법적 분석: 주택 임대에 대한 부가가치세 계산서 발행 세율은 10이고, 주택 임대에 대한 소규모 납세자의 징수율은 5입니다. 또한 주택을 임대하는 개인은 사업세를 납부해야 합니다. 3의 세율로. 주거용 부동산을 임대하는 개인은 4세율의 재산세를 납부해야 합니다. 주거용 부동산을 임대하는 개인은 3세율의 사업세를 납부해야 합니다. 주거용 부동산을 임대하는 개인은 4세율의 재산세를 납부해야 합니다. 개인이 상업용 및 주거용으로 이중 용도 주택을 임대하고 거주용으로 사용하는 경우 해당 주택을 생산 또는 운영용으로 임대하는 경우 3%의 사업세를 납부해야 합니다. 5%의 이율로 지급됩니다. 개인이 상업용 및 주거용으로 이중 용도 주택을 임대하고 거주용으로 사용하는 경우, 생산 또는 운영을 위해 임대하는 경우 4%의 재산세를 납부해야 합니다. 12%의 재산세를 부과합니다. 인지세: 개인 임대 주택의 경우 임대 금액을 기준으로 세금을 계산하고 "부동산 임대 계약"에 따라 인지되며 세율은 1,000분의 1입니다. 개인소득세: 개인이 주택을 임대하여 얻은 소득에는 10%의 세율로 개인소득세가 부과됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국 개인소득세법" 제2조 다음 개인소득에 개인소득세가 적용됩니다.
(1) 근로소득 ;
(2) 노동 보수 수입,
(3) 저자 보수 수입,
(4) 로열티 수입,
(5) 영업 소득,
(6) 이자, 배당금, 보너스 소득,
(7) 부동산 임대 소득,
( 8) 재산 소득 양도
(9) 우발적 소득.
거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득(이하 종합소득이라 한다)을 취득한 경우, 해당 과세연도에 개인소득세를 합산하여 계산한다. - 거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득을 얻은 경우, 개인소득세는 월별 또는 항목별로 계산한다. 납세자가 전항 제5호부터 제9호까지의 소득을 취득한 경우, 개인소득세는 본 법의 규정에 따라 별도로 계산한다.