임차인 ( B 당사자의 서명 및 인감:
거주지: 거주지:
주민등록번호(주민등록증): 주민등록번호(주민등록증):
전화: 전화:
서명 시간: 서명 날짜: 서명 날짜: 연월일
서명 장소: