중산 중고주택 매매에 대한 개인세가 인하된다는 소식이 전해졌습니다!
지금 국가세무총국 중산세무국은 '국가세무국 중산세무국의 소득세율 및 세율 관련 문제에 관한 공고'에 대해 대중의 의견을 공개적으로 모집했습니다. 개인소득세 산업의 승인된 징수율(의견 초안)" 고시.
발표에 따르면 중산시는 개인의 중고 주택 양도에 대한 개인소득세와 토지부가가치세 승인 징수율을 조정할 예정이다. 1.5.
2021년 11월 1일부터 시행됩니다.
공지 전문은 아래에 첨부되어 있습니다:
승인된 개인 소득세 및 토지 가치 징수율 조정에 관한 국가 세무국 중산시 세무국의 발표 -중산시 개인 중고 주택 양도에 대한 세금을 추가했습니다(의견 초안).
중공중앙판공청과 국무원판공청이 발표한 '세금징수행정개혁을 더욱 심화하기 위한 의견'을 철저히 관철하기 위해 "국가 행정 고시"에 따르면 지역 간 세법 집행 기준, 중고 주택 양도에 대한 세금 부담 공평화, 세금 처리 편의성 향상, 징수 비용 절감, 세법 준수 및 사회적 만족도 향상이 이루어졌습니다. 개인 주택 양도 소득에 대한 개인 소득세 징수 문제에 대한 과세 문제"(Guo Shui Fa [2006] No. 108) 및 "재무부 및 국가 세무 관리국의"고시 토지부가가치세에 관한 여러 가지 문제'(재정과세[2006] 제21호) 등 관련 규정에 따라 시에서 개인 중고주택 양도에 대한 개인소득세 및 토지부가가치세 부과세율을 조정하고 있다. 이에 따라 다음과 같이 발표합니다:
1. 중고 주택을 양도하는 개인에 대한 승인된 개인소득세 징수율은 1로 조정되고, 중고 주택을 양도하는 개인에 대한 승인된 개인소득세 징수율은 1로 조정됩니다. 주거용 부동산은 1.5로 조정되었습니다. 경매 등 특별한 상황에서의 양도는 관련 세금 정책에 따라 수행됩니다.
2. 개인의 비거주 중고 양도에 대해 승인된 토지 부가가치세 징수율이 5로 조정됩니다.
본 공지는 2021년 11월 1일부터 시행됩니다. "중산시 지방세국의 우리 시 토지부가가치세 예비 징수율 및 승인 징수율 조정에 관한 공고"(2010년 중산시 지방세국 공고 제1호), "중산시 지방세국 공고" 국가세무국 개인소득세 세율 및 승인된 징수율 관련 문제에 대한 소득 공고(2020년 국가세무국 중산 세무국 공고 제3호) 본 공고와 불일치가 있는 경우 본 공고가 우선합니다.
다음은 발표 내용의 해석입니다.
납세자와 세무 당국의 이해와 이행을 촉진하기 위해 국가 세무총국 중산 세무국은 다음과 같이 합니다. 중산시 개인의 중고 주택 양도에 대한 개인 소득세를 조정합니다. "토지 부가가치세 평가 및 징수율에 관한 공고"(이하 "공고"라고 함)는 다음과 같이 해석됩니다. /p>
1. 초안 배경
중공중앙판공청과 국무원 판공청이 발표한 '공고'를 철저히 이행하기 위한 것이다. 조세징수행정개편'을 통해 지역간 세법집행기준 통일을 더욱 촉진하고, 중고주택 양도세 부담의 공평화, 조세처리 편의성 제고, 조세징수비용 절감, 세법준수 개선 등을 추진할 예정이다. "개인 주택 양도로 인한 소득에 대한 개인 소득세 징수 문제에 관한 총무처 국세 고시(국수발[2006] 제108호)"에 따르면, 토지 부가가치세에 관한 여러 문제에 대한 재정 및 국가 세무국 "(Caishui [2006] No. 21) 및 기타 관련 규정에 따라 우리 국은 토지 부가가치세 조정과 관련된 사항을 명확하게하기 위해이 "공고"초안을 작성했습니다. 중산시 개인 중고 주택 양도에 대한 개인 소득세 및 토지 부가가치세 평가 징수율.
2. 제정 근거
(1) "중화인민공화국 조세징수관리법" 및 그 시행규칙
(2) " 개인 주택 양도로 인한 소득에 대한 개인 소득세 징수 문제에 대한 국가 세무국 통지문(Guo Shui Fa [2006] No. 108);
(3) " 토지 부가가치세에 관한 여러 문제에 대한 재정부 및 국가세무국의 고시"(재정세무[2006] 제21호);
(4) "국가정부의 고시" 토지부가가치세 징수 및 관리 강화에 관한 조세법'(국수이파[2010] 제53호).
3. 주요 내용
'고시'에서는 개인 중고주택 양도에 대한 개인소득세 및 토지부가가치세 과세율 조정에 관한 사항을 공고합니다. 우리 시에서는:
(1) 중고 주택을 양도하는 개인에 대해 승인된 개인 소득세 징수율은 1로 조정되고, 중고 주택을 양도하는 개인에 대해 승인된 개인 소득세 징수율은 1로 조정됩니다. 주거용 부동산은 1.5로 조정되었습니다. 경매 등 특별한 상황에서의 양도는 관련 세금 정책에 따라 수행됩니다.
(2) 개인의 비거주 중고 양도에 대해 승인된 토지 부가가치세 징수율은 5로 조정됩니다.
(3) "우리 시 토지부가가치세의 예비 징수율 및 승인된 징수율 조정에 관한 중산 지방세무국의 공고"(2010년 중산 지방세무국 공고 제1호)를 명확히 합니다. ), "개인소득세 산업의 소득세율 및 승인된 징수율 문제에 관한 국가세무국 중산시 세무국의 국가 공고(국가 세무국 공고 제3호, 중산시 세무국 공고)" 2020) 및 본 공지사항이 우선 적용됩니다.
4. 시행시기
'공지사항'은 2021년 11월 1일부터 적용됩니다.