집을 사려면 중개업자를 찾을 수 있고, 적당한 집을 찾을 수 있을 뿐만 아니라, 많은 서비스를 할 수 있어 주택 매매에서 발생하는 몇 가지 문제를 해결하는 데 도움이 된다. 그럼 중개업자가 집을 파는 중개비는 어떻게 계산할까요? 중고주택 거래 비용은 어떤 것들이 있나요? 이런 문제들은 모두 집을 매매할 때 알아야 할 문제입니다. 집을 파는 것에 대해서는 그렇게 많은 의문이 없습니다. 관련 내용과 작은 상식을 살펴보도록 하겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 판매명언)
중개업자가 집을 파는 중개비는 어떻게 계산합니까?
1, 물가국 관련 문서에 따르면 거래액은 10 만원 (10 만원 포함) 이하의 2% 로 청구됩니다. 10 만원에서 100 만원 이상의 금액 (100 만원 포함) 은 1% 로 청구됩니다. 100 만원 이상 금액 이상은 0.5% 로 청구되고, 중개업자는 서비스료를 받고, 매회 거래액별로 계산해야 하며, 매매 쌍방이 따로 계산해서는 안 된다.
2, 예를 들어 부동산 한 채의 거래액이 50 만원인 경우 중개비는 중개비 = 10 만원 2%+40 만원 1% = 2000 원+4000 원 = 6000 원,
3, 또 다른 예로 부동산 한 채의 거래액은 125 만원이고, 중개비는 중개비 = 10 만원 2%+90 만원 1%+25 만원 0.5% = 2000 원+9000 원으로 계산된다
중고 주택 거래 비용은 얼마입니까?
1, 개인 중고 주택 거래 비용은 일반적으로 주택 거래 견적과 주택 건설 면적에 따라 결정되며, 주택 면적은 중간 수준의 판매 가격, 일반 세금, 즉 수만 원, 면적이 좀 더 크면 10 여만 원에 이를 것이고, 큰 것은 수십만 원 이상에 이를 것이다. 부동산이 연한에 이르면 세금이 없다. 개인이 중고집을 파는 거래 과정은 중개인의 개입이 없어 중개비 지출이 없고 단순한 세금 문제만 지급해야 한다.
2, 개인이 중고집을 파는 거래세는 모두 부가세, 세율은 약 5.6%, 주택재산권은 2 년이다. 개인소득세, 차액의 20% 또는 주택신고 가격의 1%, 주택재산권은 5 년 만에 유일하다. 토지세는 현지 규정에 따라 납부한다. 주택거래비는 주택부동산증의 건축면적에 6 위안의 단가를 곱한 것으로, 주택평가비는 주택신고가격의 0.5%, 등록비는 80 위안이다. 이 부분의 비용은 현재 대부분 바이어가 지불하고, 개별적으로는 판매자가 지불한다.
3, 개인이 중고주택 거래 절차와 중고주택 판매 비용을 모두 소개하며, 지식이 필요한 사람은 지식을 보면 알 수 있다.
중개업자가 집을 파는 중개비가 어떻게 계산되는지 다들 알고 계시죠. 일반적으로 백분율로 계산하는데, 구체적인 상황에 따라 해당 예산을 책정해야 합니다. 중고 주택 거래 비용은 어떤 것이 있습니까? 예를 들어 중개비, 거래세 비용 등은 모두 납부해야 합니다. 이 내용은 모두 좀 더 잘 알 수 있으며, 주택 매매에 대한 참고가 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 중고주택 거래명언)