1. 먼저 팔고, 때가 되면 소유권을 이전하세요. 먼저 계약을 체결하고 공증을 받은 후, 부동산과 관련된 특정 조건이 충족되면 소유권 이전이 완료되는 전통적이고 공식적인 절차입니다.
2. 압류절차를 거쳐 압류판매로 전환합니다. 이는 현재 시장에서 비교적 전통적이고 성숙한 운영 방식으로, 압류 절차를 거치는 것은 해당 주택을 압류 주택으로 전환하여 판매하는 것입니다.
창사 판매 제한 정책 조항
1. 판매 제한 구역: 현재 창사의 판매 제한 구역은 푸롱구, 위화구, 텐신구, 창사현 왕성구 웨루구 카이푸구.
판매가 제한되지 않는 지역은 류양시와 닝샹시이다.
2. 판매 제한 요건: 창사시 푸롱구, 위화구, 텐신구, 카이푸구, 웨루구, 왕청구, 창사현 등 6개 구와 1개 현에 판매 제한이 적용됩니다. 새집이든 중고집이든, 주택 구입자는 부동산 증명서를 새로 취득한 날로부터 4년이 지나야만 시장에서 거래할 수 있습니다. 또는 온라인으로 6년 계약(개발자 사정으로 인해 첫 번째 주택에 대한 인증서를 받지 못했거나 인증서 신청이 4년 미만으로 지연된 사람에 한해 6년 온라인 가입 조건을 통해 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다. ).
창사 구매 제한 정책 규정
1. 구매 제한 범위: 창사시 구매 제한 지역은 6개 구, 1개 현, 부용구, 위화구, 텐신구, 카이푸구, 창사현 왕청구 웨루구. 구매제한이 없는 지역은 류양시, 닝샹시이다.
2. 구매 제한 요건:
(1) 창사시 가구 등록: 창사시 가구 등록 거주자는 가족 단위로 최대 2채의 주택을 구입할 수 있습니다.
(2) 창사시 이외의 가구 등록: 창사시 이외의 가구 등록 거주자 가족은 최대 1채의 주택을 구입할 수 있으며, 구입일로부터 첫 24개월 동안 개인 소득세 또는 사회 보장을 제공해야 합니다. 구매 날짜.
참고: 사회보장은 지속적으로 납부해야 하며 상환은 인정되지 않으며, 2채를 구입하는 창사 거주 가족은 4년 동안 첫 번째 주택에 대한 부동산 증명서 또는 6년 동안의 온라인 증명서가 있어야 합니다. (첫 번째 주택만 개발로 인해 발생) 업무상의 이유로 인증서를 신청하지 않았거나 인증서 신청을 4년 미만 지연한 사람에 한해 6년 동안 온라인 비자를 통해 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다)
3. 창사 호적 확인 방법:
(1) 창사 6개 구, 1개 현(개부구, 위화구, 텐신구, 푸롱구, 웨루구, 왕청구, 창사) 현), 류양시, 닝샹시는 모두 창사 호적에 포함됩니다.
( 2) 창사 공동 호적, 원래 창사 호적을 가진 현역 군인, 대학(기술) 중등학교 졸업자 출생지가 창사인 경우 창사 호적으로 간주됩니다.
(3) 부부 중 한 명이 창사 호적을 갖고 있는 경우 주택 구입은 창사시 호적 정책 시행으로 간주됩니다. ;
(4) 학사 학위 이상은 923 인재 정책을 통해 창사에 정착했으며, 학부, 대학원 및 기타 학문 자격은 대학 및 기술 중등 학교 졸업을 통해 창사에 정착했습니다.
( 5) 대학생, 임대주택, 취업, 투자, 창업 등이 창사에 정착했고, 부모는 자녀와 함께 창사에 정착했다.
비고:
1. 기업이 구매 제한 지역에서 상업용 주택을 구매하는 것은 중단됩니다. 기업이 구매하는 상업용 주택은 5년 전에 부동산 소유권 증명서를 받아야 합니다. 매매 등록 가능
p>2. 창사 지역 호적 등록은 세 번째 주택(신규 및 중고 주택 포함) 구입으로 제한됩니다.
3. 상점, 아파트, 압류된 주택에 대해서는 구매 제한이 없습니다.