모기지 이자는 이자 = 원금 × 이자율 × 예금 기간 (즉, 시간) 으로 계산됩니다.
< P > < P > < P > 1, 동등한 원금이자 계산 공식: 계산 원칙, 은행은 매월 월 공급에서 남은 원금이자를 먼저 받고 원금을 받습니다. 이자는 월급에서 남은 원금이 감소함에 따라 감소하고, 원금의 월급에서 원금의 비율은 증가해서 높아지지만, 월급총액은 그대로 유지된다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
2, 등액 원금 계산 공식:
월별 상환 금액 = 월별 원금+월별 원금
월별 원금 = 원금/상환개월 수
대출 구매는 주로 다음과 같습니다.
1, 주택 적립금 대출 주택 적립금 대출은 정책 보조금의 성격을 띠고 있으며, 대출 금리는 같은 기간 상업은행 대출 이자율 (상업은행 담보대출 금리의 절반에 불과함) 보다 낮았다.
2, 개인 주택 상업 대출: 이 두 가지 대출 방식은 주택 적립금을 납부한 단위 직원으로 제한되며, 제한 조건이 많기 때문에 주택 적립금을 납부하지 않은 사람은 대출을 신청할 수 없지만 상업은행 개인 주택 담보대출, 즉 은행 담보대출을 신청할 수 있다.
1. 인민폐 업무에 대한 이자율 변환 공식은
1. 일일 이자율 (0/000)= 연간 이자율 () ÷360=
1, 적립 이자법은 실제 일수별로 매일 계정 잔액을 누적하고 누적 적립에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은
이자 = 누적 이자 제품 수 × 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 제품 수 = 일일 잔액 합계 수입니다.
2, 미리 결정된 이자 공식 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간별로 이자를 계산합니다. 구체적으로 3:
이자 기간은 전체 연도 (월) 이고 이자 공식은 < 이자 공식은
② 이자 = 원금 × 년 (월) 수 × 년 (월) 이자율+원금 × 0 일 × 일일 이자율
이며 은행은 선택할 수 있습니다 이자 공식은 다음과 같습니다.
③ 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율
이 세 가지 계산 공식은 본질적으로 동일하지만 이자율 변환 중 1 년은 360 일이지만 실제 일일 이자율로 계산할 경우 1 년은 365 일로 계산됩니다
구체적으로 그 공식을 채택하여 중앙은행은 금융기관에 자율적으로 선택할 수 있는 권리를 부여했다. 이에 따라 당사자와 금융기관은 이에 대해 계약에서 합의할 수 있다.