충칭 부동산 시장이 다시 정체됐다. 핵심은 충칭 부동산 시장의 주택 구매 수요가 너무 심각하다는 점이다.
2016년부터 2021년까지 6년 동안 충칭 중심 도시 지역에서 약 1억 3500만 평방미터의 신규 상업용 주택이 판매되었으며, 이는 135만 가구에 해당하며, 이는 400만 이상의 주택 수요를 충족할 수 있습니다. 사람들. 충칭 주요 도시 9개 구의 총 상주 인구는 1,047만명에 불과하며, 2016년 이후 신규 인구는 200만명 미만이다. 따라서 충칭 부동산 시장이 정체되는 것은 피할 수 없는 추세입니다. 결국, 재고 정리 주기의 마지막 단계에서 충칭 부동산 시장의 주택 구매 수요는 이제 부동산 시장이 너무 심각해졌습니다. 상승 기대감을 잃었고 단기 집중 매도가 너무 많았습니다.
실제로 지난 재고 정리 기간 동안 전국 부동산 시장은 심각한 과잉 인출을 겪었습니다. 그러나 충칭은 전국에서 유일하게 구매 제한과 주택을 규제하지 않는 1, 2급 도시이기 때문입니다. 가격이 낮고 부동산 투기를 하는 사람들이 너무 많아 그해 충칭 부동산 시장의 초과인월은 더욱 심각해졌습니다.
중경에서 집 살 때 주의사항
1. 집의 소유권에 주의하세요
집을 살 때 소유권을 이해해야 합니다. 확실하지 않은 경우 재산권 분쟁 및 기타 문제가 있을 수 있으므로 주택 구입 시 주의가 필요합니다.
2. 가격 이해
현재 충칭의 집값도 상대적으로 높기 때문에 부동산을 구입하려면 상당한 금액을 지출해야 합니다. 좋은 집의 가격, 특히 프로젝트별 견적을 알기 위해서는 주택을 매매할 때 시가, 저가, 매매가 등으로 나뉘기 때문에 각각의 가격은 다릅니다. 가격은 총 가격 차이가 수만 달러에 이르게되므로 실제 가격 만 알아내는 것이 필요합니다.
3. 좋은 지역을 선택하세요
주거 지역과 환경은 삶과 일의 편리함은 물론 집의 가치에도 영향을 미칩니다. 충칭의 외진 지역에서는 개발 강도가 크지 않으면 장기간 개발이 이루어지지 않을 수 있으므로 감사의 여지가 없습니다.