민법은 임대주택 문제를 해결할 수 있다. '중화인민공화국과 민법'에는 주택 임대 문제를 해결할 수 있는 임대 계약 조항이 있습니다. 중화인민공화국 제703조와 민법에 따르면 임대차계약은 임대인이 임차인에게 임대재산을 인도하고 사용 및 수입을 제공하고 임차인은 임대료를 지급하는 계약이다. 제704조: 임대차계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대물의 임대료, 지급기간 및 방법, 임대물의 유지관리 등이 포함됩니다.
제705조: 임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다. 임대기간이 만료된 경우 당사자는 임대계약을 갱신할 수 있다. 그러나 약정한 임대기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없다. 제706조 당사자가 법률, 행정법규의 규정에 따라 임대계약을 등기하고 등록하지 않은 경우에도 계약의 유효성에는 영향을 미치지 않습니다.
법적 근거
'중화인민공화국과 민법' 제703조는 임대차 계약을 정의하고 있습니다. 임대차 계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 사용하도록 인도하는 것입니다. 세입자가 임대료를 지불하는 계약입니다.
'중화인민공화국과 민법' 제704조 임대차계약의 주요 내용 임대차계약의 내용에는 일반적으로 임대차계약의 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료 및 지급기간 등이 포함됩니다. 임대 물건 및 방법, 임대 부동산 유지 관리 및 기타 조건.
'중화인민공화국과 민법' 제705조의 최대 임대기간은 20년을 초과할 수 없다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다. 임대기간이 만료된 경우 당사자는 임대계약을 갱신할 수 있다. 그러나 약정한 임대기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없다.
'중화인민공화국과 민법' 제706조: 임대차 계약의 등록 및 신청 절차는 당사자가 등록 및 신청을 완료하지 못한 경우 계약의 유효성에 영향을 미칩니다. 법률, 행정법규의 규정에 따른 임대계약 절차는 계약의 유효성에 영향을 미치지 않습니다.