자산관리회사는 적법한 절차에 따라 설립되었으며 자산관리업을 영위할 수 있는 자격을 갖춘 기업형 경제단체입니다. 다음은 제가 여러분을 위해 정리한 2022년 부동산 회사의 반기 업무 요약입니다. 참고용으로 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.
2022 부동산 회사 반기 업무 요약 1
1. 상반기 업무 상황 :
( 1) 종합 관리
종합 관리 서비스는 자산 관리 업무의 선봉이자 기치일 뿐만 아니라 소유자 및 자산 관리 서비스 계약 내용에 대한 중앙 스테이션 및 연락 사무소로서 의사소통, 조정, 피드백, 구현, 모니터링, 보고, 처리 및 폐기는 통계의 중요한 임무입니다.
1) 회사는 이미 2급 기업자격 레벨을 보유하고 있으며, 현재 1급 자격 업그레이드를 위한 자료를 준비하고 있습니다.
2) 불만사항 및 제안사항. 불만 사항에 대해 회사의 관련 부서는 즉각 조정하고 시정했으며 경험과 교훈을 신속하게 요약하고 방문 방문을 통해 시정 상황과 결과를 소유자에게 보고하면서 설명을 잘했습니다. 더욱이 오너들의 의견을 듣고 이해를 얻었습니다.
3) 수리 상태. 고객 서비스 부서는 실제 상황을 바탕으로 커뮤니티에서 보고된 내용과 문제에 대해 신속하게 후속 조치를 취하고 적시에 관련 파일을 구축했습니다. 수리 보고서로 인해 발생한 타당한 불만 사항은 없습니다.
4) 문서 송,수신 및 보관 관리. 보관 문서 관리는 자산 서비스 정보, 회사 내부 정보, 계약서 및 협약서 등을 포함한 자산 관리 사무소의 일상 업무 중 하나이기도 합니다. 사무원은 문서를 분류 및 보관하고 디렉토리 파일링을 개선합니다.
5) 회사 직원 교육 상황. 직원들은 관리실에서 제정한 품질매뉴얼, 절차서, 접수예절 등을 꼼꼼히 검토하여 매일 서비스 프로세스를 개선하고 부서 업무를 더욱 표준화합니다. 관리자는 모두 전문 자격증을 취득하고 자격증을 보유하고 있으며, 직원의 직무능력과 직업윤리 교육을 강화하고, 부서직원에게 전문기술을 습득할 수 있는 기회를 제공하는 여건을 조성하며, 직원이 전문지식을 향상시킬 수 있도록 다양한 부서와의 소통을 강화하고 있습니다. 그들의 작업을 역동적으로 이해하고 다양한 모순과 문제를 올바르게 처리합니다.
6) 회사와 각 관리사무소 고객부서는 눈에 잘 띄는 곳에 공시판을 설치하여 재산세 항목, 기준, 기타 재산관리 관련 정보를 공시함으로써 소유자가 적법성과 투명성을 쉽게 이해할 수 있도록 합니다. 부동산 회사의 비용 중 하나입니다.
7) 회사 시스템에서는 직원이 근무 시 유니폼을 착용하고 근무 ID 배지를 표준화된 방식으로 착용하도록 요구합니다.
(2) 엔지니어링 유지
커뮤니티 공공 시설 및 장비의 양호한 운영 상태와 수리 및 유지 관리는 커뮤니티의 인수 수락 및 운영 단계를 기반으로 합니다.
1) 커뮤니티 전체의 시설 및 장비 사전 승인(장비 수, 설치 위치, 장비 무결성, 장비 테스트 상태, 장비 승인 상태 등) .), 설치 엔지니어의 감독과 협력하에 건설 당사자는 정류 프로젝트의 3분의 2를 완료했습니다.
2) 커뮤니티 전체의 시설 및 장비를 등록합니다. 장비 명판 모델, 전류, 제어 범위 등을 복사하고 전체 커뮤니티의 전기 분로 스위치에 번호를 매기고 각 전기 상자의 배선 파일 헤드를 조이고 기계실에 대한 검사 시스템 및 검사 양식을 수립합니다. 조정 운영 절차 및 운영 기록, 각 시스템 장비의 수치 및 분포도 작성, 지역 사회의 총 에너지 소비량을 실시간으로 관찰하고 전기 및 물 소비량을 잘 기록합니다. 에너지 절약 및 소비 감소.
3) 장비가 반입 단계에 있고, 평소와 사용법이 다르기 때문에 수시로 장애가 발생하는 것을 방지하기 위해 관리실에서는 조율과 소통을 강화하고 있습니다. 관련 부서와 협력하여 기존 문제점에 대해 특별 논의를 진행하고, 실제 상황에 맞게 관리 업무의 초점을 조정한 결과, 사용된 장비의 운영 성능이 크게 향상되었습니다.
4) 장비 정기점검 제도를 시행하여 장비점검 및 유지관리 업무절차를 벽에 게시하여 유지보수 인력이 정기적으로 점검을 실시하고 점검기록을 보관하는 것이 기본적으로 목표를 달성하고 있다. 공공 규정 준수 ***작업 목표는 적시에 장비 문제를 감지하고 처리하는 것입니다.
5) 유지관리 부서를 배치하여 지역사회의 전기소방시설 및 기타 시설과 장비를 매일 수시로 점검하고, 종합적인 점검을 실시하며, 문제점을 적시에 유지관리팀에 보고하도록 배치합니다. 품질관리센터 직원이 매일 관리구역의 성벽 및 절단면을 점검합니다. 경사면, 차고 등을 종합적으로 점검하여 균열, 침하, 헐거움 등 공학적 문제가 발견되면 즉시 개발업체 사업부서에 연락합니다. 시정 조치를 취하고 가능한 한 빨리 소유자에게 안전에 주의하도록 알리십시오.
6) 부동산 관리 구역에 있는 주택의 피뢰침을 테스트했으며, 발견된 문제를 보고하고 적시에 시정하여 지역 사회를 위한 따뜻한 알림 표지판을 제작 및 설치하여 안전을 보장했습니다. 소유자의 집과 소유자.
7) 일일 수리 보고를 잘 수행하십시오.
(3) 공공질서 유지
1) 외부 공사 인력의 출입 제도를 엄격히 시행하고, 정기적으로 기둥을 설치하여 장식 구역을 정리합니다.
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이는 어느 정도 필요한 부분으로 안전 관리의 실효성을 크게 향상시키는 동시에 장식 공사 작업자로 인한 안전 민원을 피하며 좋은 결과를 얻었습니다.
2) 장식 자재 반입에 대한 감독을 강화합니다. 지역 사회로 운송되는 자재는 규정에 따라 적용 및 등록되어야 하며, 주문 유지 관리 부서는 각 링크에서 효과적인 현장 감독을 제공해야 합니다. 자재가 공공장소에 방치되어 있는 경우, 운송 중 공공시설 및 장비, 위생환경이 훼손되는 경우, 엘리베이터 운송이 불법적으로 사용되는 경우 등은 즉시 처리가 가능합니다.
3) 사람과 물품에 대한 출입 관리 제도를 엄격히 시행합니다. 건설근로자는 반드시 증명서를 가지고 출입해야 하며, 기타 인원은 조회 및 등록에 협조해야 합니다. 지역 단위에서 서명한 "출국 허가"를 확인해야 하며, 이러한 관리 시스템의 엄격한 구현은 지역 사회에서 제도화되고 질서 있는 품목의 출입을 보장합니다.
4) 소방 관리 시스템의 요구 사항에 따라 주문 유지 관리 부서에서는 소방 장비의 상태가 양호한지 확인하기 위해 반달마다 소화전 및 소화기의 특별 검사를 실시할 전문 인력을 배치합니다. 동시에, 전체 지역사회를 대상으로 화재 위험에 대한 종합적인 자체 점검을 실시하고, 발견된 안전 위험을 지역사회의 모든 지역 단위에 서면으로 알리고, 지역사회의 모든 부동산 소유자를 동원하여 화재를 강화합니다. 보호 지식 교육, 화재 예방 전문가 양성, 화재 비상 계획의 효율성 구현, 화재 시뮬레이션 훈련 조직.
5) 주문 유지관리 인력은 좋은 작업 환경을 조성하기 위해 직무를 맡을 때 유니폼 표시를 착용하고 유니폼을 입고 표준화된 방식으로 행동해야 합니다.
6) 질서유지부 직원은 24시간 게이트 근무제를 실시하여 지정된 시간에 지정된 구역을 순찰하고 순찰 기록을 유지합니다. 커뮤니티 모니터링 시스템 등 기술적 방어 시설의 상태가 양호하며 데이터는 적시에 완전하게 저장됩니다.
(4) 환경 관리
회사는 엄격한 청소 절차와 검사 시스템을 마련하고 청소 감독관이 해당 구역의 청소 작업을 조직 및 정리하고 매일 검사 및 시정 작업을 수행합니다. 동시에 장식, 개조 등 주변 건축환경에 대한 특별 청소작업을 실시하였으며, 청소작업 미흡으로 인한 안전사고는 발생하지 않았습니다.
1) 작업을 보다 효율적으로 수행하기 위해 청소 공간을 신중하고 합리적으로 구분했습니다. 지역사회의 실제 상황을 바탕으로 청소 업무 내용과 평가 기준을 책정하고, 청소 직원의 업무를 감독, 관리합니다. 커뮤니티의 무인구역을 청소하고, 각 건물의 출입구와 마당을 집중적으로 청소하여 건축주에게 좋은 생활환경을 조성해 건축주로부터 호평을 받았습니다. 비오는 날의 자연 조건을 이용하여 이전 공사에서 남은 실외 공간 청소, 지하 차고 청소, 방화 시스템 청소를 수행합니다. 지역사회의 모든 가로등과 하수관을 중앙집중적으로 청소 및 유지관리하고 정기적으로 청소합니다.
2) 각 건물이 건축주에게 인도된 후 관리사무소에서 각 건물의 청소 및 매립 업무를 담당 부서에 맡기고 매일 청소 작업을 수행하면서 완벽하게 마무리했습니다. 각 건물의 청소 및 토지 매립 작업을 수행하여 향후 환경위생 관리 작업을 위한 견고한 기반을 마련합니다.
3) 커뮤니티 게시판이나 게시판을 통해 주의사항을 소유자에게 알리고, 커뮤니티하우스 지붕광고물 청소, 외벽타일 설치, 공기조화 등 최신사항을 신속하게 업데이트한다. 컨디셔너 실외기.
2. 기존의 부족한 점과 20_하반기 업무계획_
20_ 자산관리 업무에서는 일정한 성과를 거두었으나, 오너유닛 여러번 칭찬을 받았지만, 아직 개선하고 강화해야 할 부족한 점이 많다는 것을 알고 있습니다.
첫째, 관리인력의 전반적인 자질이 고르지 못하고, 일부 직원의 서비스의식이 강하지 않아 실제로 업무를 처리하는 능력을 향상시킬 필요가 있다.
둘째, 오너들과의 소통과 이해가 부족하여 향후 업무에서는 이를 더욱 강화해야 할 것입니다.
셋째, 시설 및 장비의 안전하고 정상적인 운영을 보장하기 위해 장비 및 시설 관리를 강화하여 소유자의 정상적인 생활에 영향을 미치고 소유자가 관리 서비스에 대한 불만을 초래하지 않도록 해야 합니다.
넷째, 안전관리 측면에서는 아직까지 수주보전담당자의 정신이 불안정하고 업무수행력이 부족한 상황이 남아 있어 실제 업무에서는 개선이 필요한 부분이다.
다섯째, 지역 사회에서 목표가 있고 실용적이며 흥미로운 지식 강의와 문화 활동을 자주 수행하여 주민들의 영적 삶을 풍요롭게 하고, "상호 도움"의 문명화 추세를 옹호하며, 지역 주민들이 적극적으로 참여하도록 안내합니다. 공공 보안 및 소방 업무.
위의 문제점에 대응하여 20_하반기에는 경험과 교훈을 바탕으로 오너 서비스 스킬과 직원들의 관리 수준 향상을 위해 노력하여 더 나은 업무를 수행하도록 하겠습니다. 자산관리 수준을 지속적으로 향상시키고, 지역사회의 다양한 관리시스템을 지속적으로 개선하여 지역사회의 안전과 안정, 그리고 회사의 발전에 기여한다.
3. 재산관리를 위한 제언
1. 불법건축물, 불법장식 관리를 더욱 강화한다.
2. 소유자 위원회의 지도, 감독 및 관리를 더욱 강화합니다. 소유주 위원회의 지도를 강화하고, 소유주 위원회의 구성, 교체 및 일상 관리를 잘하고, 사업 교육을 강화하고, 주민 위원회와의 관계를 관리하고, 지역 사회가 진정한 공동체를 형성하도록 도와야 합니다. 법률에 따라 직무를 수행하는 평판이 좋은 고품질 팀입니다.
3. "재산관리규정", "재산권법", "계약법", "장식관리조치" 등 재산관리 관련 법령의 홍보를 강화하여 대다수의 주민이 재산관리에 대해 잘 알고 이해하며, 재산관리를 수용하고 지지한다는 점입니다.
4. 지역사회 자산 관리 업무에 대한 새로운 방법과 좋은 경험을 적시에 요약하고 홍보합니다.
부동산 회사의 2022년 반기 업무 요약 2
회사 총경리실의 올바른 지도력 아래 부동산 부서는 "실용적 혁신, 개척자 및 진취적”, “깊은 수준의 서비스” 강조 “관리 수준 향상”을 기반으로 모든 경영 업무가 정상적이고 질서 있게 수행됩니다. 지난 6개월 동안 자산부는 다양한 형제 부서로부터 많은 노력을 받아 자산부 전 직원의 공동 노력으로 더욱 원활한 발전을 이루었습니다. 구체적으로 다음 측면에 반영됩니다.
1. 상반기 완료된 주요 업무:
(1) 보안팀 구성을 강화하고 좋은 이미지 구축 보안팀
자산부는 상반기 실제 보안업무를 토대로 "외적으로는 이미지 구축, 내부적으로는 품질 강화"를 업무의 중점으로 삼아야 한다고 강조했고, 일련의 효과적인 관리 시스템과 행동 규범을 공식화하고 이를 실제 운영에 지속적으로 요약하여 보안 작업이 점차 표준화되고 절차적인 개발 트랙에 착수할 것입니다. 경비원의 외모, 운영 표준 및 규율에 중점을 두어 경비원의 정신 전망을 크게 개선했습니다. 둘째, 군사 체력 훈련을 강화하고, 연습을 시작으로 통일되고 표준화된 체조를 실시하고, 훈련뿐만 아니라 주 2회 훈련도 실시합니다. 신체를 튼튼하게 하고, 나쁜 놈을 저지하고 사기를 진작시키며 경비원의 기상을 보여주는 역할도 합니다. 세 번째는 경비원이 기숙사를 깔끔하고 위생적이며 통일되게 유지하고 준군사적 기준에 따라 관리하며 물 낭비와 물 낭비라는 기존의 단점을 대폭 줄이기 위한 효과적인 조치를 취하도록 하는 보안 기숙사의 관리 관리 개선을 지도하는 것입니다.
(2) 녹화, 청소, 전기기계 작업에 대한 지도 강화
1. "운영자 서비스 기준"에 따라 운영되어야 하며, 프로방스의 청소 및 녹화 작업 수준을 새로운 수준으로 끌어올리기 위해 관련 직원이 수시로, 불규칙한 지점에서 청소 및 녹화 작업에 대한 무작위 검사를 수행하도록 감독합니다.
2. 현재의 청소 및 녹화 작업 운영 절차를 바탕으로 개선 사항을 제안하고 지침을 제공합니다. 보다 합리적이고 표준화됩니다.
3. 실제 상황에 따라 관련 장비 운영 관리, 운영 절차, 수리 및 유지 관리 시스템을 공식화하고 자산 장비 관리를 표준화합니다.
전기기계 설비 및 시설 유지관리 교육을 정기적으로 조직하고, 전기기계 시설의 유지관리 및 표준 기록을 검토하여 전기기계 인력이 업무 운영 방법을 보다 잘 이해하고, 자산 초기 단계에서 전기 기계 장비 및 시설을 효과적으로 유지 관리하며, 전기 기계 장비의 정상적인 작동.
(3) 팀의 질 향상을 위한 업무 교육 실시
자산부는 직원의 질과 업무 능력을 지속적으로 향상시키기 위해 직원 교육 계획을 강화했습니다. 신입사원과 재직자를 대상으로 교육을 일괄 실시하였습니다. 훈련 기간 동안 경비원, 녹색화 작업자, 관리자, 기계 및 전기 작업자도 조직되어 직무 지식 테스트를 치르고 좋은 학습 결과를 얻었습니다. 정신문명 건설을 강화하고 각종 과업의 발전을 촉진한다. 20_ 상반기 부동산 업무 요약 샘플 에세이
1. 연초에 _ Property Management Co., Ltd.의 난닝 지점이 등록 및 설립되었으며, 동시에 당시 _ 프로젝트의 자산 관리 업무를 인수하는 입찰에 성공했습니다. 자산 관리 시스템이 개선되어 본 부서의 업무가 질서 있게 수행되고 관리 수준이 향상되었습니다.
2. 부동산 회사와 적극적으로 협력하여 다양한 활발한 커뮤니티 문화와 다양한 단계의 부동산 전시 및 판촉 활동을 진행합니다.
3. 보안 훈련을 실시하고, 좋은 외부 환경을 조성하고, 자산 관리 서비스의 새로운 장점을 충분히 강조하고, 브랜드 커뮤니케이션에 많은 노력을 기울이십시오.
2. 업무계획
하반기 업무계획에서 자산부서는 1단계 납품을 계기로 품질경영에 전면적으로 참여하는 데 집중할 계획이다. , 서비스 수준의 종합적인 개선, 자산 관리 전후 링크의 표준화, 직원 공급 자원의 개선, 자산 회사의 사업 계획을 통해 _ 특성을 갖춘 자산 관리 브랜드가 탄생하기 시작했습니다.
상반기 작업을 돌이켜보면 많은 어려움을 겪었습니다. 이러한 어려움에 직면했을 때, 비상사태에 대한 예측력이 강하지 않았고, 업무 수행 시 세부 사항에 충분히 주의를 기울이지 않았음을 보여주었습니다. 특정 사항을 처리합니다. 하반기 이후의 업무 요구 사항은 점점 더 높아질 것이며, 이로 인해 우리 업무에 대한 새롭고 더 높은 요구 사항이 제시됩니다. 현실을 직시하고 어려움을 인정해야 하지만 이를 두려워해서는 안 됩니다. 우리는 도전하고 좋은 일을 해낼 것입니다. 구체적으로는 '3대 혁신', '2대 개선', 그리고 최종적으로 '3대 만족'을 달성하는 것이 필요하다. 즉, 아이디어, 작업 품질 및 작업 방법 측면에서 다시 혁신하고 작업 성과와 자아 이미지를 크게 향상시키고 최종적으로 회사 리더, 소유자 및 직원을 만족시키는 것입니다. 향후 작업에서는 경험과 교훈을 신중하게 요약하고 스스로 이유를 찾고 관리 팀과 직원 팀의 구성을 강화하며 관리 수준과 직원 품질을 지속적으로 개선하고 자산 부서 팀을 팀으로 구축할 것입니다. 강력하고 포괄적인 역량과 높은 경영진을 갖춘 높은 수준의 우수한 팀.
2022 부동산 회사 반기 업무 요약 3
올해 상반기에는 회사의 리더십과 모든 수준의 개발자의 지원을 받아 자산관리사무소는 항상 소유자 우선 원칙을 실천해 왔습니다. 이 원칙의 정신으로 부동산 회사의 실제 상황을 바탕으로 좋은 서비스를 제공하는 동시에 자산 관리의 연간 업무 요약을 간소화 및 개선하고 초기에 충족할 것입니다. "프로그램화된 프로젝트, 표준화된 운영, 응용 지향 및 과학적 관리"의 관리 요구 사항입니다. 커뮤니티 초기 단계의 자산 관리 업무는 점차 표준화 단계에 들어섰으며, 상반기 자산 관리 업무는 일정한 성과를 거두었고 커뮤니티 소유자로부터 호평을 받았습니다. 연도는 다음과 같이 요약됩니다:
1. 소유자는 초기 단계의 자산 관리 작업으로 이동합니다.
보안 요원의 초기 교육을 잘 수행하는 것이 창입니다. 자산 관리는 초기 지역 사회 보안 서비스의 품질을 보장하기 위해 경비원을 한 달 전에 미리 교육하고 세부 교육을 개발합니다. 계획, 계획 및 평가 방법을 사용하여 경비원의 품질과 전문 기술을 강화합니다. 소유자가 이사한 후 소유자에게 서비스를 제공할 수 있는 좋은 정신적 전망과 전문적인 품질을 갖춘 보안 팀을 갖게 됩니다.
주인의 입주를 환영하고 인도자의 도움을 받아 성공적으로 인수 작업을 완료할 수 있도록 입주를 위한 사전 준비를 잘 수행하고 인수 작업을 성공적으로 완료합니다. 회사에서는 사전 준비와 체계적인 준비를 많이 해왔습니다. 입주정보와 필요한 서류가 풍부합니다. 소유자의 편의와 서비스 우선의 원칙에 따라 저희 사무실은 커뮤니티의 실제 상황에 따라 체크인 절차와 입장을 합리적으로 공식화하고 소유자 체크인 지침, 체크인 절차 흐름도, 장식을 설정했습니다. 지시 사항, 장식 절차 흐름도를 통해 소유자는 모든 절차를 한눈에 이해할 수 있습니다.
2. 관리 서비스 강화 및 서비스 품질 향상
입주 후 우리는 가정 기반의 인간화 된 관리와 "사람 중심"서비스 정신을 구현해야 한다고 주장합니다. 주인은 우리입니다. 서비스를 제공하고 주인이 지역사회에 들어올 때 따뜻한 느낌을 주기 위해 지역사회 생활에 어려움을 겪는 주인에게 특별한 돌봄 서비스를 제공하며, 일상생활에서 배려와 질 높은 서비스를 제공합니다. 또한, 집주인이 "어려우면 집을 찾는다"는 마음을 가질 수 있도록 중개전화, 초고속 인터넷, 전기세 절감 등의 무료 대리 서비스도 제공하고 있으며, 당사의 서비스 성과는 많은 호평을 받고 있습니다. 소유자.
커뮤니티 장식 관리는 자산 관리의 초기 단계에서 중요한 부분으로, 자산의 수명과 안전, 커뮤니티 내 주택 외관의 무결성과 아름다움을 보장합니다. 이와 관련하여 많은 작업을 하고 지역사회의 실제 상황을 바탕으로 상황과 관리 요구 사항에 따라 장식 지침, 옥상 정원 관리 규정 등 세부 관리 시스템을 수립하고 장식 가구에 대한 검사를 고집합니다. 매일 기록을 유지하고 적시에 문제를 해결하며 원칙을 준수합니다. 집의 주요 구조가 손상되지 않았는지 확인하십시오. 집의 외관과 관련하여 우리는 커뮤니티의 외관이 균일하고 손상되지 않았으며 아름다운지 확인하기 위한 시스템을 고수합니다.
오너님의 좋은 작품 제안과 경영 제안은 우리의 업무 지침입니다. 따라서 주민이 신고한 문제점을 꼼꼼히 기록하고 적시에 처리하며, 건축주와의 소통을 강화하고, 건축주에게 인내심을 가지고 업무를 설명하며, 주차문제 등 주민의 문제를 적시에 해결해 나가고 있습니다. 소유자의 차량, 소유자의 모래를 장식용으로 보관하는 장소 등의 문제. "오너를 생각하고 오너 중심으로"라는 우리의 서비스 철학은 좋은 결과를 얻었으며 오너들로부터 호평을 받았습니다.
3. 관리 수준 향상을 위해 노력하고 자산 관리 업그레이드를 촉진합니다.
직원의 직업적 자질을 향상시키기 위해 직원 윤리 및 관리 기술 교육을 실시하도록 직원을 조직합니다. 관리사무소 직원의 종합적인 품질은 자산 관리 서비스의 품질 및 수준과 밀접한 관련이 있습니다. 이러한 상황을 바탕으로, 지역사회 직원 대부분이 신입사원이고 짧은 기간 동안 자산 관리에 노출된 실제 상황과 결합하여 세부 교육 계획 및 평가 방법을 수립하고 직원들에게 정기적으로 교육을 실시했습니다. 보안 전문 기술 시험을 실시하면 직원의 사고력과 관리 능력이 향상됩니다. 선진적인 관리 방법을 활용하여 과학적인 관리 방법을 확립하고 개선하며 사회 발전의 속도에 맞춰 컴퓨터를 사용하여 지역 사회의 다양한 파일, 청구 계정, 관리 계획 및 기타 업무를 관리함으로써 업무 효율성을 크게 향상시키고 기반을 만듭니다. 관리실의 업무는 새로운 출발점에 도달했으며 향후 우수 업무를 위한 견고한 기반을 마련했습니다.
4. 기존 문제와 교훈
업무상 일정한 성과를 거두었지만 여전히 개선하고 강화해야 할 부분이 많습니다. 전반적인 관리 직원의 자질이 높지 않고, 서비스 인식이 강하지 않으며, 모든 측면을 종합적으로 고려하지 않으며, 실제로 업무를 처리하는 능력을 향상시켜야 합니다. 소유자와의 의사소통 및 이해가 부족합니다. 장비 및 시설 관리를 강화해야 하며, 경험과 교훈을 통해 배우고 직원의 소유자 기술 및 관리 수준을 향상시켜 더 나은 업무를 수행할 수 있도록 노력해야 합니다.
하반기에는 속도를 높여 자체 자산 관리 수준을 지속적으로 향상시키고, 커뮤니티의 관리 업무를 지속적으로 개선하여 우수한 자산 관리 커뮤니티에 조기 진입하는 데 기여하고, _부동산회사의 발전에 기여합니다.
2022년 부동산회사 반기 업무개요 4
상반기 회사는 그룹의 정신으로 다양한 상반기 업무를 성공적으로 완수했다. 모든 직원의 지시 및 공동 노력. 프로젝트 계획의 작업 내용. 20_ 상반기 업무를 요약하면 다음과 같습니다.
1. 표준화된 관리 업무를 지속적으로 강화합니다
상반기에도 지점에서는 지점별로 이어지는 그룹의 표준화된 지침 정신에 따라 표준화 작업은 계속해서 심층적이고 포괄적인 방식으로 수행될 것입니다. 우선, 회사의 총책임자는 표준화 작업 아이디어를 조정하고 표준화 실행을 주요 업무 내용 중 하나로 포함시켰습니다. 그는 모든 기능 부서와 관리 부서가 표준화 작업의 중요성을 이해하고 관심을 갖도록 요구했습니다. 세부 사항을 파악하고 모든 측면에서 표준화 작업을 실제로 구현합니다. 둘째, 지점에서는 특별 교육, 현장 체험 학습, 상호 교류 및 기타 다양한 방법을 조직하여 회사 내에서 비교, 학습, 따라잡기 및 지원의 모멘텀을 조성했으며 모든 부서와 관리 사무실이 양심적으로 시정하고 적극적으로 노력했습니다. 혁신적이고 종합적으로 구현됩니다. 표준화된 건설의 다양한 업무를 수행합니다.
20_상반기는 회사가 표준화된 공사를 시행하고 모습을 바꾸는 중요한 해입니다. 그룹의 지시에 따라 모든 업무가 더 높은 수준에 도달하는 중요한 전환점입니다. 표준화된 관리를 효과적으로 구현합니다. 총지배인실은 "문서관리규정"을 엄격히 준수하며, 관리사무소의 파일 및 서류를 지도, 표준화하고, 각 관리사무소의 서기를 조직하여 "문서관리규정"을 진지하게 연구하도록 한다. 품질 관리 부서는 전문 인력을 조직하여 다양한 관리 사무소에 방문하여 지침을 검토 및 제공하고 표준화된 절차의 준수, 구현 및 구현을 평가합니다. 지방방송관리청은 표준화된 관리의 선두주자로서 각 관리청의 현장방문과 학습회를 단계적, 일괄적으로 받는 데 수고를 겪었다. 다음 분기에는 다른 관리사무소도 적극적으로 참여했다. . 각 기능부서와 관리사무소는 각자의 업무를 수행하며 표준화된 공사를 끝까지 수행합니다. 모두가 함께 노력한 결과, 20_년 그룹 1분기 경영감사에서 두각을 나타내고, 그룹사 1위를 달성하는 등 표준화된 경영을 지향하는 하향식 회사의 정신이 고스란히 반영되었습니다.
2. 항상 "안전제일, 예방제일"을 견지하며, 각종 안전관리 업무 강화에 중점을 두고 있습니다.
_지사는 항상 맑은 정신을 유지하고 안전업무에 더욱 힘쓰고 있습니다. 우리는 "안전"에 중점을 두고 숨겨진 위험을 결코 놓지 않을 것이며 중대한 안전 사고가 발생하지 않도록 보장하고 모든 수준에서 안전에 중점을 두며 모두가 안전을 중시하고 안전 관리의 기반을 종합적으로 강화할 것입니다. 20_상반기 당사는 중대한 안전사고가 발생하지 않았으며, 앞으로도 안전사고 Zero 기록을 이어갈 것입니다.
먼저, 생산안전 측면에서 생산안전은 직원의 개인 안전과 직결된다. 회사는 직원의 개인 안전을 보장하기 위해 생산 안전에 관한 각종 규정을 엄격히 시행하고 강화하고 있다. 고고도 작업 등 안전과 관련된 작업을 감독하고 "안전 작업 절차"에 대한 관리 및 교육을 실시하면서 관리 사무소에서는 관련 생산 안전 관리 규정에 따라 안전 책임 서한을 작성하고 각 직원과 안전 책임 서한을 체결했습니다.
둘째, 화재 안전 측면에서 각 관리 사무소는 특정 작업 조건을 기반으로 보다 구체적이고 적응 가능한 관리 시스템을 공식화했으며 화재 안전 및 긴급 상황 처리를 위한 비상 계획을 수립했습니다. 주요 직위가 확립되었습니다. 그 중 지방전파관리국은 화재예방조직을 설치·개선하고 이에 상응하는 화재예방 책임을 정하고 각 단위의 소유자 등 개인 또는 단체에 화재예방 책임을 분담하였다. 장식 단위 등은 해당 재산 범위 내에서 화재 예방 책임을 담당합니다. 안전 책임은 계층별로 세분화되어 모든 사람에게 구현되므로 시스템 구현에서 안전이 실현될 수 있으며, 안전 리더십이 책임, 안전 분업이 책임, 안전이 책임지는 더 나은 책임 체계가 형성됩니다. 모든 수준에서 안전에 대한 책임은 모두에게 있습니다.
셋째, 치안 및 안전 측면에서 치안 관리의 초점은 외부인 및 차량 관리에 있습니다. 외부인 및 차량 관리 노력을 강화합니다. 품질관리부서는 관리강화 및 각 관리실 자체점검을 원칙으로 하여 무작정 막다른 골목을 두지 않고 매월 19일 안전감독 및 점검업무를 세심하게 실시하여 발행하고 있습니다. 시정이 필요한 사항은 관리실 전체에 요약공지하여 각 관리실에서도 안전점검 시 품질관리부서가 발견한 문제점을 하나씩 신속하게 시정할 수 있습니다.
안전관리는 끈기있게 꾸준히 해야 하는 장기적이고 고된 작업이며 항상 경고음이 울립니다. 비록 우리의 안전 관리 업무가 어느 정도 성과를 거두었지만, 안전 업무 목표를 더욱 명확하게 하고, 책임 범위를 더욱 명확하게 하며, 행동을 더욱 표준화하기 위해 안전 규정 및 운영 절차를 지속적으로 개선해야 합니다.
3. 자금 사용 및 비용을 엄격하게 통제
그룹 급여 조정 지시 정신에 따라 회사는 급여 조정을 단계별로, 직급별로 조정하기 시작했습니다. 3월부터 조정 범위가 비교적 크고 합리적으로 활용하기 위해 각종 자금, 비용 지출 통제, 부서 및 관리 사무소 모두 비용 지출 통제를 위한 제안을 제공하고 있습니다.
재무부는 각 비용에 대한 검토를 강화하고, 일반 창고의 자재 재고를 시기적절하게 수행하며, 일반 창고의 자재 재고를 줄입니다. 인사부는 초과 근무 수당과 인력 배치를 엄격하게 통제하고, 총괄 관리실에서 신중하게 검토하고 요약합니다. 각 관리사무소에서 보고하는 정보 자재요청서, 구매하지 말아야 할 자재에 대한 엄격한 관리, 신자재 비교 쇼핑 등을 통해 품질 확보는 물론 비용 절감 효과까지 누릴 수 있습니다. 총지배인 사무실은 총지배인의 지시에 따라 부서의 자재를 통합 창고에 보관하고 중앙에서 관리하며 효과는 즉각적이며 여전히 유통 효율성을 향상시켜야 하는 기반으로 감사 효율성이 향상됩니다. , 자재 보관 및 자재 낭비 현상이 크게 감소되었습니다. 관리 사무실은 한 푼도 절약하는 원칙을 고수하고, 폐기물을 재사용하고 수제 제설기, 대걸레 등을 만들어 회사 비용을 절약하고 회사 비용에 기여했습니다. 제어.
4. 직원 교육 강화 및 직원 자질 향상
회사는 '경쟁' 방식을 통해 인사부를 잇따라 주도하고 전문 교육의 강도를 지속적으로 높여왔습니다. "훈련 대신" 회사는 "경연의 달"로 지정하고 주문 유지 기술 경연 대회로 시작하여 대성공을 거두었습니다. 성 라디오 및 텔레비전 관리국이 1 위를 차지하고 회룡 공동체와 성 지역 사회가 우승했습니다. 도서관이 2위를 차지했고, 주 재무부, 법무부, 지질 및 광물 주택 관리국이 3위를 차지했습니다. 또한, 인사부에서는 다양한 직위별 전문기술교육과 신입사원 직무교육 활동을 10개 이상 편성하여, 다양한 기능부서 및 관리실의 표준화된 관리 기반을 마련했을 뿐만 아니라, 전문역량 향상에도 기여하고 있습니다. 직원의 질과 좋은 팀 의식. 한편, 20_상반기에는 노동쟁의보상비용이 발생하지 않았습니다.
5. 업무상 부족한 점
회사가 상반기에 어느 정도 성과를 거두었지만, 전반적인 업무와 요구 사항 사이에는 여전히 일정한 격차가 있으며 여전히 개선될 필요가 있습니다. 하반기:
첫째, 표준화된 경영을 지속적으로 강화, 시행하여 모든 경영부를 표준화의 문으로 이끌겠습니다.
둘째, 표준화된 경영을 지속적으로 강화해 나가겠습니다. 직원 교육 빈도를 이념적 측면에서 시작하여 모든 직원에게 실시하고 직원 서비스 인식을 근본적으로 향상시킵니다.
세 번째는 평가 강도를 높이고 이를 바탕으로 객관적으로 감독하고 적극적으로 지도하는 것입니다. 본래의식.
하반기 작업이 도착했습니다. 앞으로도 그룹의 지시사항을 방향으로 삼아 실제 업무를 바탕으로 하반기 작업계획을 완성하겠습니다. 회사의 상황 및 다양한 서비스 업무를 수행합니다.
2022년 부동산 회사 반년 업무 요약 5
부동산 프런트에서 반년 동안 일하면서 많은 것을 얻었지만, 그 반년은 예상하지 못했습니다 너무 빨리 지나갔고, 깨닫지도 못한 채 끝났고, 하반기가 서서히 펼쳐지고 있습니다. 상반기 작업을 요약해봤습니다.
1. 업무에 대한 책임감
매일 일하는 것이 일상이고, 회사의 일정을 매일 제 시간에 완료하는 것이 나의 책임입니다. 우리는 자신의 사업을 잘 수행해야 하며, 성급하게 접근하지 않아야 하며, 회사는 우리에게 일자리를 제공할 뿐만 아니라 회사의 이익에 해가 되는 어떠한 행위도 해서는 안 됩니다. 그렇기 때문에 회사가 갚을 수 있도록 해야 하고, 회사에 부담이 되기보다는 의미가 있어야 합니다. 저는 항상 업무에 엄격한 요구 사항을 가지고 있습니다. 나는 조급하지도, 맹목적이지도, 무심하지도 않으며, 나 자신에 대해 책임을 지지도 않는다. 회사는 내가 이 자리에서 성과를 낼 수 있다고 믿고, 나 자신에 대해 책임을 지지 않는다. 우리 프론트 데스크는 회사의 이미지와 회사의 태도를 어느 정도 반복적으로 표현해 왔습니다. 우리는 고객과 소통할 때 항상 직업적인 미소와 직업적인 윤리를 유지하며 고객을 이용하지 않습니다. , 고객의 이익에 해를 끼치는 일을 하지 않으며, 문제를 고객의 관점에서 고려하고, 문제를 다양한 관점에서 분석하며, 타인에 대한 책임은 본인과 회사에 대한 책임입니다. 나는 이를 항상 준수해 왔습니다. . 이러한 책임은 나의 일상 업무에 반영됩니다. 나는 내가 해야 할 일을 잘하기 위해 노력하고 땀을 흘립니다.
2. 시대에 보조를 맞추고 항상 배웁니다.
시대가 진행됨에 따라 프론트 데스크에는 많은 지식이 있습니다. 우리 프론트 데스크는 빨리 변하지 않을 것입니다. 저는 또한 직장에서 배우고, 고객으로부터 배우고, 동료로부터 배우고, 고객으로부터 고객 예의를 배우고, 동료로부터 동료의 기술을 배우고, 지속적인 탐구의 마음을 유지할 기회를 항상 포착할 준비가 되어 있습니다. 추구하고, 진지한 업무 태도를 갖고, 항상 모든 관련 뉴스와 오락에 주의를 기울이고, 항상 모든 일에 대비하고, 시대가 발전하고 있으므로 우리는 함께 진행 상황을 따라야 합니다. 프론트 데스크의 업무는 단순해 보이지만 그 안에는 많은 지식이 있습니다. 오직 꾸준함을 유지함으로써 발전을 이루기 위해 항상 계속 발전하고, 긍정적으로 생각하고, 더 많이 배우고, 더 많이 하고, 더 많은 문제를 해결하세요. 게으르지 말고, 꾸물거리지 말고, 만족스러운 삶을 살고, 행복한 삶을 살도록 하세요. 직장에서 나의 발전을 느낄 때마다 내 마음은 기쁨으로 가득 차 있습니다. , 배우고 무장하려는 의지가 더 강하므로 항상 자신의 능력을 계속 향상하고 향상시킵니다.
3. 단점
저는 상대적으로 업무 경험이 부족하고, 예전 직원들만큼 손재주가 없어서 항상 소심해서 도움이 필요한 고객을 대하지 못해요. 나는 일을 잘하지 못하고, 나 자신에 대한 정보가 부족하다. 나는 내 일에 책임감을 갖고 있음에도 불구하고 작은 실수를 자주 저지르며, 일을 할 때 방해가 되는 일이 많다. 매우 짜증나는 일입니다. 나는 이미 이러한 문제를 이해하고 있으며 지속적인 연습을 통해 작업을 돕고 경험 부족, 소심함, 용기를 발휘하기 위해 열심히 노력할 것입니다. 작업이 완료된 후에는 실수하지 않도록 여러 번 확인하십시오.
상반기에 일하면서 많은 것을 얻었고, 하반기에도 뚜렷한 목표 계획이 있어서 앞으로 더 발전해 나가겠다는 생각이 듭니다. 앞으로는 더 잘 일할 수 있을 거야.
★ 2022년 부동산 업무 요약
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