차용인은 어떻게 주택 적립금 대출을 처리합니까?
1 단계: 대출 신청: 대출자가 신청 자료를 가지고 시 주택 적립금 관리센터에 가서 개인 주택 적립금 대출 의향표를 작성해 대출 신청을 제출한다.
2 단계, 대출 승인: 센터는 대출자가 제출한 모든 자료를 검토합니다. 대출자가 상술한 모든 서류, 자료를 제출한 날로부터 3 일 (영업일 기준) 이내에 대출을 하거나 대출을 하지 않기로 결정했습니다.
센터는 중국인민은행 징신 시스템을 통해 신청자와 배우자 (또는 * * * 같은 차용인) 의 개인 신용상황을 조회, 심사한다.
3 단계, 계약 체결: 대출자는 적립금 센터 및 위탁은행과 대출계약을 체결하여 담보수속을 처리한다.
1, 현방을 담보로 잡은 사람: 주택재산권자와 * * * 권리자가 신분증을 소지하고 혼인관계 증명서 원본을 적립금 센터에 가서' 염성시 주택타권 신청 등기서' 를 기입하고' 담보계약' 에 서명해야 한다. 대출자는 신분증, 적립금 센터, 수탁은행 도장이 찍힌 대출계약, 담보계약, 담보물 가치확인서, 기타 항목권 신청등기서를 소지하고, 주택지 재산권 관리부에 가서' 주택타권증' 을 처리한다.
2, 유가증권으로 담보하는 것: 대출계약서에 서명하기 전에 유가증권 소유자 부부가 신분증, 혼인관계 증명서, 유가증권을 소지하고 센터에 가서' 담보대출보증서' 에 서명하고 유가증권 동결 정지 수속을 밟는다. 동시에, 물질을 위탁은행에 넘겨 심의한 후 수감, 보관을 하고, 은행은' 물질보관증명서' 를 발행하고, 쌍방은' 물질보관증명서' 에 서명했다.
3, 적립금으로 서약: 대출계약서에 서명하기 전에 적립금 출질인이 신분증을 가지고 적립금 관리센터에 가서' 담보대출보증서' 에 서명한다.
4, 보증회사: 대출계약서에 서명하기 전에 보증회사' 보증서' 를 제공한다.
5, 부동산회사 단계적 보증: 대출계약서에 서명하기 전에 부동산회사의' 보증서' 를 제공한다.
주택담보재산권자 및 * * * 권리자 신분증, 혼인관계 증명서 원본을 적립금 센터에 가서' 주택담보권 예고등록신청서',' 주택담보권 등록신청서' 를 기입하고' 담보계약' 과 예고등록을 위한 서면 계약을 체결했다. 대출자는 신분증, 혼인관계 증명서, 적립금 센터 및 수탁은행 도장이 찍힌 대출계약, 담보계약, 담보물 가치확인서, 담보권 예고등록신청서 및 예고등록을 위한 서면 약속을 가지고 있습니다. 주택지 재산권 관리부에 가서' 주택예고등록증명서' 를 처리하다.
4 단계, 이체: 현실 담보로 담보하는 대출자는 대출계약, 담보계약,' 주택타권증' 및' 대출통지' 를 위탁은행 분담금에 맡긴다. 유가증권 담보, 적립금 담보, 보증회사 담보로 대출계약, 유가증권 담보보증서 또는 적립금 담보대출보증서 또는 보증회사 보증서 및' 대출통지' 를 위탁은행 분담금에 맡긴다. 주택담보와 단계적 보증으로 대출계약, 개발회사 보증서,' 주택예고등록증명서' 및' 대출통지' 를 위탁은행 분담금에 맡긴다.
5 단계, 기한대로 상환: 매월 20 일까지 대출 원금이자를 상환합니다.